普通简阳人 发表于 2020-5-24 12:09
你脚杆都没洗干净泥腿子进城打工做中介，在老城贷款按揭了一套二手房以为别人不清楚？自以为就是城里人高 ...
穷空最大的特点就是不敢面对现实，每天唯一的追求就是在网上追着说房价上涨的人咬，给人扣中介的帽子，一副穷酸德行，偏偏喜欢强撑面子吹牛打滚，贬低有房的人，幻想有房的人过得凄惨，哈哈哈，笑死我，你个穷酸弯脚杆还好意思说别人，别人就算按揭也比你强的多，穷空连按揭的钱都拿不出，偏偏嘴硬说自己不需要买房，其实就是根本买不起，天天发帖回帖意淫别人当房奴凄惨，其实是为了自欺，让自己那无望的人生有点活下去的勇气。这样活着真的想不出有什么意思，穷空现实中都是怂人。
北京土拍"狂欢躁动" 合生180亿强势"承包"分钟寺
买房参谋
昨天 11:11 · 优质房产领域创作者
5月19日，北京土地市场再成焦点，此次土拍出让的是丰台分钟寺和房山良乡共3宗地块，揽金133.9亿元。至此，今年北京卖地所得已达1130亿元，为2020年首个突破千亿门槛的城市。
此次土拍大战中，合生创展梅开二度，将分钟寺的L-39、L-41两宗不限价地块悉数收入囊中，成为当日最大赢家。
这也是十天内，合生三刷分钟寺地块，未来将组团"出道"，楼面价破7万，未来售价或在12万到15万。
合生180亿上演拿地"三连" 分钟寺将现新霄8？
首先，简单回顾下当日土拍。
首先出让的为房山拱辰街道办事处地块，中建一局+房山新城联合体率先举牌，20分钟不到，恒大、首开接连举牌应价，该地块溢价率已超20%。
房山地块位置图
57轮竞价后，中建一局+房山新城联合体最终以总价26.5亿元成功竞得地块，溢价率31.45%，楼面价18896元/平方米。该宗地用地面积为8.78万平方米，最大规划建筑面积14.02万平方米。
其后，土拍进入"合生"时间。
第二宗出让的地块为分钟寺村L-39地块，前6分钟房企"戏剧性"未曾举牌，直到第7分钟，世茂才首度举牌。之后，保利+首开+建工、招商+恒基、融创、金融街、城建、中海、平安、远洋等共计8家房企争相报价。最终，合生创展以总价42亿元摘得，溢价率42.08%，楼面价76168元/平方米。
最后一宗为分钟寺村L-41地块，上述除招商+恒基以及远洋未参与外，其余6家房企再战分钟寺。保利+首开+建工率先报价，世茂、中海紧随其后。直到20分钟后，合生才亮出首轮报价，但最终，仍是合生创展以65.4亿元继续竞得地块，溢价率37.86%，楼面价73912元/平方米。
就在十天前，5月9日的丰台区分钟寺L-24、L-26地块拍卖现场，合生同样在相似的对手中经过57轮竞价杀出重围，以72.2亿元、溢价率为26.5%、楼面价6.7万元/平方米，斩获该宗地块。
至此，分钟寺三宗不限价土地均被合生"承包"，合生也为此支付了近180亿，而2019年，合生的全年销售额是212.58亿。
业内人士指出，三宗地块均由合生兄弟公司珠江下属公司进行一级开发，合生创展有拍地分红，并不怕同行争抢，举牌价越高也意味着获得的收益越高。
老铁 发表于 2020-5-23 19:12
房山那鬼地方，7万2的楼面价。。。。注意是房山，不是海淀。
不要张冠李戴了哈，把全文读完，读仔细了再来说。首先出让的为房山拱辰街道办事处地块，中建一局+房山新城联合体率先举牌，20分钟不到，恒大、首开接连举牌应价，该地块溢价率已超20%。57轮竞价后，中建一局+房山新城联合体最终以总价26.5亿元成功竞得地块，溢价率31.45%，楼面价18896元/平方米。该宗地用地面积为8.78万平方米，最大规划建筑面积14.02万平方米。
第二宗出让的地块为分钟寺村L-39地块，前6分钟房企"戏剧性"未曾举牌，直到第7分钟，世茂才首度举牌。之后，保利+首开+建工、招商+恒基、融创、金融街、城建、中海、平安、远洋等共计8家房企争相报价。最终，合生创展以总价42亿元摘得，溢价率42.08%，楼面价76168元/平方米。
最后一宗为分钟寺村L-41地块，上述除招商+恒基以及远洋未参与外，其余6家房企再战分钟寺。保利+首开+建工率先报价，世茂、中海紧随其后。直到20分钟后，合生才亮出首轮报价，但最终，仍是合生创展以65.4亿元继续竞得地块，溢价率37.86%，楼面价73912元/平方米。
房山拱辰街道办事处地块，楼面价18896元/平方米。
另外两块地为分钟寺村L-39地块分钟寺村L-41地块，两块地楼面价分别是76168元/平方米和73912元/平方米。
分钟寺在北京东三环。
此次合生创展在此要打造的是北京豪宅！
普通简阳人 发表于 2020-5-24 13:45
老子把简阳的房产证亮出来，是不是把你妈给我日？老子有房有车不贷款，是不是你连婆娘一起让我日！敢不敢 ...
哈哈哈，穷空的素质暴露无遗，守着你爹妈留给你的破房子那是你爹妈有本事，和你个穷空没有任何关系，你个穷酸穷空连首付都拿不出，哈哈哈，降三分之一就下手，相信我就是降三分之一，你个穷酸弯脚杆也买不起，你起先不是说我按揭买房吗？要是你爹我把红本本亮出来是不是你妈和你老婆还有你全家女性都要给我日啊！穷酸空空弯脚杆丢人呀
普通简阳人 发表于 2020-5-24 13:45
老子把简阳的房产证亮出来，是不是把你妈给我日？老子有房有车不贷款，是不是你连婆娘一起让我日！敢不敢 ...
哈哈哈，土包子穷酸空空弯脚杆丢你妈老汉的脸，要是我是你妈老汉不的话，不如当初把你射墙上，嘻嘻嘻
普通简阳人 发表于 2020-5-24 13:45
老子把简阳的房产证亮出来，是不是把你妈给我日？老子有房有车不贷款，是不是你连婆娘一起让我日！敢不敢 ...
土包子，老子把红本本亮出来，你和你爹妈老婆是不是要一起直播吃屎，让全论坛直播看看你一家乱伦，哈哈哈，降三分之一就下手，相信我降三分之一你也买不起。
普通简阳人 发表于 2020-5-24 13:55
直接回答我，我把本人的房产证亮出来，并没有贷款。你把你妈、你婆娘让我日。找人见证，敢不敢赌，少给老 ...
你他妈不是说我按揭贷款买房不是全款买吗？我要是现在就把红本本亮出来，你是不是要把你全家女性拿出来让我日，直说，不要东拉西扯。敢不敢？！不要怂，全论坛见证
普通简阳人 发表于 2020-5-24 13:55
直接回答我，我把本人的房产证亮出来，并没有贷款。你把你妈、你婆娘让我日。找人见证，敢不敢赌，少给老 ...
敢不敢？！怂你mb啊怂，敢不敢？！老子现在就把房产证红本本亮出来，你马上把你全家女性让我日，敢不敢？！不要做缩头乌龟
都是简阳的，不能这样哈，让隔壁看笑话了，和谐哈，都压压火，
普通简阳人 发表于 2020-5-24 13:55
直接回答我，我把本人的房产证亮出来，并没有贷款。你把你妈、你婆娘让我日。找人见证，敢不敢赌，少给老 ...
你怂锤子怂，老子现在就把红本本房产证亮出来，你开始不是说我是按揭不是全款吗？现在老子马上亮出来，你就把你老婆和你妈妈拿给我插一晚上就是了，全论坛见证，敢不敢？缩你mb的乌龟脑壳
通达 发表于 2020-5-24 13:59
你他妈不是说我按揭贷款买房不是全款买吗？我要是现在就把红本本亮出来，你是不是要把你全家女性拿出来让 ...
你不要偷换概念东拉西扯，是你先说傻空，意淫的哈！是你先说人家首付都给不起的哈！你拿出金山银山也不能说明你装逼看不起老百姓。你说我给不起首付，我才跟你赌的，不要转移话题，把你妈和老婆洗干净送来让我日就行了。
………………坛友见证
正宗简阳人 发表于 2020-5-24 14:06
都是简阳的，不能这样哈，让隔壁看笑话了，和谐哈，都压压火，
你说得对，点赞
通达 发表于 2020-5-24 14:08
你说得对，点赞
我们简阳人需要的是团结，握手言和好不好，两位朋友，
普通简阳人 发表于 2020-5-24 14:07
你不要偷换概念东拉西扯，是你先说傻空，意淫的哈！是你先说人家首付都给不起的哈！你拿出金山银山也不能 ...
谁在偷换概念，明明是你给我扣中介的帽子进行谩骂，我说的不对？！酸人按揭买房连首付都付不起，有什么资格酸别人，我有说你什么吗？你先给我扣中介的帽子进行谩骂，你不是要赌吗？我什么时候说过看不起老百姓，像你这种土鳖垃圾我都懒的理，你妈和你老婆这么不值钱，洗干净就等我上，你个怂b，老子马亮本本，全论坛见证，你敢不敢把你妈和你老婆拿出来赌，让全论坛玩玩，你不是说我按揭买的房吗？老子全款马上就可以亮本本，土包子怂你妈啊怂，敢不敢？！