简阳论坛

标题: 【 川台介入报道 】简阳金域华庭业主与物管开发商起纠纷！整的有点大了！ [打印本页]

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作者: 晃晃儿    时间: 2016-6-17 15:20
标题: 【 川台介入报道 】简阳金域华庭业主与物管开发商起纠纷！整的有点大了！

去朋友家喝酒，听见楼下吵闹，抱着看热闹的心去围观。

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原来是因为停车的问题以及开发商再起新楼，金域华庭业主与物管开发商起纠纷了，公安都来了。

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据了解，金域华庭停车场修的相当的不好，且开发商已经收取了停车费，但物管未经开发商同意，私自更换停车系统，要求有车的业主每个月缴纳400元的车位租金，就算是摩托车或者电瓶车也要缴纳70元每个月，不缴纳租金就一万元买下来，否则车辆不允许进入小区。即使有业主表示自己的电瓶车可以停在房间里也不行！目前，金域华庭业主以及开发商都对物管相当不满意！

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另外，在业主购房的时候，并没有规划其他未建楼房，但最近，开发商在小区内新增楼盘，再起新楼，又开始动工了。而所占用的地方，本该是该小区内的公共用地。业主找到开发商，开发商表示政府已经罚款，但是否停工恢复业主公共面积却未得到相应的回复。

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业主则转战物管处，开始争取自己的其他权益。

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、

这大热天的，想想也够累的！

6月22日晚上四川电视台公共频道报道：

简阳：我的小区里为何多出一栋楼？

视频见：www.le.com/ptv/vplay/25821953.html#vid=25821953

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作者: 夜月洞主    时间: 2016-6-17 15:23
开发商和物管没一个好东西。

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作者: 夜月洞主    时间: 2016-6-17 15:24
他们一个是狼，一个是狈

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作者: 沱江河边打鱼人    时间: 2016-6-17 15:36
凭空多出来一个白色的泡沫模型，就是新添加的楼房？

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作者: 沱江河边打鱼人    时间: 2016-6-17 15:37
政府罚款，为什么不制止建设喃？小区业主共有，不是政府罚款了就可以的撒

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作者: 疯猪    时间: 2016-6-17 15:46
好难得看到物管和开发商对立

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作者: 许阳阳    时间: 2016-6-17 15:50
确实不合理，车位定价太好

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作者: wieky    时间: 2016-6-17 15:57
物管正面新闻就没有几个 ，听的多的都是纠纷问题的负面新闻。一说物管就牢牢的打上《贬义》了，心里就反感它的

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作者: 百思不得姐    时间: 2016-6-17 15:57
汪汪咬汪汪 {:6_243:}

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作者: 无声的岁月    时间: 2016-6-17 16:00
现在的物管就是老大啊

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作者: 我来说两句    时间: 2016-6-17 16:02
钱啊

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作者: 万丰    时间: 2016-6-17 16:09
开发商，大奸商！

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作者: 电气成套    时间: 2016-6-17 16:10
关键是，要物管来干嘛？   这不是给自己找不自在么:lol

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作者: 李鲤鱼    时间: 2016-6-17 16:21
联合起来重新找物管晒

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作者: 零下十二度半    时间: 2016-6-17 16:35
这个不见得业主就是全对的哟。

摩托车或者电瓶车肯定是只能停在规定的位置。

你是业主的话，肯定也不想在入户大厅、楼道上到处看到乱停的电动车，对吧？

停车费的多少，倒是可以协商的：70一个月是有点高了。

至于提出电动车可以停到家里去的业主，这得有多无耻才能说出这话呀：

一是电梯又不是为你一家人服务的，当你经常遇到上、下班高峰期间经常遇到一人一车占死整部电梯的，你就不会这么认为了。

二是真停回家的又有几个？还不是停到自己住的楼层通道上。

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作者: 简阳网络舆情    时间: 2016-6-17 16:49
相关部门已介入调查处置

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作者: 兴志勃勃    时间: 2016-6-17 17:04
还是ZF安逸，任何事情都可以罚罚罚

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作者: 为谁疯狂    时间: 2016-6-17 17:19
车位才一万？这么温柔的价格简阳难找啊……

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作者: 路在何方    时间: 2016-6-17 17:50
上述中1万起价的车位指的是摩托车电瓶车车位

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作者: 24米的阳光    时间: 2016-6-17 17:58
政府罚款，为什么不制止建设喃？小区业主共有，不是政府罚款了就可以的撒

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作者: 路在何方    时间: 2016-6-17 18:01
违建的那栋楼据说是z.f罚了款，但改变不了违约的结果业主并没因此的到补偿，侵犯了业主的合法权益。

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作者: 路在何方    时间: 2016-6-17 18:24
业主接房时交了物业管理费还要额外收取电梯运行费楼道反修费500元？官方文件没有给业主的答复：行规  希望有关部门关注下简阳城南金域华庭小区，让业主几十万买房钱不白花

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作者: 万丰    时间: 2016-6-17 18:56

路在何方 发表于 2016-6-17 17:50
上述中1万起价的车位指的是摩托车电瓶车车位

第一次听说电瓶车还要买车位的，这个物管开了先河，黑，真特么的黑！

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作者: 真金    时间: 2016-6-17 19:00

零下十二度半 发表于 2016-6-17 16:35
这个不见得业主就是全对的哟。

摩托车或者电瓶车肯定是只能停在规定的位置。

楼主 请注意言辞。‘至于提出电动车可以停到家里去的业主，这得有多无耻才能说出这话呀：’这个无耻是可以随便对业主使用的美好词汇吗？   

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作者: 给力个股    时间: 2016-6-17 19:09
只能呵呵，

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作者: 给力个股    时间: 2016-6-17 19:16
有的物业还是不错，觉得他们不是太过分都还可以和谐的

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作者: 烟不离手    时间: 2016-6-17 19:53
物业就应该业主自己去找 把开发商找的先撵出去

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作者: 傅驎    时间: 2016-6-17 20:46
开发商这是要抢人的节奏。希望相关部门出面解决

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作者: 识途    时间: 2016-6-17 20:51
政府罚了款就可以违建了蛮:L

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作者: 沉睡中的天使    时间: 2016-6-17 21:01
关注一下

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作者: 简阳队长    时间: 2016-6-17 21:36
还是乡坝头安逸，整多宽个坝坝，随便停！！

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-17 21:40
简阳开发商太利益了，业主还没有去结果社会上的人都到了，这就是简阳的社会风气。而且说的头头是道，车库就是他们的就是不要你们业主进去，要装修房子就是要买车位租也可以但是价格他们说了算。不燃就走地面，压坏了业主自己负责。这就是我们金域华庭现在的开发商，金泰房地产

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-17 21:50
简阳的开发商就是歪，一个泡沫模型就是一栋可以卖的楼了幸好只放了一个模型，多放几个就惨了太谢谢开发商手下留情了，我们简阳刚刚由成都代管是不是我们政府忙着开心去了，马上和省俯接轨顾不上民生的事情了

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-17 21:55
开发商是大爷，买房子的现在是孙子了

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作者: 省话一哥    时间: 2016-6-17 21:57
我以为才一万的车位呢，简阳上哪找。。买房子确实还是要看稍微大点的楼盘要好点。拿到这种事脑壳都要大

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作者: 白塔比天高    时间: 2016-6-17 22:08
人民**吃悬钱硬是吃得有水平，简直是飞起来吃

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作者: 白塔比天高    时间: 2016-6-17 22:08
人民**吃悬钱硬是吃得有水平，简直是飞起来吃

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作者: 白塔比天高    时间: 2016-6-17 22:08
人民**吃悬钱硬是吃得有水平，简直是飞起来吃

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作者: 泥菜刀    时间: 2016-6-17 22:18
无良商家

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作者: 飞行员    时间: 2016-6-17 22:24
又要整到焦点访谈狗日的些才收得到手

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作者: 零下十二度半    时间: 2016-6-17 22:28

真金 发表于 2016-6-17 19:00
楼主 请注意言辞。‘至于提出电动车可以停到家里去的业主，这得有多无耻才能说出这话呀：’这个无耻是可 ...

我应该没有用错词的：是业主就可以为所欲为？
1、只要是业主就可以将电动车骑进小区？当你有亲人在小区内被电动车从背后撞倒后你才不会这么想，对吧？

2、只要是业主就能在小区内乱停电动车？然后从楼上乱拉条电线下来充电？

3、只要是业主就能将电动车推进电梯？全然不顾是否会撞坏电梯门，增加故障？

4、只要是业主就能将电动车停放在楼梯囗、通道口等等地方？非要等到因充电引发火灾烧死几个人才痛快?

国内因在梯道囗放电动车充电引发大火灾的事还少了吗？

这年生，谁又不是业主呢！

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作者: 亦涵小朋友    时间: 2016-6-18 00:19

零下十二度半 发表于 2016-6-17 16:35
这个不见得业主就是全对的哟。

摩托车或者电瓶车肯定是只能停在规定的位置。

你是不是傻？谁规定的业主不能将电瓶车停自己家里？你所谓的电梯影响别人，走货梯可不可以？

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作者: 晃晃儿    时间: 2016-6-18 00:23
尽快成立业主委员会最好

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作者: 亦涵小朋友    时间: 2016-6-18 00:24

零下十二度半 发表于 2016-6-17 22:28
我应该没有用错词的：是业主就可以为所欲为？
1、只要是业主就可以将电动车骑进小区？当你有亲人在小区内 ...

你不去检查院上班真的是浪费人才，就一个把电瓶车骑回家里  你扯出这么多的万一 ，你家是不是住一楼的哦？你家是不是没买家具哦？你家买家具的时候是怎么弄上楼的啊  弄上楼时你就不怕把谁磕着碰着？

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作者: 晃晃儿    时间: 2016-6-18 00:24

简阳网络舆情 发表于 2016-6-17 16:49
相关部门已介入调查处置

支持官方作为

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作者: 晃晃儿    时间: 2016-6-18 00:25
物业本身就是拿来服务的，不是拿来闹心的！

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作者: ZTHYY    时间: 2016-6-18 04:11
对物业有几个有好感的，广告费，停车费是小区经营收入，归业主所有

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作者: lanli1975    时间: 2016-6-18 07:57
为什么不制止建设喃？小区业主共有，不是政府罚款了就可以的撒

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作者: 斗争到底    时间: 2016-6-18 11:07

傅驎 发表于 2016-6-17 20:46
开发商这是要抢人的节奏。希望相关部门出面解决

金泰房产，佳旺物业，只能说你们的屁儿太黑了，无耻至极。谁给你们这么大的胆子，看来又要打老虎了吧

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作者: 斗争到底    时间: 2016-6-18 11:07
金泰房产，佳旺物业，只能说你们的屁儿太黑了，无耻至极。谁给你们这么大的胆子，看来又要打老虎了吧

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作者: 最爱装怪。    时间: 2016-6-18 11:09
= =修些安置房的就是恼火安，扯皮的太多了，所以说买楼盘还是要买大盘。小开发商真心不行

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作者: 夜月洞主    时间: 2016-6-18 11:21
看来要闹大，巴适。这样才有利于公平解决此事。

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作者: sky007    时间: 2016-6-18 13:19
等待真相

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作者: 人生不过如此    时间: 2016-6-18 16:53
今天终于晓得啥子是红口白牙说黄话了，社区居委会，派出所的人都到场，整个小区业主到场，都搞清楚了，开发商的车库是不要钱提供给小区业主装修使用，是佳旺物管公司霸道人家金泰公司的车库乱收费，还私自把人家的车库道闸改了来收费。收费收高兴了还不把车库还给开发商。没见过物管公司把开发商欺负成这样的。
更有人说业主没到，社会上的人就到了，在场的那个能证明谁是社会上的，看来楼主是物管公司的奸细哦。物管公司乱收我们业主的楼道维护费，电梯运行费500多，楼主怎么不发表？我们业主交了维修基金，凭什么物管公司还要收楼道维护费？就算装修车辆进出小区车库把地面碾坏，你物管公司都收了停车费，就该维修地面，凭什么要我们业主来买单？？物管公司拿到开发商地下车库收业主的钱，还要吃我们业主楼道维护钱，吃完又吃装修车辆进出停车费的钱，这种黑心物管公司拿来咋子。

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作者: 疯猪    时间: 2016-6-18 17:24
这个物管和开发商是什么关系，怎么闹得这么忧桑。

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作者: 识途    时间: 2016-6-18 17:48
所以说千万不要去买还房，问题太多。城南九义校旁边有一栋共11楼的电梯还房，因为很多人（主要是拆迁户）都不交电梯运营费用，所以电梯一直未开通运行，恼火的是住在上半部份的业主，天天爬楼梯回家。

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作者: 疯猪    时间: 2016-6-18 18:40

识途 发表于 2016-6-18 17:48
所以说千万不要去买还房，问题太多。城南九义校旁边有一栋共11楼的电梯还房，因为很多人（主要是拆迁户）都 ...

这些是还房么？

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作者: 识途    时间: 2016-6-18 18:58

疯猪 发表于 2016-6-18 18:40
这些是还房么？

是的

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作者: 人生不过如此    时间: 2016-6-18 19:57

疯猪 发表于 2016-6-18 18:40
这些是还房么？

是有还房。我就是里面的还房，昨天是金域华庭小区业主微信群群主华哥带头在微信里组织我们业主，在群里约好昨天下午1点钟一起，喊我们业主去硬闯地下车库，逼开发商开地下车库，还说去堵售楼部，给我们说法。结果去了了解到的情况是开发商从去年交房到昨天，开发商都是免费提供地下车库给我们业主使用，是物管公司私自以开发商名义乱收费，还把人家开发商的道闸系统换了，强行霸占车库，不还给人家。我们当初去办停车手续时，佳旺物业说收的是停车费，结果昨天佳旺物业老总又说收的是卫生费。我的摩托车占地2个平方，佳旺物业就要收40元一个月的卫生费，全简阳那的有这么贵的卫生费。我之所以出来说两句公道话，是因为佳旺物管公司太不要脸，乱收我们费用，同是我们一个队的，他不服就跑到房管局物管办去闹去上访，结果佳旺物业就把楼道维护费和电梯运行费退给他了。我们这些没闹的他就不退，我一共有5套还房，就这两项就收了我2500多，加上啥子装修管理费，垃圾费，一张打印纸写的装修许可证都要收2元，出入证费，还有些说不出名堂的费，我们交了将近一万。这些费用我们都去相关部门问了，物管办说的是“行规”，这种行规我们又去问了东城国际，万安三峰，天成国际，喜悦美湖人家都没有。大家都没有这种行规为啥子他佳旺就有？？一句话，就是黑………

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作者: 识途    时间: 2016-6-18 20:01

人生不过如此 发表于 2016-6-18 19:57
是有还房。我就是里面的还房，昨天是金域华庭小区业主微信群群主华哥带头在微信里组织我们业主，在群里约 ...

你家有5套还房？我的乖乖，厉害:lol

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作者: CCTV5    时间: 2016-6-18 20:06
巴黎阳光这边200一个月 ，我们少部门还没交，直接喊保安开门，不开就堵门  反正一年了没给过停车费。摩托车点马儿都没收钱，自行车2个放家里。物业费也不准备交了。水表没户是一栋楼一个大的合表

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作者: CCTV5    时间: 2016-6-18 20:08

亦涵小朋友 发表于 2016-6-18 00:19
你是不是傻？谁规定的业主不能将电瓶车停自己家里？你所谓的电梯影响别人，走货梯可不可以？ ...

最好提电瓶回家充电，电梯内撞到个老年人说不定就得给别人当孝子了

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作者: 会飞的猪    时间: 2016-6-18 20:11

人生不过如此 发表于 2016-6-18 19:57
是有还房。我就是里面的还房，昨天是金域华庭小区业主微信群群主华哥带头在微信里组织我们业主，在群里约 ...

原来是有人组织起来去闹的嗦，这个事情真相不明不好评说。

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作者: 人生不过如此    时间: 2016-6-18 20:13
所以，我们拆迁户遭得最凶，好多都是6套以上，物业费一个月都要七八百，他物管公司还要乱收钱，没人遭得住，大家都在说喊物管公司爬

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作者: 人生不过如此    时间: 2016-6-18 20:19
是三，没人组织那个晓得哦。开发商喊去办停车卡，我们就没搞懂，我们交了停车费，为啥子还要交钱，结果昨天才晓得，人家开发商的所有权，租车位该到开发商哪里去办理。结果物管公司把停车费收了，开发商毛都没见到，还替物管公司背黑锅。昨天不是去闹了才搞清楚情况，我们都不晓得是怎么回事。

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-19 08:49
楼主继续发撒看看弄的大不啊，支持

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-19 08:52
顶一下

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-19 11:30
沙盘上的塑料模型真的可以代表一栋楼吗

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作者: 人生不过如此    时间: 2016-6-19 12:09
就是，楼主把佳旺物管乱收费曝光，整大些。最好喊新闻媒体来曝光，乱收费问题。

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作者: 溪流里的鱼    时间: 2016-6-19 14:30
我们依云谷应该也要组织一次。这里收一万就叫贵，我们收7万的情何以堪

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-19 18:31
现在的开发商就是利欲熏心

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作者: 狼王    时间: 2016-6-20 00:20
在啥地方喔

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作者: 疯猪    时间: 2016-6-20 01:24

人生不过如此 发表于 2016-6-18 19:57
是有还房。我就是里面的还房，昨天是金域华庭小区业主微信群群主华哥带头在微信里组织我们业主，在群里约 ...

看来是开发商被物管坑了。。。

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作者: 小懒猪    时间: 2016-6-20 07:56
利益之争

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作者: 夜月洞主    时间: 2016-6-20 09:28
看看

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作者: 斗争到底    时间: 2016-6-20 14:21
标题: 金域华庭真的闹大了，早知如此何必当初
电视台都来曝光了，看看开发商和物业你们怎么收场，希望相关部门重视起来，民愤啊

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作者: 美丽阳安    时间: 2016-6-20 14:22
前因后果?

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作者: 发展    时间: 2016-6-20 14:26
若业主合法权益受侵害，若政府只知道罚款了事，那就是不作为、乱作为，那政府部门就要受罚，必须维护业主权益，大家的血汗钱呀！！

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作者: 斗争到底    时间: 2016-6-20 14:45

美丽阳安 发表于 2016-6-20 14:22
前因后果?

开发商违建3号楼，物业各种乱收费，只收钱不做事。业主的车不能进地下室等等

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作者: 乱说    时间: 2016-6-20 14:58
一定要整反、不是以后你就晓得六

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作者: 24米的阳光    时间: 2016-6-20 15:11
应该处理好

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作者: 李鲤鱼    时间: 2016-6-20 15:15
顶起

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作者: 人由、自    时间: 2016-6-20 15:16
杀一儆百

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作者: 斗争到底    时间: 2016-6-20 15:21

乱说 发表于 2016-6-20 14:58
一定要整反、不是以后你就晓得六

就是

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作者: 许阳阳    时间: 2016-6-20 15:24
希望给业主一个说法

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作者: 美丽阳安    时间: 2016-6-20 15:25
坚决维护自身的合法利益，揪出幕后保护伞。

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作者: 斗争到底    时间: 2016-6-20 15:28

美丽阳安 发表于 2016-6-20 15:25
坚决维护自身的合法利益，揪出幕后保护伞。

说得对，整改社会风气

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作者: 金域华庭房奴    时间: 2016-6-20 15:29
说起都是泪啊

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作者: 钉子    时间: 2016-6-20 17:15
简阳归属成都了就是巴适，今天电视台的都来了，
物管开发商你们要给我们大家一个合理的说法咯！
:lol:lol:lol


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作者: 南华宫    时间: 2016-6-20 18:04

钉子 发表于 2016-6-20 17:15
简阳归属成都了就是巴适，今天电视台的都来了，
物管开发商你们要给我们大家一个合理的说法咯！
:l ...

成都台？？省台？？

关注民生，好媒体！！

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作者: 问禅明月君    时间: 2016-6-20 18:24
3号楼违建，我的个乖乖。威武

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作者: 米柒    时间: 2016-6-20 18:47
成都台哇

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作者: 坚定的小锡兵    时间: 2016-6-20 18:51
维权到底

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作者: 给力个股    时间: 2016-6-20 19:12
坚决维护自身的合法利益，揪出幕后保护伞 :@:@:@

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作者: °信念〃    时间: 2016-6-20 19:30
支持楼主合法维权

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作者: 兜兜里有糖    时间: 2016-6-20 19:48
请相关政府部门给出相应的措施……维护业主的相关权益

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作者: 兜兜里有糖    时间: 2016-6-20 19:51
3号楼违建，强烈要求拆除

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作者: 兜兜里有糖    时间: 2016-6-20 19:55
业主都应该出来维护自己的合法权益，习爷爷在位，光天化日，难不成还要强建强收，

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作者: 一恋幽梦    时间: 2016-6-20 21:23
支持业主…开发商和物业心太黑了…不属于自己的钱也在挣…这不是贪官的行为吗？习总出来解释哈～

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作者: 江南十里    时间: 2016-6-20 21:38
整改社会风气

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