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简阳二手房过户流程

一、准备资料：

买卖双方身份证、结婚证原件，如离婚的准备离婚证，民政局开据加盖鲜章的《婚姻登记证明》，未婚的应提供加盖鲜章的《未婚证明》。

买方准备《房屋权属登记信息结果单》是指（首房证明）到西街房管局五楼查询（带上身份证、户口结婚证原件）。

卖方须准备有效的房产证、土地证。

过户流程：

到行政服务中心进门右手边，复印处领取《买卖契约》3份，然后填写清楚；

到房管局评估测绘窗口处进行评估；

评估完后，到地税局交税费；

交完税费再返回评估测绘处进行上机；（意思是注销领新证）

上机完到付晓梅处领取登记单然后到制票处制票缴费，再回到付晓梅处领取证通知单；

在通知单规定时间领到房产证后，到地税局（贴花），然后复印新房产证（共有的也要复印），再把土地证拿到土地局（制图）窗口制图，然后复印一张后回到制图处盖章；

盖完章后，到土地局过土地证，然后交费后领取通知单，过户完毕。

过户时间需要15天才能取证。

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