简阳百亩宅地上市 1宗流拍2宗底价成交

鸡毛飞上天

封面新闻讯（记者 毛茂沙）1月24日，来自简阳市东城新区、贾家镇的3宗住兼商用地在成都市公共资源交易中心上市拍卖，净出让面积104亩。

本次土拍结果一览

东城新区本次供应地块77亩，靠近沱江及沱四桥，4000元/㎡起拍，是目前区域的最高起拍单价，最后地块流拍而终。对比东城新区2018年的土拍数据可见，曾拍卖出让的4宗地（1宗流拍3宗成交），起拍价均在2750-3510元/㎡之间，最高成交价为新城竞得的5090元/㎡。

贾家镇本次供应2宗连襟地，总共25亩，地块靠近贾家镇政府，起拍价在1060-1400元/㎡之间，最终地块均被简阳市现代工业投资发展有限公司底价竞得，总成交价0.42亿元。

宗地信息

一号地位置示意图

一号宗地：简阳市东城新区B-19-2号地块

净用地面积： 77.49  (亩)

净用地面积：  51657 平米

土地用途分类： 住宅兼容商业

商业占比上限：20 %

使用年限：住宅70年、商业40年

计算容积率： 4

可开发体量：  20.6628   (万㎡)

起拍单价： 1066.6667  (万元/亩)

起拍总价：  82651.2   (万元)

起始楼面地价：4000  (元/㎡)

保证金： 50000(万元)

竞拍结果：流拍

二、三号地位置示意图

二号宗地：简阳市贾家镇

净用地面积：  11.95 (亩)

净用地面积： 7967.3 平米

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：20 %

使用年限：住宅70年、商业40年

计算容积率： 2

可开发体量：   1.59346   (万㎡)

起拍单价：  186.6667  (万元/亩)

起拍总价：   2230.844   (万元)

起始楼面地价：1400  (元/㎡)

保证金： 1400(万元)

竞拍结果：简阳市现代工业投资发展有限公司1400元/㎡底价竞得

三号宗地：简阳市贾家镇

净用地面积： 14.41 (亩)

净用地面积：  9606.3 平米

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：20 %

使用年限：住宅70年、商业40年

计算容积率： 2

可开发体量：  1.92126  (万㎡)

起拍单价：  141.3333  (万元/亩)

起拍总价：  2036.5356   (万元)

起始楼面地价：1060  (元/㎡)

保证金： 1300(万元)

竞拍结果：简阳市现代工业投资发展有限公司1060元/㎡底价竞得