成都简阳市“莱茵河畔”楼盘面临再次停工――300余户业主忧心

天外有天

露天坝 发表于 2018-7-17 16:41
建议从现在开始禁止期房交易，必须现房交易，无论是清水房还是精装房，现房交易就没这么多问题了，只是要很 ...

期房成过去式，广东江门要求10月起商品房全部竣工后才能卖               7月16日，广东省江门市住房和城乡建设局发布《江门市住房和城乡建设局商品房现售管理办法（公开征求意见稿）》，意见稿指出，2018年10月开始江门所销售的商品房必须是竣工验收合格的现房或已办理不动产首次登记的车位（库）。

      这意味着，江门市售卖期房将会成为过去式。该意见稿自10月1日起施行，有效期五年。

      商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房，或者已办理不动产首次登记的车位（库）出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

      《意见稿》中第十四条中规定，对未办理过商品房预售许可的商品房项目，在未取得《受理商品房现售备案通知书》前，房地产开发企业不得进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；对取得《受理商品房现售备案通知书》的商品房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价销售。已办理过商品房预售许可的未售出商品房，在申办商品房现售备案期间，房地产开发企业不得拒绝销售。

      此外，江门市限购区域内商品住房现售合同备案参照商品房预售合同备案执行。

天外有天

露天坝 发表于 2018-7-17 16:41
建议从现在开始禁止期房交易，必须现房交易，无论是清水房还是精装房，现房交易就没这么多问题了，只是要很 ...

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