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谢伏瞻：国家统计局局长 在回答记者关于房价的问题
主持人：说到这个房价的问题，其实不仅仅是，老百姓非常面敏感的，我觉得房地产的开发商，他们对这个指标，应该也是非常敏感的，今天我们非常高兴，请到了孟晓苏先生。来，我们掌声欢迎他。
从今年上半年看，一季度，全国七十个大中城市的房价，上涨幅度是6%。而二季度上涨幅度是降到了5.7%，虽然总体上还是下降，但是相比，最近九年以来，平均每年上涨5.2%的幅度来看，现在上涨幅度还是高了一点。而在一些热点城市，像深圳 像北京，这个房价上涨幅度，都达到了两位数，就让老百姓难以承受了，我们也在一直关注，国民经济的各项数据，下半年会更长一段时间，有没有哪些因素，能够造成房价整体的价格的回落，使得它的上涨，保持在一个合理的水平之内？
注意: 以下是他的回答
房地产价格确实非常敏感，影响房地产价格最重要的，我想有两个方面。一个方面就是供求关系，就供给和需求之间是否平衡，第二个方面的因素就是成本，成本的因素
。这两个都可能影响到房价，那么目前我个人认为，影响房价上涨的重要的因素，在这两个方面都存在。首先一个就是供给，确实去年住房的竣工面积，这个增速下降了，所以可以提供到市场上的房子，这个量的增长速度，没有想买房的这个量大。第二就是从需求本身比较旺盛。这些年，住房价格一直在上涨恩，那么房价上涨，它所带来的一个最重要的影响因素，就是预期。任何一个人假定我要买房，而且我有能力买房的话，如果我预期房价今后是上涨的，那我最理性的决策，就是早买比晚买好。所以很多人，他预期到未来房价会涨，所以就会提前买房，我想补充说一点，就说这些年的房价上涨，不是咱们中国一家，也不是北京一家或者深圳一家，世界性的。从1997年到2006年，除了日本和香港，这十年当中，房价还没有恢复到1997年以前的水平以外，其他的地方，多的涨到180%多，像爱尔兰，一般的也涨到100%，美国是98%，这十年当中也涨了，就是翻了一倍。所以这个价格上涨的趋势，它不是中国一家，它是有一种全球性的这种特征，这一点可能我们也要注意。
咱们的谢局长太会为政府解脱了, 将责任完全推给市场,
我想问他的是: 中国人的收入水平是否和这些发达国家有可比性???
我还想问他的是: 引用郎咸平先生的话: 所有适用于别的国家的经济规律都不适用于中国, 因为中国经济太奇怪了,那我们凭什 么用欧美标准的房价标准???
我再想问他的是: 欧美也罢,日本也罢,香港也罢,政府对低收入群体都有全面综合的住房制度和补贴, 中国有什么
我最后再问谢局长, 房价到了今天, 政府负有不可推卸的责任,为什么最后还是要老百姓买全单,而且您在采访中竟引用了房地产开发商"任志强"的那句话, 房子早买比晚买好, 您今天说的这些话到底在代表谁??? 难道我们都不知道这个道理吗? 难道我们都不想早买房吗?? 答案是我们没有钱.
最后感谢尊敬的谢局长, 您让我们再次对政府控制不再抱任何幻想,因为......大家都知道的原因.
完全一副官僚嘴脸！！！！！:@:@:@:@:@ |
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狗仔卡
发表于 2007-7-24 17:08
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发表于 2007-7-24 17:13
