资阳会空心化
市场经济，价格说明一切。简阳一万清水房有人买，隔壁房子5000多不好卖，已经说明一切了。楼主说这么多，就跟谁都不晓得隔壁卖那么便宜似的。现在房价这么透明，谁爱买谁买去
红旗一队 发表于 2018-1-24 12:19
市场经济，价格说明一切。简阳一万清水房有人买，隔壁房子5000多不好卖，已经说明一切了。楼主说这么多，就 ...
5000多不好卖是过去了，棒子最近的房子还是比较火的，所以我觉得是摇号，以及简阳过高的价格把棒子的房子搞活了。
现在如果去棒子看的话，也很难选到合适的房源。我这个帖子本身就只是阐述一个现象而已，之前我曾经发帖说对某些资金不是充足的，可以去资阳看便宜的房子，在一两个月前价格应该更低，最近这段时间应该涨了一些。某些认真看了我帖子的，应该整对了、
王易见 发表于 2018-1-24 11:22
1.骂人太多，证明论坛里面素质不咋地的人还是很多的，但我没回骂吧？2.我阐述的本身就是事实，不相信的人 ...
好像说的你很有素质似得！有素质的人是你吗？让大家说了算！跑到简阳来说这样不好，那样不好，那你来干啥呢！
简阳城市规划和建设比资阳小气不少，那是简阳没有个干实事的管，还有就是被资阳吸血太多。
如果资阳本地人当然选择资阳，投资资阳除非放10-15年（3-4线城市房子太多了，为啥国家要加大把3-4线的库存消耗掉）
现在简阳疯涨就是投资客（资阳，简阳，成都，全国的都有）和拆迁户导致的。房子被买完了，当然高的离谱，肥了开发商。。
还有关键的房产税5-10年就一定出来了，投资炒房的也不少会早点抛的。。
黄铃斐 发表于 2018-1-24 14:03
简阳城市规划和建设比资阳小气不少，那是简阳没有个干实事的管，还有就是被资阳吸血太多。
如果资阳本地人 ...
其他三四线城市我不太清楚，资阳万达附近的几个楼盘基本没房可卖。这是周一我带我亲戚去看房的结果。像简阳资阳这种城市，一旦炒热去库存也是很快的。就像退回三五年前简阳河东很多楼盘到晚上漆黑一片，然后机场利好来了后短时间就一抢而空。而资阳现在的情况有点像以前的简阳，主要是限购摇号导致很多炒房客及刚需客跑到资阳去买房。所以就最近这两个月，资阳的房价明显呈现了快速上涨的趋势。
黄铃斐 发表于 2018-1-24 14:11
还有关键的房产税5-10年就一定出来了，投资炒房的也不少会早点抛的。。
房产税，我觉得还有点遥远，从一二线城市到全国，应该还有漫长的过程。
再说房产税多半也会转嫁到购房者和租房者头上。
有人捡这捡那，还没见过有人捡骂的。楼主滚去棒子买房啊！一套不够去买两套三套一百套，总之别来简阳论坛恶心人。才吃的美食看到资阳两个字就反胃想吐，快滚快滚。骂人素质低，对～我就是素质低。
莫名涂 发表于 2018-1-24 09:01
简阳升值空间感觉也不大了。能稳住就不错了
主要是需求大，你看嘛，到处都在拆迁，而且都是货币补偿。从最近两次土地拍卖来看，房价应该没有下跌的可能。而且土地都是简阳老开发商竞得，为什么他们会高价拍地？说明他们尝到了甜头，认为需求还很大
但凡群里提到资阳就有好多评论，我在简阳没有房，也不想在资阳买房。就想存钱在成都主城区周边买，各种资源都能跟得上。唉……善恶终有报，天道好轮回。不信抬头看，苍天饶过谁。
讨论在棒子买房子就是无聊！
王易见 发表于 2018-1-23 19:33
是已经重修还是将要重修？利好有没有兑现？利好没有兑现，随时都可能只是空头支票。这种炒房把戏还需要说 ...
学校在修啊 一个片区的来 万科已经来竞标过了 只是土地已经订好了 只有下次 简阳再怎么说教育水平比资阳好 没来成都之前也是资阳第一 个人认为资阳的房市风险大收益大 还是那句话 刚需就在简阳买一套 房价也就这样了 投资还是去成都 保险一些 至于精装房要怎么看 有的喜欢有的不喜欢 今年楼盘基本上都是精装房了 没有清水了 其实很多人都是刚需买房 还有就是外地人买房看重简阳户口以后福利如何 成都主城区户口毕竟是积分制了 阳光城我爸妈名义买了一套恒大精装房 17年9月的事 6700一平 这才划算
王易见 发表于 2018-1-23 18:15
对啊，你都知道成都要摇号才能买得到，说白了，有钱的，有资格的，都希望朝成都找合适的便宜的房子投资。 ...
我可以出手啊 只是钱要压一些 公证处公证下 证领了 才付结余 上有政策下有对策的 涨了五千是真的 至于摇号其实把钱准备好比第几号还重要 我都是递补的 买房只能刷两张卡 卡上钱不够 就没戏 现金也没戏 响应国家金融新政策 简阳清水怎么就不可以高于资阳精装 抛开资阳精装那一千多 清水只是13年简阳的房价 只是现在简阳投资不适合 如果没有成都选项（毕竟我家尝到甜头的） 投资可以去资阳 刚需还是建议简阳
王易见 发表于 2018-1-23 18:08
等到你说的利好兑现了，我觉得今天这个房价就不高。
现在完全就是一纸空头支票在弄高房价。而资阳却相反 ...
现在简阳房价是在透支未来房价 不过真的这些弄好了 简阳房价真的不是这个价了 破万是肯定的 毕竟政府拍了一个 4480和4410一平的地 算上成本七千多 再加18年开始精装 一千多 还要赚钱 该卖多少？京汉两块地还没算进来
王易见 发表于 2018-1-23 18:15
对啊，你都知道成都要摇号才能买得到，说白了，有钱的，有资格的，都希望朝成都找合适的便宜的房子投资。 ...
还有没看见你说的赠送面积 你是不关心国家楼市政策吧 现在新楼盘不得大面积赠送 没有所谓的一间房了 就是阳台可以送一半在开的不影响 我1.1一平是实打实的 就只有三个阳台送了12平 公摊都不够
愤怒囚徒 发表于 2018-1-24 10:09
一汽红旗在哪里？看简州规划，没有这个地。
一汽啊 这全资的下级 不会特意打出来
愤怒囚徒 发表于 2018-1-24 10:09
一汽红旗在哪里？看简州规划，没有这个地。
在石桥和石盘交界处
一个帖子面红耳赤的能争够十几页，也真是高手。作为旁观者劝大家一句，没事不要讨论什么豪车呀，房产呀……的事，每个月看看自己那点银行卡流水，你觉得讨论这些事有意思吗。{:mocs_25:}{:mocs_25:}
得嘞 发表于 2018-1-24 17:59
现在简阳房价是在透支未来房价 不过真的这些弄好了 简阳房价真的不是这个价了 破万是肯定的 毕竟政府拍了 ...
提前透支了后期涨幅就不可能太大！参考郫县双流，对比简阳！看看简阳能有多大潜力！前面不是有坛友说了吗，现在简阳都有万一二的了！现在够高了！