房子真的那么值钱吗？
在这里，房子不再是人们热捧的“金融工具”。“1万一套、白菜价、唾手可得”，或许看起来，鹤岗的房价离我们很远，但在大部分的三四线城市，这种情况正在不断出现。
自17年，去库存运动蔓延到三四线城市后，这些小城市的购买需求便剧增，当地的房价也闻声而涨，以前4000元每平方米的房子，眨眼涨到了6000元每平方。在他们还犹豫要不要买的时候，楼市价格受需求推动，继续涨到了8000、10000元每平方米。
但随着棚改的结束，三四线城市的人口，并不足以填补如此多的房屋，再加上国家政策和巨额的负债，这些炒房客不得不将这些三四线城市的房子低价卖出，以填补资金漏洞。但在人口不断流失的当地，并没有新生力量来购买这些房屋，大量的卖单使得价格一低再低，最终导致恶性循环。
在黑龙江西部的大庆，这座曾经产出大量石油的城市，也出现了两三万元可以买一套房子的状况。以后，这种情况，只会出现的越来越多。
可以想象，如果房产税开征，这些房子基本就都成了名副其实的负资产。而房子，也该从一个不断升值的“金融工具”，重新变回满足生活的居住空间了。 天外有天 发表于 2019-4-17 19:24
楼上这两篇文章，不知是楼上自己编的，还是这个自媒体胡编乱造的，在百度上根本就查不到此文，请楼上告知此 ...
你好，我是市第四人民医院精神病医院的副主任医师，我院领导看到你的消息后高度重视，立刻要求我与你取得联系，精神病是一种可治可防的病，只要你积极配合我院治疗，一定可以早日康复，最后希望你树立信心，战胜病魔，祝您早日康复！ 有些人用尿都滋不醒的，买不买还是看手里有没有钱来决定 不管怎么说反正以前买房的都是整对了的，我总是在市场行情不好的时候选择买房。2008年买了首套房，那时刚经历了地震很多人不愿意置业，都认为吃在肚子里才是稳当的，那时住房和商铺都很便宜。然后到了2015年我又打算买房，因为当时房价垮了一点，我觉得这个时候入手比较合适，但由于家里人的原因犹豫了一下，直到2016年才果断入手，4000多拿下，虽然比15年贵了几百但还是比较值得。我一个朋友就是喜欢看网上神吹鬼吹的，等到16年底才买的接近7000了。所以说如果你是刚需早买早好，不要听别人瞎吹。16年的时候网上唱衰房价的也不少，结果我到售楼部看到人山人海傻眼了，心想这房价不涨才怪，果不其然。 本来都不想理你了你又要咬卵匠。截部分图给你自己去收一哈看看。 回家了 发表于 2019-4-17 09:47
有同学咋个这么鸡冻呢？
唱空喊了几年了，房价就是不向下，毛病都要发了，不鸡动咋个得行 这本书写得太狠了。 通达 发表于 2019-4-18 09:03
朋友去看看《傻空传》这本书嘛，看了以后你就晓得，这些天天忽悠别人不要买房，房价会跌会崩溃的人，现实 ...
感谢推荐，这本书不错:D
刚发了一个贴子，关于习主席今天主持召开政治局会议，再次强调“房子是用来住的，而不是用来炒的”，马上就被小编移走了，难道小编也是炒房客？所以要真正解决房住不炒，真不是件容易的事，首先就要给这位小编好好上上课！ 天天看新闻 发表于 2019-4-17 20:17
你好，我是市第四人民医院精神病医院的副主任医师，我院领导看到你的消息后高度重视，立刻要求我与你取得 ...
小人作风！ 2019房子能买吗？任志强：房价还要涨
聚富财经
04-17 13:31百+计划作者
关注
对于2019年的楼市走势，4月16日，任志强又发表了最新的看法以及观点。
任志强表示，在未来20年的时间里，将依然看好中国房地产市场的发展，而具体的理由就是中国的城镇化进程，还将会持续保持高速发展的趋势，因为整个中国的经济以及GDP是在不断增长的，所以人们的生活要想实现更加的富裕，城市化的高速发展就是最基础的条件之一，同时，任志强还认为，在未来10年以上的时间里，中国的房价还会继续的上涨，不会出现较大幅度的降价，因为政府出台的相关政策是坚持“房住不炒”，让房价稳定在一定的区间里，也就是说希望房地产行业能够保持健康有序的发展趋势，而不是打压房地产市场的发展
鹤岗总面积和成都一样大，人口和GDP比简阳还少，又是位于边陲的地级市，怎么可能维持高房价 房子本身的价值就是居住，房住不炒，仅此而已 一直觉得简阳高房价是因为城市规模小导致的，作为一个一百五十万的县城规模却和乐至差不多大，楼盘少，城市小，拆迁户多，房源紧张，你说能不涨吗？看看青白江，资阳，金堂这种城市规模和人口成正比的地方，房价有没有大起大落过 wxt2020 发表于 2019-4-16 07:20
房子本身的价值就是居住，房住不炒，仅此而已
房子绑架了太多，包括中国特色的户口，医疗，教育，就业。再加上所谓的积分落户，社保购房等。想回归只是居住性质怕是难 简阳的房价是开始于棚改，最终嘛……呵呵 wxt2020 发表于 2019-4-16 08:03
简阳的房价是开始于棚改，最终嘛……呵呵
16年2月开盘的江东半岛4100多。当年五月划给成都，下半年开了很多盘子像蓝湖城邦，风景里，滨河湾，山漫锦城都在5000到6000了，2017年控价都在6300到6999，2018实行精装新城突破一万大关，2019风景里期房突破13000 嗯，划给成都，变化真大……感恩 17年下半年成都限购真正收紧，把炒房客堵在一圈、二圈层以外，于是转战成都周边区县，简阳房价是在一夜之间翻了一番，所以简阳房价是怎么涨起来的，大家都懂的。 如果真象有些人说，成都取消限购，简阳房价会怎么样，自己去想……！ 买房，又担心影响生活质量。不买，又担心钱贬值缩水。房子该买，够住就行了。不要去炒，尤其是降低家人的生活品质去炒，更是不值。 这是首付的价格 有钱买还是不买？这是个问题 良木林先生 发表于 2019-4-16 07:11
鹤岗总面积和成都一样大，人口和GDP比简阳还少，又是位于边陲的地级市，怎么可能维持高房价 ...
对了，现在就说位置和人口流入还是流出很重要了，以前一部分人说建筑成本不断上涨，房价只能涨，这与建筑成本有多大关系，人家几百块一平的房子，难不成是泥土墙，照样是质量差一点的商品房，同样是七十年产权或者暂时没产政。所以房价上涨，特别是三四线城市，除了大家在炒，与建安成本没多大关系。 去年就说了，2018年只是开始，简阳的房价早晚会回落到2017年大涨之前的六、七千，结果招来骂声一片，所有认为简阳房价只会上涨，起码不会跌的人，在今天的现实面前，集体失声了，还有部分人认为，只是涨得太凶后的微跌，那还是走着瞧！ 国家去逐步去除掉房子居住功能以外的各种附加功能后，包括买房才能落户，炒房也就失去意义，靠机场和成都限购炒起来的房价，很快就会现原形。 除一线城市以外全国很多二、三、四线城市，大量的棚户改造，大量的拆迁，到处都是拆一赔三，拆一赔四，全国新增加了多少房子，而国家二胎政策下，人口仍在减少，没有炒作情况下的大量房子，到底该谁来接盘。 自2017年开始，全国限售，买的一大部分房子，今年下半年逐步到限售期，这些限售的房屋逐渐大量上市，而又无人炒作的情况下，这些房子又该谁来接盘？ 事实就是简阳房价继续涨，前几天的地王现在就忘了？高新东区，安置房多的15个平方原来2700，现在4900，你跟我说在降价？难道2700比4900大？ 天外有天 发表于 2019-4-16 10:25
自2017年开始，全国限售，买的一大部分房子，今年下半年逐步到限售期，这些限售的房屋逐渐大量上市，而又无 ...
简阳的房价 个人觉得不好说 反正再高是不可能 至于六千 可能性有 前提是简阳就一直在现在这种情况原地踏步 远期看如果空天产业园和简州新城真的能发展起来 价格在八九千是没有问题的