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[道听途说] 第七次人口普查将“查房”专家称体现国家解决住房问题的决心

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发表于 2019-11-8 23:32 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
红星新闻
2小时前 · 《成都商报》官方账号
11月8日,国务院印发《关于开展第七次全国人口普查的通知》。其中指出,“将全面查清我国人口数量、结构、分布、城乡住房等方面情况”。

对于第七次人口普查将全面查清城乡住房,诸葛找房市场研究员姜国君告诉红星新闻,之前就有新闻报道披露此次人口普查将“查房”,国务院正式文件对此给出了十分肯定的答案,这充分体现了国家解决好住房问题的决心。



姜国君表示,此次人口普查与城乡住房普查同步推进,将进一步摸清我国居民的住房情况,掌握更加全面、准确的住房数据,将对下一步制订住房领域和房地产行业的相关政策,以及相关立法等提供客观依据。总体来看,对居民住房问题、房地产行业健康发展都将产生十分有益的影响。

通知显示,相关文字表述为“城乡住房”,即普查范畴包含了供城乡居民居住的各类住房,如商品房、农村宅基地住房以及棚户区、租赁住房等。

对此,姜国君称,结合当前的市场环境和趋势来看,商品房市场坚持“房住不炒”定位,持续实施较为严格的调控政策;新修订的土地管理法对集体经营性建设用地入市、农村宅基地管理改革等作出了相关规定;棚户区改造大力推进,公租房加快建设,并支持发展长租市场。此次城乡住房普查的成果,将有益于进一步校正商品房市场、农村住房市场、住房租赁市场的发展方向。
红星新闻记者 白兆鹏 李伟铭

编辑 陈艳妮

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发表于 2019-11-10 09:11 | 显示全部楼层
天外有天 发表于 2019-11-10 07:53
所以你还是坚信房价只涨不会跌!

不是我坚信房价只涨不跌,而是如果是微跌,或者平稳上涨老百姓就连房子都住不了了。房价跌的越厉害,说明经济也就越糟糕,就会像日本重蹈覆辙,经济负增长,老百姓失业率大增,银行倒闭,万千企业破产倒闭,社会动乱。

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 楼主| 发表于 2019-11-8 23:34 来自手机 | 显示全部楼层
等把每家每户的房产情况摸清楚了,也许又要下刀割韭菜了!

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发表于 2019-11-9 08:37 | 显示全部楼层
上有政策下有对策

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发表于 2019-11-9 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
只要允许宅基地建房我不信房价跌不下来

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发表于 2019-11-9 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
房产不好查,有房产证的,已入住几年没房产证的,还有简阳的欺房,不好统计。

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发表于 2019-11-9 17:47 | 显示全部楼层
皮毛火气 发表于 2019-11-9 11:08
只要允许宅基地建房我不信房价跌不下来

房价跌下来,地方政府和喝东南风还是喝西北风哦。

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 楼主| 发表于 2019-11-10 07:51 来自手机 | 显示全部楼层
人大代表建议放活宅基地使用权,农业农村部:已有地区试点城乡居民合作建房、跨村转让宅基地使用权

河北青年报
14小时前83评论
日前,农业农村部对全国人大代表王凌提出的“关于关注农村‘空心化’现象的建议”进行了答复。

农业农村部表示,土地是乡村最重要的生产要素,也是助力乡村振兴的重要资源。围绕王凌代表提出放活宅基地和农房使用权问题,农业农村部会同有关部门,指导各地通过推进宅基地改革试点工作,探索适度放活宅基地和农房使用权。现有33个试点县(市、区)按照2018年中央1号文件的要求,在落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权的基础上,探索宅基地使用权放活的有效形式。

人大代表建议放活宅基地使用权,农业农村部:已有地区试点城乡居民合作建房、跨村转让宅基地使用权

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一方面,积极盘活闲置宅基地和闲置农房资源。为解决农村宅基地和农房闲置浪费的问题,开展农村宅基地改革试点,主要通过闲置宅基地复垦,利用闲置农房发展乡村旅游、民宿,开展农民住房财产权抵押等方式盘活农村房地资源,增加农民收入。33个试点县(市、区)腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩,办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。

人大代表建议放活宅基地使用权,农业农村部:已有地区试点城乡居民合作建房、跨村转让宅基地使用权

安徽省六安市金寨县利用城乡建设用地增减挂钩政策,交易宅基地复垦指标2万亩,交易金额90多亿元。

四川省泸州市泸县将宅基地复垦指标调整为集体经营性建设用地,用于集体建设或入市。

江苏武进结合特色田园乡村创建,利用闲置农房开设农家乐和农事科普基地等。

云南省大理州出台农民住房财产权抵押登记、抵押物处置、住房财产权评估等5个意见,农房抵押贷款余额达到13多亿元。

另一方面,开展宅基地“三权分置”探索。为适度放活宅基地使用权,试点地区按照2018年中央一号文件的要求,在落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权的基础上,探索宅基地使用权放活的有效形式。

人大代表建议放活宅基地使用权,农业农村部:已有地区试点城乡居民合作建房、跨村转让宅基地使用权

浙江省金华市义乌市允许跨村转让一定期限的宅基地使用权,并明确集体作为使用权人可以收取一定的收益。

河南省新乡市长垣县通过“按人确认、按户行使”的方式认定宅基地资格权,明确宅基地资格权可以退出和保留。

湖南浏阳探索通过城乡居民合作建房的方式,适度放活宅基地使用权。

人大代表建议放活宅基地使用权,农业农村部:已有地区试点城乡居民合作建房、跨村转让宅基地使用权

下一步,农业农村部将会同有关部门,按照中央经济工作会议、中央农村工作会议和2019年中央一号文件精神,稳慎推进宅基地制度改革,在现有33个试点县(市、区)的基础上,再选择一批县(市、区)开展试点,研究提出支持闲置宅基地和闲置农房开发利用的政策措施,盘活乡村土地资源,更好服务乡村振兴。

■来源/农业农村部网站

■编辑/寇拴民

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 楼主| 发表于 2019-11-10 07:52 来自手机 | 显示全部楼层
皮毛火气 发表于 2019-11-9 11:08
只要允许宅基地建房我不信房价跌不下来

你的预言已经在路上了!

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 楼主| 发表于 2019-11-10 07:53 来自手机 | 显示全部楼层
感觉不是很好 发表于 2019-11-9 17:47
房价跌下来,地方政府和喝东南风还是喝西北风哦。

所以你还是坚信房价只涨不会跌!

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发表于 2019-11-10 08:58 来自手机 | 显示全部楼层
查,好好查,我房子均价一千多元买的,希望房价跌到一千以下,这样,我就又可以快乐的买买买了,对了,房产税要抓紧出,谢谢

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发表于 2019-11-12 11:47 | 显示全部楼层
天外有天 发表于 2019-11-10 07:53
所以你还是坚信房价只涨不会跌!

老哥,见你这么坚定的看空房地产,想咨询一下,你一直没购房吗?
我和我追逐的梦

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 楼主| 发表于 2019-11-12 12:18 来自手机 | 显示全部楼层
毅尤未尽 发表于 2019-11-12 11:47
老哥,见你这么坚定的看空房地产,想咨询一下,你一直没购房吗?

家在农村,自建房!

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发表于 2019-11-12 13:20 | 显示全部楼层
天外有天 发表于 2019-11-12 12:18
家在农村,自建房!

你难道不考虑以后子女读书和老人看病的问题么?
我和我追逐的梦

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 楼主| 发表于 2019-11-12 17:40 来自手机 | 显示全部楼层
毅尤未尽 发表于 2019-11-12 13:20
你难道不考虑以后子女读书和老人看病的问题么?

卖房和炒房的就经常以这些问题来忽悠大家买房。能够读书的,早晚都能考上好学校,在农村有病就不能看病?离简阳人民医院也就15公里而已!

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 楼主| 发表于 2019-11-12 17:41 来自手机 | 显示全部楼层
毅尤未尽 发表于 2019-11-12 13:20
你难道不考虑以后子女读书和老人看病的问题么?

你不是卖房的吧?

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 楼主| 发表于 2019-11-12 17:47 来自手机 | 显示全部楼层
上简阳开车也就二十分钟,一些邻居也在简阳买了房,小区连个车都没地方停!

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发表于 2019-11-14 09:06 | 显示全部楼层

习主席保证,我只是一条上班狗,既不卖房也不是中介人员,完全就是一个过来人的角度看这个事情。
我和我追逐的梦

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发表于 2019-11-14 16:26 来自手机 | 显示全部楼层
天外有天 发表于 2019-11-12 17:47
上简阳开车也就二十分钟,一些邻居也在简阳买了房,小区连个车都没地方停! ...

是这样的,我上下班,从家到单位也就20秒……楼上楼下……每天多睡一分钟,一年多出6小时!来,跟着我念一年级的内容:一寸光阴一寸金 寸金难买寸光阴……

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发表于 2019-11-14 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
天外有天 发表于 2019-11-12 17:47
上简阳开车也就二十分钟,一些邻居也在简阳买了房,小区连个车都没地方停! ...

我买了一个车位4万,一个车库17万
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