芊芊结 发表于 2020-2-21 13:21

观望

芒果陶 发表于 2020-2-21 13:24

良木林先生 发表于 2020-2-21 12:57
三岔的金湖龙庭开盘了去买嘛清水11700都是99到一百平的

三岔地铁站旁成都轨道交通拍的TOD那块地更值得期待些!

良木林先生 发表于 2020-2-21 13:37

芒果陶 发表于 2020-2-21 13:24
三岔地铁站旁成都轨道交通拍的TOD那块地更值得期待些!

价格也起来了,这个11000,那个起码14000

紮西德勒 发表于 2020-2-21 14:21

良木林先生 发表于 2020-2-21 14:31

紮西德勒 发表于 2020-2-21 14:21
中字头,简州新城第一盘。抱歉,滨湖城够不上。加上临近龙马湖,不卖过12000以上均价?广告价格应该在一万 ...

开发商是中字头,楼盘又不是中字头,成都只有一个中字头那就是中国华商金融中心在高新南区。中车共享成,中房红枫岭类似这个中交的盘。四千多拿的地估计一万一二左右

良木林先生 发表于 2020-2-21 14:32

紮西德勒 发表于 2020-2-21 14:21
中字头,简州新城第一盘。抱歉,滨湖城够不上。加上临近龙马湖,不卖过12000以上均价?广告价格应该在一万 ...

简州新城第一盘轮不到这个百盛龙湖胜景,滨湖城比他先开,百盛那个才六千多一平

紮西德勒 发表于 2020-2-21 14:38

老铁 发表于 2020-2-21 21:28

良木林先生 发表于 2020-2-21 14:32
简州新城第一盘轮不到这个百盛龙湖胜景,滨湖城比他先开,百盛那个才六千多一平 ...

你理解错了,冰湖丶龙湖胜景都是在简州成立前拿的地,简州自己土拍共4块地,全部为中交所得,(当然其他开发商估计也没胆量按4500的楼面价)中交作为战略伙伴,承担了很大的责任,所以这个2号地,才是简州首盘

老铁 发表于 2020-2-21 21:35

中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直不说,还把以龙马湖为中心给移至半岛(见下图)壮溪又成国铁指导下的特一大站,龙马湖的规划丶投资估计都要缩减,资源优势就不那么明显了,商部分改住,可降低成本

我在简州等风来 发表于 2020-2-21 22:59

老铁 发表于 2020-2-21 21:35
中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直 ...

重新优化后的简州新城,其实比原有规划,个人感觉更好了些,至于建商品房这块,其实都在规划内。

我在简州等风来 发表于 2020-2-21 23:02

老铁 发表于 2020-2-21 21:35
中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直 ...

成渝中线其实早已在规划中,只是具体东部新城站在哪个位置,还需要官宣。

芒果陶 发表于 2020-2-22 09:31

老铁 发表于 2020-2-21 21:35
中交的风险并非来自于与简州的合作,而且事情变化快,19年半路杀出个程咬金(成渝中线),,把蜀都硬性搬直 ...

正解,正中心变副中心了,必然有所调整!

我在简州等风来 发表于 2020-2-22 18:43

芒果陶 发表于 2020-2-22 09:31
正解,正中心变副中心了,必然有所调整!

确实做了比较大的调整

我在简州等风来 发表于 2020-2-22 18:49

老铁 发表于 2020-2-21 21:28
你理解错了,冰湖丶龙湖胜景都是在简州成立前拿的地,简州自己土拍共4块地,全部为中交所得,(当然其他 ...

对的。

利州人在雄州 发表于 2020-2-26 14:38

我在简州等风来 发表于 2020-2-21 13:07
中交200亿的投入,30年的开发,你不可能让企业血本无归吧,更何况还是大型国企,有社会责任担当,也还是 ...

兄弟,你没看懂抽屉协议。 你品 你细品

利州人在雄州 发表于 2020-2-26 14:40

关于成渝中线的走向 还存在很多变数可以参考成南达万铁路一年内能梳理清楚算好的了所以目前各项工程的开发时序 都会进行相应调整。当
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查看完整版本: 中交简州综合体JYS2018-2号地块项目 规划设计方案批前公示