良木林先生 发表于 2020-2-14 21:59

关于简阳房子赠送和公摊问题

为什么蓝湖城邦118平可以送一个卧室，结构板等赠送面积约三十平，118都是套四双卫，实际面积约140多平。其他楼盘120平除去公摊套内实际只有100左右？一直搞不明白，国家就没有统一标准？蓝湖118是个改善型套四，别人的120平确实标准的刚需

骑马过海 发表于 2020-2-18 08:49

老铁 发表于 2020-2-17 12:00
变相提高了容积率

就是这个意思，开发商提高了容积率也没有违规；买房的人只管自已是不是有利，所以没有人管容积率是否超标；开发商更开心，房子没有增加成本而售价变高了出货速度也快了。

天外有天 发表于 2020-2-15 12:55

这个时候谈房子，估计很多人都没心情！

战乱乌鸦 发表于 2020-2-15 15:24

这个户型安逸

@土豆 发表于 2020-2-15 17:24

东城华府Ａ区一样的哈

通达 发表于 2020-2-15 19:21

情况不一样吧

领衔主演. 发表于 2020-2-15 19:33

蓝湖城邦户型确实好，89平的三室两厅两卫

都市游侠 发表于 2020-2-16 14:44

只有住房才能经受各种冲击，商铺凉凉了

骑马过海 发表于 2020-2-17 08:38

所谓赠送是房市低迷时开发商的一种手段，前几年这种户型很多，现在基本上不批了；赠送部份在图纸上就是一个中空的节结板，开发商封起来就是一个房间；

良木林先生 发表于 2020-2-17 10:32

骑马过海 发表于 2020-2-17 08:38
所谓赠送是房市低迷时开发商的一种手段，前几年这种户型很多，现在基本上不批了；赠送部份在图纸上就是一个 ...

蓝湖118加上赠送直接变成147相当于改善性大套四
峰景里等120公摊下来他妈就变成典型的刚需小套三

老铁 发表于 2020-2-17 12:00

骑马过海 发表于 2020-2-17 08:38
所谓赠送是房市低迷时开发商的一种手段，前几年这种户型很多，现在基本上不批了；赠送部份在图纸上就是一个 ...

变相提高了容积率

垃圾西门子 发表于 2020-2-17 15:50

看看

李白 发表于 2020-3-10 19:06

提高容积率，就是相当于违反购房合同中的约定。
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