说句实在话

土敖不是土豪 · 发表于 2018-3-3 20:44

这几天浏览了了关于简阳发展主题的帖子，也分别与部分坛友进行了交流，很感慨有如此多热爱简阳的朋友，就说句实在话，不喜勿喷：
简阳划归成都代管一年了，基础设施的改观还是有一定的变化，但就这一年多房价的涨幅程度来看城市的管理还是有点失控，这样下去不得行，照此发展，简阳是不会吸引到大企业来的，投资和运营成本过高，吸引不到人才和企业，企业不能盈利和扩大生产规模，就解决不了就业，财政收入一直靠成都输血，这样的城市是不可能有好的发展的（除非旅游型城市），希望引起高度重视，当地物价的高低和老百姓的收入一定要成合理的正比。

简州老铁 · 发表于 2018-3-3 21:24

不觉得你说得有道理，简阳房价基本正常。

箭头 · 发表于 2018-3-3 21:30

政府已经限价七千了还要怎样

乱说 · 发表于 2018-3-3 21:38

老百姓都看到问T、当官都不行动你说有啥能吸引企业和人材丶别个重庆直下市房价才多少价

愚人魏 · 发表于 2018-3-3 22:25

还是要靠自身硬，

°信念〃 · 发表于 2018-3-3 22:52

乱说发表于 2018-3-3 21:38
老百姓都看到问T、当官都不行动你说有啥能吸引企业和人材丶别个重庆直下市房价才多少价 ...

重庆40年产权，那么重庆为什么比不过地级苏州市，连副省级成都也比不过呢

°信念〃 · 发表于 2018-3-3 22:55

我认为物价还是正常上扬的！属于正常范围之内！大环境下物价过高过低都不好，简阳属于投资热土，物价偏上也情有可原，不要过度解读

良木林先生 · 发表于 2018-3-3 22:58

°信念〃发表于 2018-3-3 22:52
重庆40年产权，那么重庆为什么比不过地级苏州市，连副省级成都也比不过呢 ...

确实重庆街上年轻人都没啥子，成都街头年轻人多，穿着摩登时髦。重庆城市和资阳有点儿像，特别脏，房子外面也特别脏。重庆真的差成都不是一星半点，我不是黑重庆，只是说实话

良木林先生 · 发表于 2018-3-3 23:01

°信念〃发表于 2018-3-3 22:52
重庆40年产权，那么重庆为什么比不过地级苏州市，连副省级成都也比不过呢 ...

重庆是输出型城市，成都是流入型城市。成都敢限购，重庆却不敢，看每年全国选择就业地的成都排在中西部第一，重庆拿啥子和成都比嘛，看企业数量重庆也不是成都的对手

°信念〃 · 发表于 2018-3-3 23:04

良木林先生发表于 2018-3-3 23:01
重庆是输出型城市，成都是流入型城市。成都敢限购，重庆却不敢，看每年全国选择就业地的成都排在中西部第 ...

这个就不清楚了，不过重庆基础投入很大的，这点没人弄得过！

良木林先生 · 发表于 2018-3-3 23:06

°信念〃发表于 2018-3-3 23:04
这个就不清楚了，不过重庆基础投入很大的，这点没人弄得过！

但是我近期才去过重庆，为啥我看到就是破破烂烂得，解放碑，观音桥那里都是破破烂烂的，而且街上年轻人没啥子，房子脏兮兮的？昨天我也才从成都回来，真心没法比

没有名字 · 发表于 2018-3-3 23:07

简阳只是房价高，物价并不高。我去过四川很多小县城，物价都比简阳高。原因可能是太偏远，运输成本高导致物价上涨。当然我以前也去过很多沿海城市，相比之下沿海城市的副食品和百货类都比简阳便宜（因为大城市商超多，竞争激烈），但是蔬菜之类的简阳便宜一些

良木林先生 · 发表于 2018-3-3 23:09

没有名字发表于 2018-3-3 23:07
简阳只是房价高，物价并不高。我去过四川很多小县城，物价都比简阳高。原因可能是太偏远，运输成本高导致物 ...

物价不高，工资不高，房价高。让做生意的，打工的，怎么买得起房呢？你说其他小县城物价高，房价低，人家至少买得起房撒

°信念〃 · 发表于 2018-3-3 23:10

良木林先生发表于 2018-3-3 23:06
但是我近期才去过重庆，为啥我看到就是破破烂烂得，解放碑，观音桥那里都是破破烂烂的，而且街上年轻人没 ...

我一直在成都没啥感觉吧！重庆去过一次，除了热还是热，跑地下室呆到不想出门（地下室外面是马路，楼上12外还是马路）恼火得很

良木林先生 · 发表于 2018-3-3 23:13

°信念〃发表于 2018-3-3 23:10
我一直在成都没啥感觉吧！重庆去过一次，除了热还是热，跑地下室呆到不想出门（地下室外面是马路，楼上12 ...

我去了重庆再去内江。感觉就是内江比重庆安逸，重庆路小楼高而且密度大给人压抑，看到内江的路宽，房子矮就给人豁然开朗

°信念〃 · 发表于 2018-3-3 23:14

良木林先生发表于 2018-3-3 23:09
物价不高，工资不高，房价高。让做生意的，打工的，怎么买得起房呢？你说其他小县城物价高，房价低，人家 ...

北京上海的房价更不能承受，简阳需要的是产业，是劳动力，而不是需要一群打工的落户！每个大城市都是这样的！留下来的相对来说还是可以的，，可能我说话有点白，我自己也是打工的也谈不上看不起打工的，不过这就是事实

土敖不是土豪 · 发表于 2018-3-3 23:29

任何城市的物价高低衡量标与当地人的收入成正比的，简阳当地的工资水平是多少，说细点，家里每天逛菜市场的坛友最有发言权，不论肉类或者蔬菜类简阳的价格比成都市区的都要高，公交车简阳作为一个县级市早已经是2元（还不开空调常年通价），出租车起步价虽然是4元起步，但拼车和节假日随意漫天要价也是都明白的，小吃店早餐从2元一两面到现在的6元 8元一两面用了多久时间，成都市区的小面大概也就这个价吧。难免感慨100元在简阳真的不经花。
简阳海天水务就是简阳发展的缩影。

没有名字 · 发表于 2018-3-3 23:31

°信念〃发表于 2018-3-3 23:04
这个就不清楚了，不过重庆基础投入很大的，这点没人弄得过！

重庆主要靠国家固投，GDP基本都是基建投资支撑起来的。没办法，直辖市国家支持力度大。重庆人爱说成都吸四川人的血，他们又何尝不是在吸全国人的血

阿杜 · 发表于 2018-3-4 00:04

土敖不是土豪发表于 2018-3-3 23:29
任何城市的物价高低衡量标与当地人的收入成正比的，简阳当地的工资水平是多少，说细点，家里每天逛菜市场的 ...

我只想告诉你，普通蔬菜成都买一斤的钱，在简阳可以买2到3斤，肉大约14到15左右。

阿杜 · 发表于 2018-3-4 04:18

楼主，房价与吸引资金和人才没有直接关系，北上广房价再高，去的人也很多。为什么简阳房价突然就上去了？而不是资阳代管期间？投资需要有回报，对不？大陆第三大机场所在地，大家都来炒炒房，不很正常么？如果没有机场，估计大家都能住便宜的房子。其实简阳偏远乡镇的房价也低，为啥？看不到希望！过去，资阳房价比简阳高，现在倒过来了，为啥？因为简阳房子更有价值，未来升值空间更高了！！！

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