天府万汇中心和旭辉云越名邸哪个更值得买？

良木林先生 · 发表于 2019-12-21 12:21

大家都知道本人被蓝湖一棵大树吊死了三年，滨河湾2期摇到三号都放弃想蓝湖9号楼，结果也没买到！
.现在高铁第一盘天府万汇中心，和沱四桥旭辉云越名邸成了我的纠结，大家觉得哪个更值得买？

东城西就 · 发表于 2019-12-21 23:39

@宝宝发表于 2019-12-21 19:04
高铁那边我也报了名，大家给点意见呗，就是纠结于买4桥周围来自己住还是买高铁来投资，毕竟那边那么贵就目 ...

学校，四川现代艺术学校加思科德学校，校区房简阳最好，河东没有一个这样的学校。地铁临江站离万汇中心也只有2公里左右，就是不修到简阳南也没啥。机场北物流园和成凉工业国，都是成都市政府弄。至于其它交通，也是简阳散好，又是机场入口区位好。

芒果陶 · 发表于 2019-12-21 14:02

自己住的话还是首选河东！

都市游侠 · 发表于 2019-12-21 14:03

沱四桥那个价格，一般人真胎不嗦！

东城西就 · 发表于 2019-12-21 14:13

看前景选天府万汇中心，因为房子要住N年。

简阳新市民 · 发表于 2019-12-21 14:23

当初初到简阳，为了买房子来到论坛里面，看了楼主关于买房的不少贴子。
我房都买了，你咋还没买？

话糙理不粗 · 发表于 2019-12-21 14:37

泡泡儿又开始扯悬的了;P

@回来了 · 发表于 2019-12-21 14:39

首选云越名邸10F顶楼，现在简阳人有钱了，家里都是穿的高跟皮鞋、麻将碰碰碰

五月十二 · 发表于 2019-12-21 14:42

万汇中心应该比较吵主干道又是高铁

都市游侠 · 发表于 2019-12-21 14:52

万汇在五年之内，自住，离城太远了。投资，不好租，也不好卖。唯一值得赌的就是18号线地铁，但万一18号线不进简阳南的话，那你就很难全身而退。

外地本地人 · 发表于 2019-12-21 16:01

精华悦荣府今天开盘了，清水房，可现场去看看。

请别说我浮夸 · 发表于 2019-12-21 16:08

刚刚看了简阳最新的规划图，未来简阳2桥到4桥这个商圈是简阳居住人口最密集的地方，全是电梯住宅项目。如果4桥这个大口子位置能开一个大点的商业体那就完美了。

wubo280745422 · 发表于 2019-12-21 17:39

我觉得楼主太纠结了，说不定这两个盘你也不会买

东城西就 · 发表于 2019-12-21 18:04

都市游侠发表于 2019-12-21 14:52
万汇在五年之内，自住，离城太远了。投资，不好租，也不好卖。唯一值得赌的就是18号线地铁，但万一18号线不 ...

一那边最好租，这个情况你不了解，你以为是乡坝头，其实拆迁太多，房子不够租，从石板加油站安置房到西门。再加上以后的机场北物流区，租的话比简阳新旧城区都好太多。二地铁就是不到简阳南，临江站到天府万汇也才两公里。

柿子 · 发表于 2019-12-21 18:47

哪有那么纠结哦。河东新区是当初没办法简阳只有往这个方向发展，不管咋个说，交通，配套，商业，环境还是不错的，如果是自己住可以选择这边。至于高铁新城那边，潜力是比较大的，但目前来看配套毕竟还不成熟，而且又不是现房，除非你是做长线投资。话又说回来，你现在在新区买一套房子，假如住了7年，那个时候高铁新城那边发展起来了，你可以卖了新区的房子再过去买就是了噻。
说白了，对大多人来说房子就是拿来住的。主要看你各人，生活，工作在哪边方便就买哪边。一味的纠结，房子都没得了。

@宝宝 · 发表于 2019-12-21 18:50

都市游侠发表于 2019-12-21 14:03
沱四桥那个价格，一般人真胎不嗦！

你以为高铁那边便宜蛮，最贵的10688

都市游侠 · 发表于 2019-12-21 18:53

@宝宝发表于 2019-12-21 18:50
你以为高铁那边便宜蛮，最贵的10688

沱四桥清水12800

@宝宝 · 发表于 2019-12-21 18:55

都市游侠发表于 2019-12-21 18:53
沱四桥清水12800

清水那个价我不如买二手了

都市游侠 · 发表于 2019-12-21 18:58

东城西就发表于 2019-12-21 18:04
一那边最好租，这个情况你不了解，你以为是乡坝头，其实拆迁太多，房子不够租，从石板加油站安置房到西门 ...

拆迁户租房子，只租便宜的，价格租不起。你说的那张大饼，太遥远，投资回报周期太长，普通家庭耗等不起

柿子 · 发表于 2019-12-21 18:59

现在新区开盘的新楼盘比较多哈，都上万了。也就悦荣府和兴唐府相比较稍微低点点。天府万汇也不低哈，一户一价，好点的户型还是要上万。抛开外部影响因素，就房子本身而言，万汇赠送比较大，又是类四代住宅。房子还是可以的。

还是那句话，至于买哪边，根据个人的生活，工作等来看。买新楼盘门槛低，首付最低三成，但是贷款多，月供压力大。其次，就算某一天你遗憾于某盘卖完了，当初没买到，那就买该小区二手房就是了噻。二手清水没住过人跟新盘又有啥区别？就是未满2年税费高点嘛。但二手首付比新盘三成要多些，你就要少贷款，少还利息。没必要计较这点小事哈。

都市游侠 · 发表于 2019-12-21 19:01

拆迁户租房子一万一年，都承受不起。一百多万的房子，加装修费，要租多少年才能回笼，你自己算

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[发展变化] 天府万汇中心和旭辉云越名邸哪个更值得买？

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