鸡毛飞上天 发表于 2019-1-24 12:58

简阳百亩宅地上市 1宗流拍2宗底价成交

封面新闻讯（记者 毛茂沙）1月24日，来自简阳市东城新区、贾家镇的3宗住兼商用地在成都市公共资源交易中心上市拍卖，净出让面积104亩。本次土拍结果一览东城新区本次供应地块77亩，靠近沱江及沱四桥，4000元/㎡起拍，是目前区域的最高起拍单价，最后地块流拍而终。对比东城新区2018年的土拍数据可见，曾拍卖出让的4宗地（1宗流拍3宗成交），起拍价均在2750-3510元/㎡之间，最高成交价为新城竞得的5090元/㎡。贾家镇本次供应2宗连襟地，总共25亩，地块靠近贾家镇政府，起拍价在1060-1400元/㎡之间，最终地块均被简阳市现代工业投资发展有限公司底价竞得，总成交价0.42亿元。宗地信息一号地位置示意图
一号宗地：简阳市东城新区B-19-2号地块净用地面积： 77.49(亩)净用地面积：51657 平米土地用途分类： 住宅兼容商业商业占比上限：20 %使用年限：住宅70年、商业40年计算容积率： 4可开发体量：20.6628   (万㎡)起拍单价： 1066.6667(万元/亩)起拍总价：82651.2   (万元)起始楼面地价：4000(元/㎡)保证金： 50000(万元)竞拍结果：流拍二、三号地位置示意图二号宗地：简阳市贾家镇净用地面积：11.95 (亩)净用地面积： 7967.3 平米土地用途分类：住宅兼容商业商业占比上限：20 %使用年限：住宅70年、商业40年计算容积率： 2可开发体量：   1.59346   (万㎡)起拍单价：186.6667(万元/亩)起拍总价：   2230.844   (万元)起始楼面地价：1400(元/㎡)保证金： 1400(万元)竞拍结果：简阳市现代工业投资发展有限公司1400元/㎡底价竞得三号宗地：简阳市贾家镇净用地面积： 14.41 (亩)净用地面积：9606.3 平米土地用途分类：住宅兼容商业商业占比上限：20 %使用年限：住宅70年、商业40年计算容积率： 2可开发体量：1.92126(万㎡)起拍单价：141.3333(万元/亩)起拍总价：2036.5356   (万元)起始楼面地价：1060(元/㎡)保证金： 1300(万元)竞拍结果：简阳市现代工业投资发展有限公司1060元/㎡底价竞得

良木林先生 发表于 2019-1-24 13:21

这块地不是说是万峰城的综合体吗？又拿出来拍

简阳堵得慌 发表于 2019-1-24 13:53

流了，是不是意味着房价降了？

露天坝 发表于 2019-1-24 14:18

牛奶醪糟 发表于 2019-1-24 14:20

房价冷了

平凡不凡 发表于 2019-1-24 14:23

贾家楼面价1000点点，房子还卖6000多{:mocs_26:}

向我开炮 发表于 2019-1-24 14:24

合算200多万一亩，华润地产在龙泉大面900多万一亩买的地，房子才卖9000一平。简阳的房价都是中介的功劳吧，今年经济下行，除了刚需的，在这个时候接盘的都是*

愤怒囚徒 发表于 2019-1-24 14:26

遭万安三峰忽悠了，不说好修商业综合体吗？ 结果是
土地用途分类： 住宅兼容商业
商业占比上限：20 %

酋长 发表于 2019-1-24 14:58

这块地万安山峰志在必得，正如滨河湾那块地开始也是流拍，后来还是东城华府拿下了。这个里面是有套路的。

天外有天 发表于 2019-1-24 15:03

不管你什么套路，房地产，不买地，必死。买地，等死。

命运不过如此 发表于 2019-1-24 17:30

向我开炮 发表于 2019-1-24 14:24
合算200多万一亩，华润地产在龙泉大面900多万一亩买的地，房子才卖9000一平。简阳的房价都是中介的功劳吧， ...

新希望的1100万一亩才卖多少

kelunwyj 发表于 2019-1-24 22:27

万安山峰虚假宣传，投诉他;P

风笑逍 发表于 2019-1-25 09:44

简阳房价偏高，流入人口较少，长远来看，应该会降下来不少

handsomewu 发表于 2019-1-25 10:16

人口越来越少房价没道理还涨那么高上去

垃圾西门子 发表于 2019-1-26 09:30

看看

痞子陈 发表于 2019-1-27 23:04

酋长 发表于 2019-1-24 14:58
这块地万安山峰志在必得，正如滨河湾那块地开始也是流拍，后来还是东城华府拿下了。这个里面是有套路的。 ...

对的···
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