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发表于 2016-9-7 23:18
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IP:四川省成都市 电信
不愿买房的人,买不起房的人,一听到国家调控房价就、马上预测大城市房价将一泻千里,跌成白菜价,于是喜形于色。其实那是政府为了政治任务逗你玩的。他们一听房价要涨,马上破口大骂。
请不要急着骂,听我来说一说。
无论你当怎样痛恨房价上涨,房价二十年来都在上涨。1998年简阳滨江路的房价才400元/平,2002年简阳城南市场的房子400元/平,很多人都说房价太高了。2004年简阳河景馨城800元/平,给简阳人带了绿化小区的概念,很多人还是说,简阳的房价太高了。2009年江水湾1800元/平,突破了很多人的心理底价,很多人依然说:这么高的房价,一定要崩溃的。
我2009年、2011年、2013年在简阳论坛发帖的说简阳房价一直要持续上涨到城市化完成,回复都是骂我的声音,我只是一个报信人,你们为什么要骂我,造成房价上涨的根本原因是:1.政府超发货币、2.中国的城市化过程、3.中国的土地公有制垄断。 这些原因为什么你们不骂。
打鸣的公鸡不会因为喜欢黑夜的人杀了,天就不会亮。在中国只要说大众爱听的,即使是谬论,就会被被赞扬:有良心。
今天简阳东城华府卖出5500元/平的高价,某楼盘临江房上6000元了。一些人依然认为这是炒作,不正常。我今天还是要说:简阳的房价,在通货膨胀、城市化浪潮下,城市(农村、乡镇、县城不要拿来说)的房价,还要继续上涨。
当中国的城市化率达到85-90%,大概在10年-20年以后,中国的大城市房价才会真正稳定,部分人口流出地房价会大幅度跌价,甚至荒废。
本人去过日本。日本的天价房价,在城市化完成、人口老龄化后,房价就开始分化了,东京、大阪等经济核心区房价依然高企、稳定不涨,其他非经济核心地区房价一直在缓慢萎缩。
人的认知、视野决定了对客观事件的认识。我们不要从个人的好恶,来定性一个事件的未来。理性看待房价,在通货膨胀长期存在的前提下:有钱该买就买,没钱就租房。将货币尽快使用,包括:旅游、健身、学习、交友、游学、艺术。......。
记住,通货膨胀将吞噬你的财富。
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