谈谈房黑与中介

子非鱼也 · 发表于 2020-5-23 19:14

（1）房价的涨与跌的根本原因。在我们这种国家，房价的趋势明显是真实政策的真实意图，而不是某些表面现象。炒房团和房介会有一定的促进作用，但作用有限。炒房团和房介只是利用政策因素去谋利。
（2）天天发一些所谓房价或简阳负面的帖子，只是白费功夫。退一万步，简阳城区真的萧条了，被周边城市虹吸了，房价大跌了，你买到了3000一平心里价位的新房，是不是就是一件有利于简阳人民的大好事呢？或者看着有房的人被收了房产税，大多数人（我国住房自有率超过80%）再被割了一波韭菜你就特别高兴？
（3）存在即是合理的。住房返回居住属性，但否定不了住房的商品属性。住房的价格必然也是经济规律运行的结果。虽然你觉得高，但存在即是合理。
（4）普通老百姓该做什么？当房黑，天天怒天怒地怒中介，这样的心态是不是有点扭曲啊。简阳房价上万，但首付也就是20-30万。再不济按揭一套老城区二手房，首付也就是10多万。对于普通老百姓也不是特别高的门槛。与其天天抱怨，不如脚踏实地工作、学习、经营，为提高自己的收益而努力。
（5）关于中介。我对中介没有好感也没有恶意。这就是一项职业，存在了几百上千年的职业。存在即是合理。我觉得国家也不可能取消中介行业，否则违背了市场经济规律。要把房价上涨的原因算到中介身上，那中介就是本世纪最大的背锅侠。现在我对中介一点不满的地方就是佣金有点高，我最近买了一套房被收了接近6000元，老实说还是点高了。0.5个百分点我觉得合理。
最后，房价的上涨，中介决定不了，我们决定不了，房黑决定不了，天天怒中介发帖子也决定不了。天下大势不是我们决定的，我们要做的就是顺势而为。简阳好了，老百姓才有更好的就业机会，生活环境和更好的经济条件。

通达 · 发表于 2020-5-23 21:08

子非鱼也发表于 2020-5-23 20:47
纠正一下，是我最近卖了一套房，中介收了6000元

这个中介费收的不高

通达 · 发表于 2020-5-24 18:42

飞行员发表于 2020-5-23 23:06
卖的收6000买的还要收6000

别人收好多，关你锤子事，那是人家有资本，你没有关别人什么事，别人想收多少还要和你商量吗？你是谁？

子非鱼也 · 发表于 2020-5-24 09:35

老铁发表于 2020-5-24 08:26
二手房有些标价"尽入手2万“，就表示卖方不负担任何费用。。。

净入手2万，是指的过户税费全部由买方承担。但卖方的中介费还是要给，现在中介费是一方百分之一，我个人觉得还是高了

子非鱼也 · 发表于 2020-5-23 20:47

纠正一下，是我最近卖了一套房，中介收了6000元

太阳新 · 发表于 2020-5-30 17:33

无语的命运发表于 2020-5-30 17:27
5000左右，卖15000

哇，净赚10000平，5000多的时候我去看了没有下手，肠子悔青了

无语的命运 · 发表于 2020-5-30 17:27

太阳新发表于 2020-5-30 17:24
好多钱一平卖的还是买的

5000左右，卖15000

ly5569 · 发表于 2020-5-26 22:31

完全同意楼主

无语的命运 · 发表于 2020-5-23 22:22

我最近卖了一套中介收百分之一14000元

通达 · 发表于 2020-5-23 20:38

飞行员 · 发表于 2020-5-23 23:06

通达发表于 2020-5-23 21:08
这个中介费收的不高

卖的收6000买的还要收6000

ILoveJianY · 发表于 2020-5-23 23:18

卖房不是净得吗

无语的命运 · 发表于 2020-5-24 06:32

ILoveJianY 发表于 2020-5-23 23:18
卖房不是净得吗

不是卖房的收一个点，买房的收两个点

老铁 · 发表于 2020-5-24 08:26

无语的命运发表于 2020-5-24 06:32
不是卖房的收一个点，买房的收两个点

二手房有些标价"尽入手2万“，就表示卖方不负担任何费用。。。

骑马过海 · 发表于 2020-5-25 14:25

尽量自已去买，中介就算了！

ILoveJianY · 发表于 2020-5-26 19:53

无语的命运发表于 2020-5-24 06:32
不是卖房的收一个点，买房的收两个点

3个点太黑了嘛，之前买都是买方卖方各1个点，成都都没这么黑

子非鱼也 · 发表于 2020-5-29 20:29

无语的命运发表于 2020-5-24 06:32
不是卖房的收一个点，买房的收两个点

不对，简阳的收费是买卖双方各收一个点，还是有点偏高。建议买卖双方各收0.5个点

无语的命运 · 发表于 2020-5-30 11:51

子非鱼也发表于 2020-5-29 20:29
不对，简阳的收费是买卖双方各收一个点，还是有点偏高。建议买卖双方各收0.5个点
...

我是卖的龙泉大面镇这边的

太阳新 · 发表于 2020-5-30 17:24

无语的命运发表于 2020-5-30 11:51
我是卖的龙泉大面镇这边的

好多钱一平卖的还是买的

无语的命运 · 发表于 2020-5-30 21:11

太阳新发表于 2020-5-30 17:33
哇，净赚10000平，5000多的时候我去看了没有下手，肠子悔青了

我的是保利玫瑰花语

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