[时尚家居] 大家来分析：简阳房价到底会涨到多高

先转贴腾讯.大成网的一段信息：
       都江堰快铁开通，把与成都的通行时间由近50分钟缩短为20分钟，导致都江堰市区的房价逆势上涨了近35%，个别大盘从3500元 /平米上涨到5200元/平米！
“成灌快铁5月12日开通至今已有一个月，每天开行15对车，最早6：40发车，最晚21：41收车，成都到都江堰的时间也成功缩短到30分钟到50分钟以内。可以说，成灌快铁的到来不仅破除了都江堰和成都之间的时空枷锁，使两地联系更加紧密，更重要的是，曾被许多喜欢都江堰的购房者无数次畅想的快铁生活终成现实。而真正意识到成灌快铁带来的便利之后，许多成都人开始了在都江堰的置业之旅，原本买套房子在都江堰度周末的“5+2”模式也渐渐被“成都上班，都江堰置业”的“白+黑”模式取代。“快铁开通后，我每天都会回都江堰，生活和住成都没有二致。”在成都上班的都江堰人李先生说道；而十分喜欢都江堰环境的刘先生原本在都江堰有套房产，“以前只有周末过来住住，现在路程大大缩短了，我都想天天待在这边。”
　　记者了解到，虽然目前楼市整体不太景气，但乘坐快铁来都江堰旅游看房的成都人仍不在少数，而自快铁开建到开通以来，都江堰的购房者群体中，成都购房者骤然增多。有都江堰快铁第一城之称的都江堰品质楼盘“建工·紫荆城”，相关负责人告诉记者，4月中旬的新批次房源开盘现场，当天所推150余套房源在半天时间便售出130余套，统计发现，其中有超过4成的购房者来自成都市区。即便是新政下来以后，仍有许多成都人乘坐快铁来看房，人气没受太大影响。由此可见，成灌快铁
快铁开通后，这种“工作在成都，住在都江堰”的“白”+“黑”居住模式正悄然流行起来。”

    以下是我对简阳的判断(首先申明以下为纯学术探讨，欢迎讨论，骂脏话者请出）：



成渝高铁三年内开通后，将把简阳与成都市区的距离缩短到约“八分钟”，成都第二机场也可能落地简阳，加上成安渝高速公路、成简快速通道、成三快速通道、成都第二绕城高速公路（简阳有六个出口）、大家还说说不说房价高！本人立此帖为证，2015年内简阳房价至少会上涨到5500元以上！！