简阳大盘是住宅还是公寓

这是怎么啦

简阳四桥某大开发商楼盘土地规划用地是住宅，商品房规划用途又是公寓70年产权，那个大神出来解释哈，一直没听说过是公寓，现在咋突然冒出一个公寓 ，开发商宣传没听说过是公寓

这是怎么啦

那个大神来解答下

这是怎么啦

:@:@:@现在关键的问题是  开发商对外宣传的 没说是公寓啊，网签后，去不动产中心查询才发现是公寓，开发商就有欺骗性质，公寓和住宅的价格差别就大了

这是怎么啦

公寓买过来转手，各方面费率相差就大了，

这是怎么啦

:lol:lol:lol论坛名人良木林呢

这是怎么啦

馒馒猪 发表于 2020-4-26 11:18
国家法律规定冬至当天日晒不足两小时的房子定性为公寓 但是产权70年 一切都和70年住宅一样 落户啥子的都没 ...

:@简阳首个楼盘是70年产权   住宅公寓这种性质

这是怎么啦

良木林先生 发表于 2020-4-26 11:58
这是去年的土拍信息

不要说我没提醒你，回家看你合同，土地使用性质是住宅，商品房规划用途为住宅，说白了   就是公寓

这是怎么啦

馒馒猪 发表于 2020-4-26 12:51
一部分光照不好的是住宅公寓...不是说整个小区都是 而且转手税费那些和普通住宅是一样的 落户学区也没得 ...

住宅公寓就是公寓，和住宅有啥区别？没区别吗

这是怎么啦

良木林先生 发表于 2020-4-26 13:45
4号楼113的日照确实有问题，我买的一号楼120平的

1号楼4号户型140也是公寓

这是怎么啦

良木林先生 发表于 2020-4-26 14:30
我们120的是不是，妈的140的公寓对中庭，我们120的住宅对雄州大道？

你回去看你的合同，或者去不动产中心，打出来就能看见，公寓和住宅差别大了，今天下午正在售楼部谈

这是怎么啦

都市游侠 发表于 2020-4-26 14:39
住宅和公寓差别大得很，卖的时候过户费天壤之别，建议搞清楚点哦！一栋楼，一个地块，怎么又是公寓又是住宅 ...

你算是一个明白人

这是怎么啦

馒馒猪 发表于 2020-4-26 15:57
一个法律工作者非常明确的跟你说（遇到过类似案件 买受人上诉 失败）这就是住宅 不是公寓 虽然有公寓两个 ...

你确定住宅公寓是住宅

这是怎么啦

莫名涂 发表于 2020-4-26 19:02
简阳售楼小姐如果连这个都不懂就搞笑图了

销售根本没提公寓一说

这是怎么啦

老周 发表于 2020-4-26 22:21
说白了，可以不考虑采光等，好设计建造

关键就是一个单元，房屋有住宅公寓，有住宅用途，你说奇怪不

这是怎么啦

如果房屋开售，开发商很明确 那些是住宅公寓，那些是住宅说清楚，广大老百姓，自己选择，这个就没问题，自始至终，开发商没人提及

这是怎么啦

王哥84年 发表于 2020-4-26 17:34
感觉你懂很多啊，我刚看了合同，我那个商品房土地规划用途为商住，房子那里写的是住宅。土地使用年限到20 ...

你的没问题

这是怎么啦

都市游侠 发表于 2020-4-26 23:48
如果是欺骗隐瞒，可以让开发商退房，搞它

对

这是怎么啦

馒馒猪 发表于 2020-4-27 01:03
这是某个销售的问题 反正我买的时候销售是说得清清楚楚的

:(你买的几栋几单元  销售给你讲清楚了？

这是怎么啦

ILoveJianY 发表于 2020-5-1 10:24
住宅中的公寓只是日照不足其他和住宅没一毛钱的差别，单价也要低些，你说的那是商业公寓完全两回事，这是 ...

你看哈单价会不会低点点