简阳办理两证到底需要多少钱（急）

蜘蛛侠

我的房子是94平米，现开发商把两证办下来了，但是说要我们付8千多，而且这还是业主和开发商各一半。如果要是我们业主自付的话，意思是要1万6、7千块了。请问哪位知情者能否告知一二办理两证的标准，到底要多少钱。（我当时买的房价是1218块/平米）

飞碟

害怕要不到那么贵哦

蜘蛛侠

我的房子是94平米，现开发商把两证办下来了，但是说要我们付8千多，而且这还是业主和开发商各一半。如果要是我们业主自付的话，意思是要1万6、7千块了。请问哪位知情者能否告知一二办理两证的标准，到底要多少钱。（我当时买的房价是1218块/平米）

梧桐雨

我只晓得办理房产证要缴纳契税（1.5%）和印花税（0.05%）


以下这些内容是百度的哈
办理房产证和土地使用权证的费用

（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》登记费、工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费、工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元

蜘蛛侠

就是啊，我原以为只需要交2、3千块钱了，因为但是购房合同上面写的是办证费用，开发商和购房者各一半

unmatched007

8000多应该不是办证的钱吧:p1 (85))

自由战士

购房合同上面写的是办证费用:funk:

沱一桥

有没有专业人事回签一下啊?

阳峰

有没有专业人事帮忙回签一下啊?

zwyyc

8000是不是水电气的开户费？？？
我买的时候好像提到开户费是￥8030，还是8300，我记不起来了，
我的还没交房！所以没过问哦！

蜘蛛侠

原帖由 zwyyc 于 2008-12-8 22:16 发表
8000是不是水电气的开户费？？？
我买的时候好像提到开户费是￥8030，还是8300，我记不起来了，
我的还没交房！所以没过问哦！

不是。水电气的开户费，我以前就交了，也是8、9千

安妮

办理双证费用不是开发商说了算的，国家有标准，那么国家会出具相应发票的

二月

办两证要不了这么多钱.  楼主可亲自到行政服务中心问问

上弦月

楼主是买的河景新城的房子哇?一定要坚持找开发商要个说法,不能说交多少就交多少三!精神上支持一下

蜘蛛侠

原帖由 上弦月 于 2008-12-9 22:56 发表
楼主是买的河景新城的房子哇?一定要坚持找开发商要个说法,不能说交多少就交多少三!精神上支持一下

不是河景馨城的房子，是挨着它的南苑小区啊。

沱一桥

看来真的是要找开发商问清楚才行.问清楚了再交钱.先找好证据再去开发商.

孤单的心

不过.我同事买的新房,也说办两证要几千万把块钱,不知道是啥子钱.

沱一桥

有问还有人清楚这事吗？

hjgen123

三通8350+百分之2的税+电梯维修费。高层40。底层20