珠海一楼盘6000元起价，带精装修。春节期间仅卖出2套。

白屋子弟

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国八条下珠三角各市楼市冬眠 成交量跌至个位数

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http://www.scol.com.cn  ( 2011-02-07 09:30:22 )  来源：广州日报   评论共 0 条

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春节期间的楼市相当不给力。记者轩慧 摄

　　佛山、东莞、中山、珠海等珠三角二线城市，春节楼市表现低迷
　　部分城市2月首周商品房的整体成交量暴跌至个位数
　　春节期间素来是楼市成交淡季，今年也不例外，珠三角各地春节期间迎来冬日暖阳，但楼市成交却依然处于“冬眠”状态。
　　记者走访了佛山、东莞、中山、珠海等珠三角主要二线城市，发现在“新国八条”政策出台后，以上几个二线城市的春节楼市表现低迷，成交皆出现明显回落，陷入“冬眠”。部分城市2月份首周商品房的整体成交量甚至暴跌至个位数。
　　佛山
　　新货很少优惠不多
　　今年佛山春节楼市相当不给力，春节期间推出的新货很少，优惠也不多。
　　记者踩盘发现，大部分佛山楼盘初一和初二都处于休整期，从初三开始陆续开市，部分楼盘甚至到初八、初九才开市，开发商对于春节楼市的关注比往年更淡。一些准购房者在春节期间依然会到各楼盘看盘，但是以看为主，观望情绪加重，初一到初四成交非常清淡。
　　对于春节楼市出现“新货少、优惠少”的情况，业内人士分析认为，主要原因是2009年和2010年两年佛山的成交量都相当不错，消化了之前的存量产品，新推的货量也基本上销售一空，所以春节期间开发商普遍选择休整，新货上市很少。
　　珠海
　　市场观望情绪浓厚
　　记者从珠海多处在售楼盘了解到，新调控政策的出炉加剧了市场观望情绪。春节期间，珠海楼市相当冷淡，位于唐家湾一处楼盘春节至今对外称成交9套，而位于斗门区一处楼盘，起价每平方米6000元出头，带精装修，截至昨日，春节假期成交仅2套。
　　“受国家货币政策和企业年底业绩需求等影响，开发商对2011年的预期不高，定价也比较谨慎。”珠海一房产销售公司负责人分析，这导致珠海新近开盘的楼盘在定价和售价方面出现小幅回调。
　　东莞
　　春节首周仅5套网签量
　　从节前1月29日（腊月二十六）开始，东莞楼市整体成交量就出现锐减，从之前全市平均每日130套以上的网签量跌至31套的日网签量，随后网签量逐日递减，30日、31日东莞全市商品房日网签量分别为21套和17套。
　　东莞房管局网上签约数据显示，2月1日~5日，东莞全市6天的商品房网上签约量仅有5套，其中大年初一至初三连续三天签约量为零。
　　记者走访了东莞城区数个楼盘现场发现，春节期间大多数楼盘售楼部也都随假休息，仅有个别楼盘售楼部正常开放，这在很大程度上对春节期间的楼市正常成交产生直接影响。据部分的楼盘销售负责人反映，春节期间来访客流量明显减少。
　　中山
　　楼市成交量大幅缩水
　　春节的中山楼市可以说是相当平淡，各个楼盘无论是打折促销还是暖场活动都是大大缩水。在成交方面春节楼市表现则大不如前，从1月30日（腊月二十七）开始，中山楼市成交量即迅速下滑，从日均200套以上，下滑到100套左右，到2月1日又下滑到34套，随后就降到个位数，除夕和年初一都只有3套，年初二更是零成交，年初三也只有2套成交。
　　有本地业内人士认为，虽然不排除新一轮调控对成交量有影响，但节日因素的作用也很大，“往年春节期间成交量下滑也很明显。”
余琴 张玉云 欧阳媚峰 齐怀伟 陈治家 陈彦儒

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白屋子弟

附上一张珠海地理位置图：

白屋子弟

珠海、深圳对面是香港。

白屋子弟

怎么把成资工业区的图搞上去了。

阳峰

简阳有钱人真多，房价也真便宜

真玉似冰

哎 房价问题 一日不解决老百姓就一日过不上舒心日子！！

白屋子弟

珠海，让我一辈子也忘不了的城市
zf145038 发表于 2011-2-8 18:39

    那里有你的初恋吗？{:soso_e102:}

oo6huang

那里有你的初恋吗？{:soso_e102:}
白屋子弟 发表于 2011-2-8 18:51

   。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

冠军老虎

唐家湾和斗门区都卖6千了？？？？？晕。。。。。。。这两个地方比成都到龙泉还远。。