乡西村还没开会，你发的文件是不是没发完？
天涯浪人 发表于 2017-9-14 21:17
乡西村还没开会，你发的文件是不是没发完？
应该开会了吧
乡东村 发表于 2017-9-16 18:54
应该开会了吧
我也是没同意，朋友加个微信说13388168898
施家，敬老院的钱都有人敢吃，这些项目更是呵呵了哦。
我们村差不多有三百户人同意了！我也同意！大部分人都同意了这个项目
乡东村 发表于 2017-9-13 20:30
还有个重点就是按这个标准赔了你！然后政府修的小区你去购买，说的是900多一个平方 ...
900是原来的，现在说的人均35平价格1800，需要购买多余平方面积按2200计算；假如你要100平左右的三居室，老房子按两层楼房折算，这个差价加上新房装修费用等等，至少还要自掏腰包20多万出来。即便半数以上人拿存款或借钱购买房子，但当你把钱一下子掏空了，做生意没了本钱只有一辈子打工，（房子住的时间又有多久？），年轻一辈又种不来土地，而且大病都不敢得！
柿子 发表于 2019-3-1 14:26
900是原来的，现在说的人均35平价格1800，需要购买多余平方面积按2200计算；假如你要100平左右的三居室， ...
对得、现在赔偿标准低了！买他的贵了！！
当官的别把老百姓当傻子，大家不给他们算账是没被逼急了
向东村你同意这个政策了啊？准备是在乡西村修？还是在施家镇修
把老百姓纯粹当瓜娃子哦，我不晓得这个有啥子吸引力？
乡东村 发表于 2019-3-1 18:48
对得、现在赔偿标准低了！买他的贵了！！
听说今年四川省拨付了数亿给简阳支持建设，虽然大头都投入飞机场，空天产业园等等，但施家作为简阳规划的四个特色小城镇之一，也算简阳腾飞发展一份子，本来以为老百姓肯定得到的实惠多，结果光是搞一个土地增减挂钩的事情就要把老百姓身家都掏空！而且目前这种价格政策，国家一点补贴都不得，一个社去的人三分之一都不到，不晓得它想搞的5万人特色小城镇人从哪里来！十六届五中全会提出的全力推进建设新农村，和今年的中央一号文件精神又指出决战决胜脱贫攻坚，着力解决突出问题等，不晓得政府又看到没看到老百姓的问题。
地双挂勾
公告
致施家镇群众：
为方便施家镇镇村群众了解城乡建设用地增减挂钩项目政策，排解农民群众疑惑，现将该项目相关政策公告如下：
一、实施依据
1、简阳市人民政府关于印发《简阳市城乡建设用地增减挂钩试点项目实施指导意见（暂行）》（简府发〔2017〕23号）
2、简阳市人民政府办公室关于转发《简阳市国土资源局关于全域实施农村土地综合整治项目工作方案》的通知（简府办函〔2017〕253号）
二、参与对象
1、以2008年全国第二次土地详查为基础，在数据库中为203的农村建设用地图斑为可参与范围。
2、①有203农村建设用地图斑、户籍在项目村、有房有宅基地的农户可享受拆旧与建新的权利；②有203农村建设用地图斑、户籍在项目村、有宅基地但房屋已消失、不属于独立图斑的农户可享受拆旧与建新的权利；③无203农村建设用地图斑、户籍在或不在项目村、有房、无房或有无宅基地的农户，均不享受拆旧与建新权利；④有203农村建设用地图斑、户籍不在项目村、有房有宅基地（或者有宅基地房屋已消失但不属于独立图斑）的农户可在村集体经济组织内享受拆旧补偿权利，不享受建新权利。⑤有203农村建设用地图斑、属于独立图斑、有宅基地但房屋已消失、户籍在或不在项目村的农户均不享受拆旧与建新的权利，该图斑视为空图斑。
3、农转非及非农业户口只能享受拆旧补偿权利，不享受建新权利。
4、独立工矿、城镇建设用地等非203图斑不能纳入。
5、对于203图斑线从房屋穿过的情况，若农户房屋面积有2/3及以上在图斑线内可参与本项目，其余视为无效图斑。
三、拆旧补偿标准
1、砖混。层高>2.8m，主体结构完整。小于2.8m认定为其他。补偿标准为：按建筑面积计算400元/m²，在规定时间内交房拆除并收回土地证及房屋所有权证的，按拆除的建筑面积给予80元/m²的奖励。
2、砖木、砖瓦。层高>2.8m，主体结构完整。小于2.8m认定为其他。补偿标准为：按建筑面积计算360元/m²，在规定时间内交房拆除并收回土地证及房屋所有权证的，按拆除的建筑面积给予80元/m²的奖励。
3、穿逗。层高>2.8m，主体结构完整。小于2.8m认定为其他。补偿标准为：按建筑面积计算320元/m²，在规定时间内交房拆除并收回土地证及房屋所有权证的，按拆除的建筑面积给予80元/m²的奖励。
4、土瓦、土草。层高>2.8m，主体结构完整。小于2.8m认定为其他。补偿标准为：按建筑面积计算280元/m²，在规定时间内交房拆除并收回土地证及房屋所有权证的，按拆除的建筑面积给予80元/m²的奖励。
5、其他。指除上述结构外的其他房屋。补偿标准为：按建筑面积计算200元/m²，在规定时间内交房拆除并收回土地证及房屋所有权证并腾空原有旧房的，按拆除的建筑面积给予80元/m²的奖励。
6、房屋消失。不属于独立图斑,图斑范围线内有房屋建筑痕迹，能提供土地证及房屋所有权证，三者相互应证，可认定为房屋已消失。补偿标准为：按宅基证正截面积计算给予120元/m²奖励，不再享受其他补偿或奖励。
注：单独图斑房屋消失的，认定为空图斑，不能参与该项目。
7、房屋垮塌。指房屋部分已损坏，或者全部损坏，但保有墙体的，确认为房屋垮塌，补偿标准按其他类型确定。
8、应拆未拆(一户多宅)。已新占土地建住宅，位于拆旧地块内原有宅基地依法应当退还农村集体经济组织，尚未退还的，依法收回宅基地使用权证，注销土地证，不予补偿和安置。(1)对在规定时间内自行拆除的，按房屋建筑面积给予100元/m²奖励；(2)实施拆旧调查核实之前已自行拆除的，按农户持有的本宗宅基地证证载面积给予120元/m²奖励。
9、宅周地。指在203图斑内的农户，除开房屋建筑占地外，应当属于房屋所有权人的院坝、竹林、树林、自留地等。按4000元/亩的标准给予使用权包干补偿，对宅周地上附着物按2000元/亩的标准进行包干补偿(包括树木、林木、水池、坑凼等)。
10、过渡安置。因旧房拆除，新房待建，为解决农户生活住宿，按1200元/人给予宅基地共有权人一次性房屋过度安置补助。房屋消失、应拆未拆、只拆不建、永久放弃宅基地等不在集中点参与建新的农户不享受过渡安置费。
11、永久放弃宅基地使用权补偿。农户自愿申请不参与安置建新房，不要求补划宅基地或预留宅基地，且农村无其他宅基地的，按宅基地共有权人依法应享有的法定宅基地面积给予200元/m²的永久放弃奖励(1人户为50m²，2人户为70m²，3人户为105m²，4人户为140m²，5人户及以上户为175m²)。暂时放弃无奖励。
四、建新标准
1、户型选择标准。按建筑面积选择，原则上1人户为50m²，2人户为70m²，3人户为105m²，4人户为140m²，5人及5人以上为175m
我们去年年尾搞的，东溪镇新合的，两个村修的挨着的，最少2-300户的样子，还有社区广场这些，每户都有停车位，我们这边也是多数参与的都是泥瓦房，楼房相对较少。房子现在在收尾，说实话看起来很漂亮，我们家还是很满意的，因为我们家人多房子小所以加的钱多，一平米差不多投了1000的样子，但是现在已经有人愿意花2500以上的价格购买。
一生只为你☞ 发表于 2019-3-17 02:19
我们去年年尾搞的，东溪镇新合的，两个村修的挨着的，最少2-300户的样子，还有社区广场这些，每户都有停车 ...
好像从前规划有停车位的，现在户名超了，好像没有停车位了？？
一生只为你☞ 发表于 2019-3-17 02:19
我们去年年尾搞的，东溪镇新合的，两个村修的挨着的，最少2-300户的样子，还有社区广场这些，每户都有停车 ...
年前过去看了一下每户门口都没有看到的。
雨中雾 发表于 2019-3-17 08:35
年前过去看了一下每户门口都没有看到的。
两次发的通知政策都不一样！
乡西村 发表于 2019-3-7 23:20
向东村你同意这个政策了啊？准备是在乡西村修？还是在施家镇修
不准备修了！准备把老家房子留着直接在施家或者高寺买！
我们涌泉这边去年就开会了，大概政策和施家一样，同意参加的农户，已交5000信誉金，项目已立好了，农户的房子面积已确认签字，等上级规化，可能在5.6月份开建！
一生只为你☞ 发表于 2019-3-17 02:19
我们去年年尾搞的，东溪镇新合的，两个村修的挨着的，最少2-300户的样子，还有社区广场这些，每户都有停车 ...
能发点现在的照片吗？看一下是不是漂亮！