房子过户

天空的天 · 发表于 2019-4-7 12:22

各位老铁，请问房子过户一套50万的房子，过户费事多少，老房子！

雄州达人 · 发表于 2019-4-7 13:29

1万，如果房产证没有满2年，就更贵

乡坝头的娃儿 · 发表于 2019-4-7 19:02

税费不是以你成交价50万来计税的，要以税务局那里的评估价来交税，比如你成交是50万，他那边评估为55万，就以55万来计税，你的是73平（小于90平）按1%，如果未满2年，会再交5.56%的营业税，其它评估费，工本费等那些都是小钱不多。关键是中介会有2-3%的服备费。你算算这就是大概费用了。

通达 · 发表于 2019-4-7 14:41

如果是通过中介买的话，中介认识里面的人，过户费能低一些。

天空的天 · 发表于 2019-4-7 12:33

73平

天空的天 · 发表于 2019-4-7 17:38

住房跟公寓有哈子区别，税是不是一样？

天空的天 · 发表于 2019-4-7 20:31

乡坝头的娃儿发表于 2019-4-7 19:02
税费不是以你成交价50万来计税的，要以税务局那里的评估价来交税，比如你成交是50万，他那边评估为55万，就 ...

天空的天 · 发表于 2019-4-7 20:34

水电气这些过户还要钱不？没经历过怕被坑！

天空的天 · 发表于 2019-4-7 21:16

还有个问题，就是买新房说水电气通了，是上了户了是不是！买了房后以后除了装修物管费还有没有其他的费用！

CCTV5 · 发表于 2019-4-7 22:58

天空的天发表于 2019-4-7 17:38
住房跟公寓有哈子区别，税是不是一样？

公寓是商业，过户费贵得多

夜月洞主 · 发表于 2019-4-8 09:46

看看

流浪在外 · 发表于 2019-4-8 09:57

天空的天发表于 2019-4-7 21:16
还有个问题，就是买新房说水电气通了，是上了户了是不是！买了房后以后除了装修物管费还有没有其他的费用！ ...

还有维修基金

流浪在外 · 发表于 2019-4-8 09:59

天空的天发表于 2019-4-7 21:16
还有个问题，就是买新房说水电气通了，是上了户了是不是！买了房后以后除了装修物管费还有没有其他的费用！ ...

还有装修保证金，意思是不能随便乱敲墙，这个钱以后转为物业费

乡坝头的娃儿 · 发表于 2019-4-8 12:48

如果是二手房过户，请直接找正规的房产中介公司处理，避免走弯路，而且一条龙服务，有成熟的流程办理。

垃圾西门子 · 发表于 2019-4-8 14:38

看看

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