wxt2020 发表于 2016-10-7 09:05
2008年经济危机时，中国4万亿资金投放有意刺激房地产，大家都做房地产，制造业已经没有人提及，税收体系也 ...
整个社会都砖头化了泡沫空心化了,砖头是个什么东西
疯了！疯了！怎么劝都劝不住。
火了，火了！怎么灭都灭不熄！
上海！合肥！深圳！厦门！杭州。…。……
一个个热辣辣的名字，闪着金光的名字！
他们都打了一场漂亮的收官之战！
急啊，那个急啊，
连飞的都打了，
连饭也顾不上吃了，
几万人的大场子也去了，
连婚都离了！
吹鼓手也上了，
抢标王的戏码也演了！
限购的喇叭也叫起来了！
中介都脚不沾地了！
托儿也不够用了！
网签系统都崩溃了！
多么热闹，各个办证大厅里，
人头都挤不下了！
大厅外，喧闹声连外星人都听见了！
天宫又上天了，
Ｇ20友邦也来撑场子了！
央行又逆回购了，
老美也不加息了！
天时地利人和都占齐了，
还不买房就没天理了！
狂欢啊！狂欢！
明年今日会翻几番？
说不定只要半年，
就会让那些不买房的傻蛋绿了脸！
智慧啊！智慧！
一套房过个手，赚几百万啊！
终生的福禄！吃穿不愁啊！
这个机会过了哪里会再有？
想从前，还为一日三餐挣工资劳累！
从今后，也要试试人上人的滋味！
苦尽甘来悲喜交集！
放松一下！放纵一下！放荡一下！
又有什么不可以？
声音大一点，力气大一点，手段下作点！
哪又怎么样？
从现在起，你是一个中产阶级！
生活无忧的中产阶级！
摆脱了低级趣味的中产阶级！
漫天的焰火啊！为你庆祝吧！
高耸的大楼啊！为你举杯吧！
你飞起来了，你嗨起来了！
尽管这街景有些虚幻，
但请不要怀疑自己！
让你在这狂欢的夜里含笑睡去！
是的，你太累了，10月的节日你正好安睡！
郑重提示：
当你醒来，看见满地狼藉，昨夜的盛宴早已不见踪迹时！
请你不要恼怒发狂！
毕竟，你曾有过一个梦，一个中产阶级的梦！
尽管你的余生都可能在残梦的灰烬里悔恨流泪！
但国运尚且如此！何况尔等一个盛世的蝼蚁！
光荣啊！荣光啊！国之衰运，尔等负承！
郑重警示。10月7日后，地产之火会突然熄灭！
12月，大众已幡然觉察！
夺路而逃，场面纷乱！死于踩踏者不计其数！
有幸看到下面这连续内容，是你们的福气。
贴一：
显然，因错失太多机会，中国经济已经步入到了一个骑虎难下的困难境地，繁华背后是风声鹤唳，摆在政府面前的三个最大问题就是：资产价格过高、人民币估值过高、债务负担过重！每一个问题爆发，都能引发系统性的危机！都是政府不愿意看到的！也是百姓不愿意面对的！政府会怎么做？我们该怎么办？
贴二：
三大泡沫之资产泡沫、货币泡沫、债务泡沫
从去年底猪肉价格上涨之后就没下跌过，就知道，货币泡沫又大些了。
贴三：
五、政府会怎么做？
1、日本模式：刺破资产泡沫
2、莫斯科模式：保资产、弃汇率
贴四：
中国会怎么选择？
1、国家稳定是最大的根本，所以，从理性上分析，因为80%以上的人除了房子就没有存款，也没有什么国际视野和全球视野，只要房子不贬值，搂着房价就不闹事，管你人民币在国际上贬不贬呢，关我毛事？而我也不买进口东西也不出国旅游，贬就贬呗，于我何干？而维护社会稳定是最大的原则，所以，会选择国内保资产不贬值，在国际上牺牲人民币，让人民币贬值。
2、这是我们的判断，但让人民币贬值牺牲的是金字塔上层精英阶会的利益，而目前的绝大多数权力又还在他们手上，他们会愿意选择牺牲自己利益吗？这是一个利益博弈的过程。
3、但，在大是大非面前，我想，大势不可违。中国要选择的，俄罗斯模式是大概率事件。
4、在保资产价格、弃汇率的大趋势面前，人民币国内贬值也是大概率事件，未来北京房价涨到15万/平以上也是大概率事件，未来郑州涨到1.5-2万/平以上也是大概率事件，我知道很多人不愿意听到这句话，也不愿意看到这样的情况，其实我也一样，但这就是现实，不得不面对的现实。
5、在弃外汇的政策前提之下，不会走目前这样温水煮青蛙的慢跌模式，这样会增加恐慌情绪、加速资金外流，让问题累积加重，政府可能会选择快速贬值、然后企稳的模式，比如：在某一天突然政策性贬值10-20%，然后通过媒体、政策集中释放信息，告诉大家：贬值到位了，都不用跑了，跑也没啥意思了，目前的中国更安全。
贴五：
我们该怎么办？
1、在海外有账户的，可以把部分存款兑换成美元汇到海外，这是最佳的选择，只要到了海外就是自由了，然后想买房、买土地就随便了，但首先是要汇出去，而且要快。而且时间已经不多了，管制会越来越严格。以后待事态稳定，再汇回来也不晚。
2、在海外没有账户的，也可以考虑在国内兑换一部分美金，但也不建议买太多，因为只能是持有，不能增值，也不能作别的投资。换成现金放家里也不是个事儿，把美元存在银行也还会受到管制，不让你用你也没办法。
3、可以考虑在国内购买人民币黄金资产，比如人民币黄金ETF等，记得，一定是人民币黄金，当人民币贬值时，人民币黄金一定会涨，但现在人民币黄金已经在涨的路上了，最好的入场时机（2015年下半年）已经过去了，但为时还不算太晚。
4、不懂外汇、也不懂黄金的，建议在核心城市、成熟区域购买房子，不要去购买郊区房，但这一条只能算是中下策吧，虽然我们判断房价不会跌，核心城市房价还要继续涨，政府会在国内保资产，在国际上牺牲人民币，但毕竟政府也不是万能的，如果到时控制不好，国内恐慌时，也不好说，但整体上，这是相对安全靠谱的。
总结一下：
房价崩盘不仅是大众不愿看到的，也是国家不愿看到的。
08年不敢崩盘，才有了四万亿，现在更不敢。
社会动荡才是国家最大威胁，而不是国外什么什么势力。
只要国内不动荡，任何国家都打不垮中国。
所以那种制造恐慌情绪的人才是需要自我检讨滴。
不用你们担心，国家脑袋比你们想得远。
星月五金(门锁) 发表于 2016-10-7 15:48
贴四：
中国会怎么选择？
1、国家稳定是最大的根本，所以，从理性上分析，因为80%以上的人除了房子就没有存 ...
俄罗斯模式?之下房地产又算个什么东西,汇率这是命根子,没了这个,粮食,石油都是大问题,那意味着什么?你也许会说,可以关门啊,是的,可以关门,但是关上门了,就国内目前这个消费力,一年十几万亿开支能从土里刨出来?凡事都是一环扣一环的,别他妈说话不经过大脑,只图个痛快或者一厢情愿
星月五金(门锁) 发表于 2016-10-7 16:01
总结一下：
房价崩盘不仅是大众不愿看到的，也是国家不愿看到的。
08年不敢崩盘，才有了四万亿，现在更不敢 ...
房子崩了经济才会好,怎么会动荡,你是代表少数人的想法吧,如果这样一直下去,那才是会真的动荡,没有房子不会乱想问题,没有吃的那是会乱想问题的,懂吗?在危机面前,砖头不能当饭吃
星月五金(门锁) 发表于 2016-10-7 15:51
贴五：
我们该怎么办？
1、在海外有账户的，可以把部分存款兑换成美元汇到海外，这是最佳的选 ...
关门打狗,被套住还没感觉到很舒服?
星月五金(门锁) 发表于 2016-10-7 15:45
贴二：
三大泡沫之资产泡沫、货币泡沫、债务泡沫
M2增发这个不容否定,但游戏的方向正在反转,不用二三个月,效果会很明显,慢慢看
星月五金(门锁) 发表于 2016-10-7 15:48
贴四：
中国会怎么选择？
1、国家稳定是最大的根本，所以，从理性上分析，因为80%以上的人除了房子就没有存 ...
俄罗斯要吃饭的人口,包括对粮食和能源对外的依赖度是远低于中国,如果中国任由汇率贬值,那点外汇用得了几下折腾?没有了进口粮食,能源的外汇,你知道对中国社会意味着什么吗?
体制体益是高于一切,但是得换个游戏思维了,而且这利益比地皮经济要大得多,可持续,地皮经济不可持续,那就是房地产税,这也是财政来源的大头,再说难听一点,能不能持续运转,事关体制开工资的问题!这种现实之下,如何选择,想来不必回答了吧!
能不能说点实际的，关于简阳房价的？
大城小事 发表于 2016-10-8 09:48
能不能说点实际的，关于简阳房价的？
中国的房价就是个政策市,形势发生质的改变,暂时还是别讨论了,国内外一系列环境政策法规都逆向而行了,你说房价是什么
简阳房价有盘整不会再涨也不会大跌
白塔比天高 发表于 2016-10-8 12:14
简阳房价有盘整不会再涨也不会大跌
简阳这个现状来看,适当小跌是可能的,但不会像装泡沫那些一二线,尤其是一线,那是与百姓一二人二代人收入都无关的东西,那价格只是一个战略手段,一线必刺破爆跌,房地产税也将从一线开始
我就想晓得房价最终会不会降！！
张朵儿 发表于 2016-10-8 13:11
我就想晓得房价最终会不会降！！
必然有降,但是,要看新经济常态下,各地区发展的模式变化,另外还有一个可持续发展的房地产税,所以,降是必然的,只是各地幅度不一样,因为新经济下,有的地方人是净流出的,有的是净流入的
去前年房价下跌不去买，非要涨起来了再去买，我们简阳有钱人真多：）