新测：简阳城市框架来到45平方公里
昨晚上没事随意测量了一下简阳现在的城市框架，说实话我自己都惊呆了。随着东城新区空地越来越少，新区这个词估计要被取代掉了，简阳需要一个新的区域来承接简阳的城市发展，城北的石桥、高铁新城、空天这就是简阳目前城市发展的框架体系。重点发展那一版块，还是三个板块同时发展，简阳的财政、用地指标能够用吗？
老铁 发表于 2020-3-22 08:20
框架≠实际，简州养马片，框架也有7~8平方公里，实际上呢？
是的，框架不等于实际，不过也看的出来简阳正在慢慢长大，城市要变大框架首先得起来才行对吧？
请别说我浮夸 发表于 2020-3-21 11:06
河东新区经过10多年的发展，已经要开始退出新的舞台了，我数了一下目前只剩8块地，而且有几块地应该现在都 ...
图中6号为鳌山状元台，不是空地了。
请别说我浮夸 发表于 2020-3-22 11:34
用不完的地，那感觉简阳开发缩手缩脚的，看看隔壁仁寿平场了好多空地。 ...
简阳不会先拆迁！它要觉得你这个地方的地卖得出去了才会开始拆迁、不像其它地方只要是规划内先就给你拆了再说！你看解放村水东村，起码多修20栋安置房来赔！这就是政府不会规划，有的7――8套房子，早拆迁根本就没有机会修…… 河东新区经过10多年的发展，已经要开始退出新的舞台了，我数了一下目前只剩8块地，而且有几块地应该现在都在动工中，预计剩下的地块不到4块，下一个简阳重点集中发展的新区会是哪里？高铁新城、城北新城、空天产业园？三个同时发展，简阳的财政、用地够用吗？
对，河东越来越成熟了，不该叫新区了 简阳市规划和自然资源局
征收东溪街道
村一、二、三、四、五、六、七、 八、九、十组
及元灯村一、二、三组
土地补偿安置方案公告（〔2020〕第2号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省＜中华人民共和国土地管理法＞实施办法》的有关规定，现将《征收东溪街道村一、二、三、四、五、六、七、八、九组、十组及元灯村一、二、三组土地补偿安置方案公告》内容公告如下：
一、被征收土地的基本情况
征地位置：简阳市东溪街道村一、二、三、四、五、六、七、八、九、十组及元灯村一、二、三组。
征地面积：916.2560亩
二、补偿依据
参照川办函〔2008〕73号，川国土资函〔2014〕1170号及简府发〔2017〕26号。
三、补偿的项目及标准
（一）土地补偿费。征收每亩耕地的土地补偿费，为该耕地征收土地时统一年产值的10倍；征收其他土地的土地补偿费，按征收耕地的土地补偿费的一半计算；
（二）安置补助费。征收耕地的安置补助费，依据被征收土地集体经济组织人均耕地面积，按以下标准计算：被征收土地集体经济组织人均耕地1亩以上的（含1亩），每亩耕地的安置补助费按征收土地时统一年产值的6倍计算；人均耕地在1亩以下的，每个安置人口的安置补助费按征收土地时统一年产值的6倍计算；征收其他土地的安置补助费，按征收耕地的安置补助费的一半计算；
（三）征收耕地的青苗补偿费按照相关文件规定计算；
（四）征收土地范围内地上附着物（含建构筑物）补偿费按照相关文件规定，根据现场实际实施补偿。
凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
四、征收土地涉及的农业人员与安置
需要安置的农业人口数按被征收的耕地数量除以征收土地前平均每人占有耕地数量计算，具体人员由被征收土地集体经济组织讨论确定，按相关规定参加社会保险。
五、征收土地的各项补偿、补助费用的管理和使用
(一) 土地补偿费归农村集体经济组织所有，其使用由村民会议或者村民代表会议决定，报请简阳市人民政府东溪街道办事处批准后，按批准的方案实施；
(二)征收土地的安置补助费用于被征收土地农村集体经济组织成员的生产、生活安置。安置补助费首先作为缴纳被征地参保人员本人的社会保险资金，多余部分留作个人生活安置费用；
(三)青苗补偿费由该组据实分付给个人或集体；
(四)地上附着物属于个人所有的，支付给个人；属于集体所有的，支付给集体经济组织；
(五)征收土地的各项补偿、补助费用，应当自征收土地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付；
(六)征收土地的土地补偿费、安置补助费和其他有关费用，任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。
六、本方案公告期自本公告发布之日2020年3月13日起至2020年3月26止。被征地范围内的土地所有权人和土地使用权人及被安置人员对本方案如有不同意见，请于公告期内以村民小组为单位以书面形式送达简阳市人民政府东溪街道办事处，如在规定时间内未提出书面异议，视为同意。
联系人：谭荣 电话：13551706978
七、本方案报简阳市人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对《征收土地补偿安置方案》如有争议,不影响征收土地方案的实施。
特此公告
简阳市规划和自然资源局
2020年3月13日 十里坝不是又来了 这是什么地图？？？？看的好清楚 下一个开发的区域是放生坝 没有事儿 乡东村 发表于 2020-3-21 19:30
十里坝不是又来了
十里坝还早，等元灯用地差不多了，能否轮到下一个开发地。 十里坝盼望金简黄早日修通去机场、空港新城方便了。 45平方公里空地不少 乡东村 发表于 2020-3-21 19:30
简阳市规划和自然资源局
征收东溪街道
村一、二、三、四、五、六、七、 八、九、十组
900亩地，一平方公里都不到，大点的楼盘3-4个就用完了。 下课不带饭 发表于 2020-3-21 22:35
45平方公里空地不少
空地是不少，不过目前框架确实已经有这么大了，只是需要花费时间来填满就行。至于需要话多长时间就看简阳发展速度有多快了。 你数得不对 大农村，要得完的地，开玩笑吧？除了几个炒房的，整天在那里喊没地了，没地了，简直就是放屁？ 框架≠实际，简州养马片，框架也有7~8平方公里，实际上呢？ 请别说我浮夸 发表于 2020-3-21 23:07
900亩地，一平方公里都不到，大点的楼盘3-4个就用完了。
放生坝那片约两平方公里，说起来也不少 请别说我浮夸 发表于 2020-3-21 23:07
900亩地，一平方公里都不到，大点的楼盘3-4个就用完了。
成都天府新区恒大天府半岛1600多亩一个盘，简阳最大的的万汇330亩，合计最大天惠600多亩 看得见的发展变化
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