离异父亲购置房产登记女儿名下 女儿去世父母争产权

徐怀谦

    一位离异父亲购置一套房产，登记在女儿名下。不料，女儿因吸毒过量死亡，前妻与其争夺这套房产。一方坚持房屋是自己给女儿买的，产权应归自己所有；一方坚持房屋产权属于女儿，自己应享有继承权。随着昨日二审调解，这起折腾3年多的纠纷尘埃落定。

　　1984年，徐先生与赵女士离婚，女儿由父亲抚养。2002年底，徐先生用住房拆迁款购买了一套位于江岸某小区的房屋，登记在女儿名下，与女儿共同居住使用。

　　2010年女儿因吸毒，在外借款21万元；2011年3月，因吸毒过量死亡。其生前无职业，未婚无子女。徐先生替女儿偿还借款21万元。

　　随后，徐先生与赵女士为争夺女儿名下的房产争吵不休。2013年1月，徐先生向法院诉求自己的所有权。对方辩称：女儿由她带到10岁，诉争房屋是女儿购买的，她应当享有继承权。如果房屋归徐某所有，应给其最低不少于10万元的补偿金。

　　法院依法委托某房地产估价公司对这套房屋评估，评估总价为35万元。

　　法院认为，房屋的所有权人认定以房产管理部门的登记为准。这套房的登记房主未婚无子女，生前未订立遗嘱，该房屋应按照法定继承处理。徐先生、赵女士作为父母，是第一顺序继承人，应在继承遗产的范围内对女儿所涉债务承担还款责任。徐先生将女儿的生前债务21万元还清，上述费用应从遗产中扣除，房屋剩余价值13.6万余元。由于女儿在父母离婚后随父亲生活，徐先生尽了主要抚养义务，可以适当多分遗产。依照《中华人民共和国继承法》规定，判决这套房屋归徐先生所有；徐先生一次支付赵女士房屋补偿款5万元。

　　徐先生不服，提起上诉。经二审法院调解，他须一次补偿赵女士2万元。

　 来源：长江日报