咨询房产实际面积少于合同面积 [已回复]

美斯特

我前年在阳峰买的房子，但当时签合同的时候是130.76个平方。但今年拿房产证的时候，开发商却说只有119.01个平方，你能告诉我，应该怎么办啊？不过，开发商说可以退多的平方的钱。朋友告诉我说如果实际面积超过或少于5%就可以告开发商，这样行吗？请你发表你宝贵的意见哈，帮我分析一下，我怎么样处理比较周全。

美斯特

谢谢。
我知道该怎么做了。