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说起买房,100个人有100种意见,加上很多的专家和砖家,如果你是一个很难下决断的人,那么你听了这些人的意见就更难下决断了!以我自已这些年买房的经历抛砖引一玉,大家都来讨论一下吧
本 人正宗简阳人,2000到广东中山打工,2003年在江门上班,2008年到佛山上班,现在还在佛山!
1、2003年的时候,当时江门的房子才1200左右,我的上司去买房子死活拉我一起去说是帮忙参考一下,去了经不住售楼小姐的一通乱吹,不知道怎么的自已糊里糊涂的就买了一套89方的两房;当时自已只有1万块钱,到处借才首付了36800,然后每月供600多;现在当然早就还清了,现在的房价也是9000多了;
2、2005年在中山一个小镇买第二套的时候也是老婆哥哥在那买,1380一方,也跟着就买了个87方的,总共才12万多点,现在早卖了,卖的时候时机也不好,住了几年,前年22万卖了,除去装修,赚了几万块;
3、买中山第二套的时候,老婆时不同意的,说的和砖家说的一样,什么入住率啦、人均面积啦、人口增长率啦;老婆不同意我也就没敢动,结果从3000涨到了3600,后悔了!一天一个老乡过来我们一起吃中午饭,喝多了,也不知道是怎么说起买房,就糊里糊涂的去了售楼部交了1万块钱才叫老婆过来签字,老婆气得狠,差点打架了,但也没有办法,钱都交了又退不回来,只好签字买了,成交价3530一方,119.6方,现在还住这个房子,而现在二手房的价格都超过9000了;
4、前年国庆前,我没事到处逛,城南一个楼盘叫剑桥郡,盘子大,配套有小学到高中的学校,5500一方,我又想买了,看了好多次也拉老婆去看了几次,本来都准备买了,老婆一听物业管理费要3.5一个方,坚决不同意买 ,说光物业费一个月都得500多!去年元旦,深中通道修建一确定,中山的房价像坐火煎一样,城区的房子从5000---8000一下子涨到了15000---23000!这下老婆后悔得肠子都悔青了直说150万不见了!!
5、去年国庆的时候在简阳峰景里买了个118方的,成交价5100的样子,听说现在至少都6500了;
以上是我的亲身经历,我个人感觉是:
1、想买没买的,最后都是后悔的,只是有的人嘴上不说而已;
2、听砖家的没有买的,最后都是肠子悔青的;
3、买房子,听了任大炮的,事实证明全部都是对的;
4、只要中国经济不出现大的问题,房子肯定是上涨的;至少货币不停的贬值房子还有一定的保值功能;
5、如果是刚需,哪个的都不要听,买了住下来才是最真实的感受;
6、中国的租赁市场还不成熟,如果你想租房住,就要做好随时房东让你搬家的打算。
以上纯属个人感受,不喜勿喷,谢谢大家!
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