海底捞项目
约1348亩！海底捞总部园区将落户成都东部新区高明镇，总投资额不低于24亿元成都东进通 今天
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今天冬至节，这一天吃简阳羊肉汤已成为流传久远的民俗。
而在今天，同样发端于简阳且驰名中外的火锅品牌——海底捞，为成都送上一份“暖心”大礼。
12月20日，海底捞发布公告称，公司已于2020年12月19日，与成都东部新区管理委员会订立投资及合作协议及其补充协议，公司将依据法律法规取得目标土地的土地使用权、建设及开发目标土地，以作为集团的总部园区(海底捞总部园区)。该项目预期五年建成，总投资额将不低于人民币24亿元。
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——根据公告显示，该项目概况如下:
●年期： 该项目分为三阶段，预期于2026年6月建成（视乎建设工程实际进度而定）。
●建议地理位置：成都东部新区高明镇白金山水库片区
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成都东部区新区高明镇
●建议场地面积： 约1348亩（视乎有关当局与海底捞公司将订立的国有建设用地使用权出让合同所述进一步调整而定） 。
●项目详情： 海底捞公司将（其中包括）依据法律法规取得目标土地的土地使用权、建设及开发目标土地，以作为海底捞总部园区。
海底捞总部园区将主要包括接待中心、会议中心、企业历史及文化展览中心、员工宿舍、新技术展览中心、培训中 心、图书馆、餐厅、酒店、办公室及其他相关设施等。
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●总投资额：根据投资及合作协议，总投资额将不低于人民币24亿元，包括目标土地的受让、 建设及开发成本。
该项目整体建设期为五年左右，分三阶段进行。投资金额将于整体期间逐步分期使用。
●理由及裨益：海底捞集团目前租赁物业以供自用为办公室，并无集中总部。海底捞公司认为开发总部园区能够更好地支持本集团的运营及本集团餐厅网络的扩张。
海底捞总部园区的开发及建设将通过推广本集团的企业历史文化而增强员工凝聚力及归属感，巩固本集团行之多年的管理理念，让员工与企业之间的情感连接和渊源更为深厚，使雇员的利益与本集团继续保持一致，这将有助推动本集团自下而上的动态增长、战略扩张及未来发展，发挥海底捞总部园区承载精神文化的其中一项 重要功能。
海底捞总部园区也将被打造成为餐饮行业交流的平台，以促进本公司与餐饮行业的上下游企业的沟通，推动产业的协同发展。
此外，随着本集团近年来的业务发展和未来扩张，海底捞的业务运营等方面需要更加标准化的管理，为海底捞的快速扩张提供支持。
海底捞总部园区的开发及建设也将有助为该集团现有及未来的运营夯实基础，使本集团更好控制技术研究及开发、食品安全、信息技术、财务及餐厅扩张战略等业务运营的关键方面。
海底捞公司相信，中国市场提供了 巨大的发展机遇，对中国经济发展前景充满信心，并愿意通过投资积极扩大 在中国市场的业务和发展。海底捞公司认为，海底捞总部园区开发及建设顺应中国经济发展的趋势，将为该集团的战略发展奠定坚实基础。 转自成都东进通 保留意见 希望能真的带动就业 圈地房子卖钱，割你几页纸韭菜。 将近1400亩，仅仅24亿左右投资？贱卖啦！ 又是东新的项目，简阳非东新区域好久没有干货了 我去，1400多亩，简阳的工业用地能卖100万一亩不?如果能，光地钱都14亿了，还有10亿能干什么?大概率都是一个房地产项目。 呵呵 骑马过海 发表于 2020-12-22 08:57
我去，1400多亩，简阳的工业用地能卖100万一亩不?如果能，光地钱都14亿了，还有10亿能干什么?大概率都是一 ...
简阳工业用地，通常在7~10万/亩，简州也是7~10万/亩，教育用地在15~20万，商业用地在70~90万（参考中交商业酒店项目，成交价87万）高明那个地方，有人去投就不错了，这个1400亩，水面和学校占地不少，估计要开个职高。一个标准400跑道就30亩，看到多，其实开一所专科（高职）通常需要300~500亩
应该搞个退出机制就不怕企业圈地，如上海政府引入的特斯拉项目，要有硬指标。 小货郎 发表于 2020-12-22 21:31
应该搞个退出机制就不怕企业圈地，如上海政府引入的特斯拉项目，要有硬指标。 ...
这个才是重点！拿地后多久开工，投资多少，纳税多少都要有明确的规定，不然圈起来不管就麻烦了。
一个新加坡的狗企业，已经没了兴趣！
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