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第三批新鲜出炉！新都成大赢家！轨交地产集团新申报7个项目
之前UP君已经两次报道了2018成都地产的最大黑马 —— 成都轨道交通地产集团申报项目的稿件，详情可参考：一出手就是7个项目！2018成都地产最大黑马出现，你绝对想不到
速度太快！2018成都地产最大黑马一口气又申报9个项目
昨日，轨道交通集团再次申报了7个项目，此次申报的项目信息中涵盖了各个项目的用地面积，其中最大的用地面积已超过800亩！一起来看看这次申报的项目分别在哪里吧。
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NO.1
5、27号线大丰停车场、栗子湾等车站
配套附属设施项目
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第一个项目位于新都区，涉及范围较广，包括了5号线大丰停车场及廖家湾站、华桂路站、柏水场站三座车站及27号线栗子湾站、踏水站两座车站所在片区的商业、住宅用房、道路及配套附属设施项目。
根据项目信息显示，由于涵盖范围广，该项目核心区用地达到了约815亩，总投资约61亿元，体量确实非常庞大！
值得一提的是，目前的这些配套项目都是计划于2020年1月动工，2023年1月竣工，相比第二批的九个项目，开工时间晚了约两个月，工期仍是约三年。
这五座车站和停车场位于国际商贸城以北，成都国际物联港附近，目前周围有源上湾、合能·珍宝锦城、华润龙湾御府等不少楼盘。
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NO.2
8号线石板滩停车场、石板滩站、石板滩西站
配套附属设施项目
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第二个项目位于新都区石板滩镇，包括了石板滩停车场及石板滩站、石板滩西站两座车站，均属于地铁8号线。
项目核心区用地面积约700亩，总投资约52亿元人民币，该用地范围内新建住宅用房、商业用房、道路及配套附属设施。
石板滩西站、石板滩站属于8号线的远期规划，不属于第四期建设规划中的8号线二期建设范围，只能根据远期规划图大致推断其位置，石板滩西站预计在中车成都机车车辆有限公司附近，石板滩站预计在四川科技职工大学石板滩校区附近。
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NO.3
简阳南站配套附属设施项目
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第三个项目位于成渝客专简阳南站附近，预计是18号线延伸线的一座车站。
项目核心区用地面积约205亩，总投资约15.375亿元人民币，该用地范围内新建住宅用房、商业用房、道路及配套附属设施。
目前简阳市的轨道交通规划尚不明朗，根据之前的远期规划图来看，18号线将从天府机场北继续延伸至简阳南站，何时延伸未知，而图中的简阳线是否还有相应规划待考证。
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NO.4
升仙湖站配套附属设施项目
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第四个项目为1号线升仙湖站周围的配套附属设施项目，也是7个项目中唯一一个位于目前已建成车站周围的项目。
项目核心区用地面积并未公布，总投资约9.75亿元人民币，该用地范围内新建住宅用房、商业用房、道路及配套附属设施。
升仙湖站周围还有不少土地待开发，未来这里并未有新线路规划，加之其紧邻1号线红花堰车辆段，因此可发展的空间不小。
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NO.5
15、17号线五桐庙停车场、石桅村站、费家林站
配套附属设施项目
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第五个项目位于双流区彭镇，包含17号线（现为19号线一期）五桐庙车辆段（环评报告显示应为停车场，非车辆段）以及15号线远期规划中的费家林站、石桅村站两座车站。
项目核心区用地面积约115亩，总投资约8.65亿元人民币，该用地范围内新建住宅用房、商业用房、道路及配套附属设施。
五桐庙停车场位于双流区彭镇兴福村，成新蒲快速路以南。费家林站、石桅村站位于蛟龙工业港双流园区以西，未来会是15号线最西侧的两座车站，不过15号线一期未纳入第四期建设规划，这两座不属于15号线一期的车站何时能修建就更无时间表。
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NO.6
回龙停车场、毛家湾森林公园站等车站
配套附属设施项目
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第六个项目位于回龙社区附近，项目位于天府新区、双流区内包含了5、6号线回龙停车场和回龙站（换乘站），以及5号线三期毛家湾森林公园站、6号线兰家沟站。
项目核心区用地面积约98亩，总投资约7.35亿元人民币，该用地范围内新建住宅用房、商业用房、道路及配套附属设施。
回龙车辆段为5、6号线共用车辆段，目前已经在建，将于明年随5号线一起投入使用，回龙、兰家沟站也会分别在2019、2020年陆续建成。而毛家湾森林公园站所在的5号线三期未纳入第四期建设规划。
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NO.7
郫筒车辆段、杨柳树站
配套附属设施项目
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最后一个项目位于郫都区，包含郫筒车辆段及杨柳树地铁站，均属于地铁6号线。
项目核心区用地面积约52亩，总投资约3.9亿元人民币，该用地范围内新建住宅用房、商业用房、道路及配套附属设施。
郫筒车辆段为在建的地铁6号线车辆段，位于郫花路北侧，蔚蓝卡地亚·黑钻东侧，预计将于2020年与6号线一起投入使用。而杨柳树站属于6号线四期，但该项目未纳入目前的第四期建设规划中，修建时间未知。
根据以上7个项目，UP君整理了一个列表。
从以上的信息，可以得出这几个关键点：
1、新都区可谓是这批项目的最大赢家，最大的两个项目均位于新都区，核心区用地面积加起来超过1500亩！
2、除升仙湖站项目外，其余项目均位于绕城高速外，部分项目甚至位于五环路外，也会对二圈层的商业薄弱地段进行补足。
3、其中5个项目位于车辆段、停车场附近，可能会涉及车辆段、停车场的上盖项目，之前UP君也报道过车辆段、停车场的上盖项目，其中多个项目包含在此次申报范围内。 |
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发表于 2018-9-5 17:07
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