快讯丨简阳滨河宅地3200元/㎡底价成交，
封面新闻1小时前 · 封面新闻官方账号
封面新闻讯（记者 毛茂沙）11月14日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让都江堰市区、简阳东城新区2宗住兼商地块，总出让面积147亩。
其中，简阳地块占地面积29.41亩，容积率3.5，为滨河宅地，紧靠沱江，毗邻东城华府、万峰城等成熟小区，配套优良，本次3200元/㎡起拍，最终由四川省精华房地产开发有限公司以底价拿下。
都江堰地块占地面积117.71亩，容积率为2.3，位于市区银杏街道壹街社区，临河而居，且毗邻都江堰政务中心及妇幼保健院，能共享城市配套，本次400万元/亩起拍。最终，该地块被北京信勉置业有限公司以2641.3元/㎡的楼面地价拿下，溢价率1.25%。从该公司股权结构可见，其为中信地产旗下子公司。
宗地信息
一号宗地：简阳市东城新区B-12-3号地块
一号宗地
用地面积(亩)：29.406
土地用途：住宅兼容商业
计算容积率：3.5
成交楼面价：3200元/㎡
溢价率：0%
竞得者：四川省精华房地产开发有限公司
二号宗地：都江堰市银杏街道壹街社区
二号宗地
用地面积(亩): 117.7131
土地用途：住宅兼容商业
计算容积率：2.3
楼面价：约2641元/㎡
溢价率：1.25%
竞得者：北京信勉置业有限公司
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以前都说房价高，是因为政府卖高地价，事实上地价都是被开发商们拍卖时哄抬上去的。现在这种情况下，还有哪 ...
你认为3200的底价很便宜吗？ 这开发出来至少也是要卖七八千
随便再炒一下 就近万了
只要大家理性购房，国家严厉打击炒房，房子不是想炒就随便炒的。 痞子陈 发表于 2018-11-15 09:17
早就说过了，这块地是内定的，算下来地面价750万一亩，还有那么多附加条件，便宜呢还是不便宜呢？？ ...
如果真如你所说，盖房的地都被内定了，虽然这种情况在现实中也不少，但这就是简阳发展落后的部分原因所在！ 地太小，9月11号曾流拍。 天外有天 发表于 2018-11-15 10:00
如果真如你所说，盖房的地都被内定了，虽然这种情况在现实中也不少，但这就是简阳发展落后的部分原因所在 ...
确实，简阳这种情况还有，其他地方不太清楚。 痞子陈 发表于 2018-11-15 09:17
早就说过了，这块地是内定的，算下来地面价750万一亩，还有那么多附加条件，便宜呢还是不便宜呢？？ ...
起码9000的清水，不低啊！ 一个地方，领导格局太小，必然影响地方的发展，象良木老弟经常说的，世界500强企业为什么不引进简阳……！ 现在还敢拿地，有气魄！ 成都楼市一夜入冬！新房卖不完、二手房大跌、地价一降再降 搜狐焦点网 2小时前 · 优质房产领域创作者 成都房地产市场的回落，其实也是全国楼市调控继续深入下的合理表现。楼市风向标的转变，往往从一些微小的细节可以窥见。先是土拍的持续遇冷，随后是二手房价格大跌，接着是新房中签率的飙升，最后是楼市预期的全面逆转。伴随楼市调控持续深入，2018年下半年以来，从北京到上海，从厦门到杭州，楼市的“速度与激情”已经轮番上演。这一次，故事的主角是成都。尴尬土地成交降幅 西南地区第一去年的11月，土地市场的热词是“破万”、“上天”，而今年，“热门区域土地流拍”、“底价成交”则成了成都土拍的主旋律。11月成都首场土拍，虽然大邑的一宗加油站用地拍出了9375元/平的楼面价，也难掩成都土地市场“凉凉”的尴尬。梳理大邑土拍历史，在9月28日，距离该宗地不远处的一宗加油站用地，同样由中石油竞得，楼面地价达到了14520元/㎡。时隔不足两月，楼面价跌幅达35.4%。回顾10月的土拍市场，供应方面，主城优质地块难觅踪影，远郊打头阵。中成数据显示，在成交的14宗地块里，大部分地块均为底价成交，即使在溢价的地块中，最高溢价率也仅为1.9%。……。 敢拿地的人心里想的是政府早晚会救楼市，没有地就不能建楼，也就没收入。