成都，上浮2%，所以楼主你就知足了吧。。。。
开心泡泡猫 发表于 2014-1-7 17:18 static/image/common/back.gif
呵呵，上海人没啥了不起，就是钱多点，其他统统不如外地人，特别是人品
呵呵，就是钱多点，哎，让我们这些屌丝情何以堪啊。。
开心泡泡猫 发表于 2014-1-7 17:22 static/image/common/back.gif
浮动也太大了吧，是没有法定利率一说，但是有标准利率一说呀。而且还规定必须要2年后才能提前还款，这个也 ...
也没用标准利率一说哈，那叫基准利率。顾名思义就是一个作为参考的利率。 而且这个基准也会根据人民银行的规定浮动的，去年到今年，银行都缺钱，所以上浮很正常啊。你说13年的是多少多少，你得看是13年的哪个时间咯。银行会根据市场的资金需求，围绕这个基准调整他的实际贷款利率，只要在国家规定范围内，都是合法的。至于你说的高了1%太大了，其实很正常啊，那其实就是当时的市场价格，你去其他银行贷，估计也不会低多少。对于那个2年后才能提前还款，这些都是银行的霸王条款，还真没办法。不过这个有时候还是可以协商的，尤其是银行缺钱的时候，你提前还款他们还是很乐意的。
坐在墙头 发表于 2014-1-7 18:26 static/image/common/back.gif
成都，上浮2%，所以楼主你就知足了吧。。。。
{:soso_e140:}
邱长城 发表于 2014-1-7 17:51 static/image/common/back.gif
是一年哟
我去年还了一点 打算明年一哈给还了你买在那个地方的哟 装修没的呢
简阳天成国际，明年才交房，必须2年后提前还款，而且只有2次机会。是不是太坑爹了呢
幽雅的黑暗 发表于 2014-1-7 21:08 static/image/common/back.gif
呵呵，就是钱多点，哎，让我们这些屌丝情何以堪啊。。
上海人的钱我们是比不起的，所以我们就只有比其他的撒
恰恰 发表于 2014-1-7 23:16 static/image/common/back.gif
也没用标准利率一说哈，那叫基准利率。顾名思义就是一个作为参考的利率。 而且这个基准也会根据人民银行的 ...
去年2月份买的房子，买房子的时候时间太紧张，我们在上海上班，假期只有那么点时间，所以什么都没有考察过，就看到自己喜欢的地段就买了，不仅是必须两年后才能提前还款，而且只有2次机会，这个也太TM坑了，对于我们这种工薪阶层的人，如果我提前还款2次还没有还清的话，就等于是我必须要让他无限的赚取我的利息
余国全火锅 发表于 2014-1-7 17:47 static/image/common/back.gif
你不贷他的房贷，不就没利率一闹嘛
可我是穷人呀，有钱谁会高兴去贷款呢
烟不离手 发表于 2014-1-7 17:41 static/image/common/back.gif
现在不是利率可以浮动哇你是不是被他们往上浮了
我去年2月份买的房子，比去年当时的基准利率高出了一个点，回上海后和同事聊天是无意中说起，他们都说我们的利率太高了，首套房的话贷款利率还应该打折扣的。我们同事都是来自不同省份的，就属我们的最高
开心泡泡猫 发表于 2014-1-8 10:24 static/image/common/back.gif
我去年2月份买的房子，比去年当时的基准利率高出了一个点，回上海后和同事聊天是无意中说起，他们都说我们 ...
我是12年10月买的，建设银行，直接就说到上浮3%，因为我们有建行信用卡和银行卡，然后优惠一个点，最后就定在上浮2%。不过给我们说的是一年后就可以提前还贷了，一个月前预约就行了。一年内提前还贷给违约金，一个月房贷还是几个月房贷哦。
开心泡泡猫 发表于 2014-1-6 17:34 static/image/common/back.gif
我也在等答案，我晓得13年工行的标准利率是6.55%，但是我们的房贷利率却高出了1%，当时因为时间紧，啥子都 ...
额，仔细看了下，你说基准利率是6.55%，但你们的房贷利率却高出了1%，是指你们的利率是7.55%？ 那样太高了吧，相当于是上浮15%左右了。我说的我的是上浮2%是指 6.55*1.02=6.681.反正银行当初是这样给我解释的。
坐在墙头 发表于 2014-1-11 22:58 static/image/common/back.gif
额，仔细看了下，你说基准利率是6.55%，但你们的房贷利率却高出了1%，是指你们的利率是7.55%？ 那样太高了 ...
现在你晓得我为啥子愤怒了吧，我的是7.025%，还必须2年后才能提前还款，照样支付违约金，而且只能提前还2次
开心泡泡猫 发表于 2014-1-12 10:50 static/image/common/back.gif
现在你晓得我为啥子愤怒了吧，我的是7.025%，还必须2年后才能提前还款，照样支付违约金，而且只能提前还2 ...
的确太黑了，没办法，银行是大爷，我们惹不起也躲不起，赶紧攒钱提前还贷吧。。。。
坐在墙头 发表于 2014-1-12 22:42 static/image/common/back.gif
的确太黑了，没办法，银行是大爷，我们惹不起也躲不起，赶紧攒钱提前还贷吧。。。。
唉，那也是1年半以后的事情了，人家现在不给提前还呀
坐在墙头 发表于 2014-1-11 22:58 static/image/common/back.gif
额，仔细看了下，你说基准利率是6.55%，但你们的房贷利率却高出了1%，是指你们的利率是7.55%？ 那样太高了 ...
刚才天成国际的给我来电话了，我终于搞清楚了，我们的利率上浮了10%，是7.205%，也可以提前还款，需要支付违约金，2年后提前还款是不需要支付违约金的，需要提前3个月跟银行预约