简阳房价对简阳以后发展的影响
大家都来讨论一下简阳房价吧 这也是关系老百姓的生活的 现在的房价是不是过高了 到底是让更多的人进城还是让更多的人去外地打工呢 我倒希望我们建设路扩车道，把我们房子拆了，赔个两套 简阳涨五万一平米就牛B了、空港好提劲哦、决对不能超过三干 城里人和我们乡卡卡就是不一样我们累死累活的挣钱城里的逍遥快活的等着当拆二代 市场决定得吧？中央调控都失败，市场经济，觉得贵就不要现在下手 :):) 简阳被划分为成都的了，那房价会不会涨呢？”我的答案是：
短期内（3-6个月）会有一波小涨行情，但是，简阳这个坑能趁机解套就算你凶！
记得2013-2014年吧，我经常跑简阳，因为是被那边的建委及房管系统请过去开会的，那边的房地产市场已经在那两年要死不活的了，天量的供应，巨大的库存，政府卖不动土地了，开发商几乎全部停工，还有不少“扯经”的事情，说到底，就是所有5线城市的通病简阳都有！
政府在前几年就已经透支了第二机场所带来的土地红利，房地产市场也早已透支了所有的利好，房价挺在4000左右，基本上最困难的时候，3000左右的房子大把抓。
然后，简阳是否能够借着第二机场的东风真正的飞起来呢？
我们要参看一下机场到底会给简阳带来怎样的产业机会。
我去过北京的两个机场，第二个机场如果去过的人都知道，那是一个几乎完全封闭的体系，机场并没有给周边带来多少变化，上海我没去过所以不太清楚。成都第一机场为周边带来的是什么大家都看得到。然后，我们再来想想：一个距离成都那边遥远的第二机场，真的能够为简阳带来什么吗？
能带来一些的：炒作！
能带来一段时间的疯狂炒作，媒体炒作，开发商炒作，然后就是一段时间的价格普涨，忽悠来一些“不明真相”不懂分析的投资者进入，然后，他们就成为了伟大的接盘侠~~~~~
冷静下来分析，我个人认为第二机场还是会带动一些依赖航空经济的产业搬迁过去，但是量不会太大，物流、仓储为主的产业能够为简阳带来多少变化呢？我没有研究过，所以没有发言权。
简阳的房地产市场已经处于严重过剩的阶段了，市场的库存结构不合理，还有部分购买力并不是很强的改善可以释放，预计未来市场会有一小段时间外来购房者引发的热度，之后，就只能靠简阳自身的需求去支撑了。
所以，未来的简阳，有地的赶紧跑，这个坑要填平了，不容易。 阿爹 发表于 2016-7-13 21:25
简阳被划分为成都的了，那房价会不会涨呢？”
我的答案是：
微博上看到的，说得不错。
我想问简阳有那些区位优势。常住人口会增加吗 7楼有两刷子、眼光独道、可惜不是领导、赶说实话、 确实，我都在出手甩房，几天了，一个电话都木有，悲剧 额(⊙o⊙)… 现在就是一个大坑 不知道能不能爬的出来哦 明白人还是多 阿爹 发表于 2016-7-13 21:25
简阳被划分为成都的了，那房价会不会涨呢？”
我的答案是：
这个嘛！我觉得肯定不能这样说！机场这么远不可能全部回成都！大部分还是会到简阳生活！工业区的人生活除了就地生活！一部分人也会到城市生活！综合来看！再造一个简阳就没啥问题了！为什么那么悲观呢？ 简阳有一套房就够了，和成都城区和周边县区位优势不明显 李鲤鱼 发表于 2016-7-14 09:48
简阳有一套房就够了，和成都城区和周边县区位优势不明显
小农观念，简阳和周边比优势不明显？十几年前叫花子住双流县的时候，你也这样看？ 那我岂不是很惨，按揭一套，还有套交了定金:'(:'( 良木林先生 发表于 2016-7-14 10:03
小农观念，简阳和周边比优势不明显？十几年前叫花子住双流县的时候，你也这样看？ ...
那你赶快在简阳多买几套晒，听说简阳房价会涨很多，赶快哈:lol:lol:lol
其实飞机场是为天府新区和成都市区服务的而且还划了几个区估计简阳城区没得搞头 呵呵，没什么讨论的必要。我们在这说破天，该涨也要涨该跌也要跌，供需关系决定了价格。
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