小区内部供水归谁管？？？碧水云居常年爆管是个例还是~~
就网友关注的碧水云居供水问题，经论坛了解，碧水云居小区属自来水总表用户，小区内部供水管网为开发商建设，属小区业主产权。而近年来小区内频繁停水为小区内部供水管网爆管所致，业主已多次要求小区业主委员会及物管公司维护、维修小区供水管网，但并未彻底解决小区内部的供水管网问题。小区业主希望通过论坛请求相关部门跟进，尽快落实小区更换业主委员会和物管公司事宜。
在此，论坛不禁想问：小区内部业主委员会改选和更换物管公司应由哪个部门负责呢？怎样才能解决碧水云区小区内部公共设施的管理问题呢？
https://v.qq.com/x/page/a06602t0fu7.html 简阳的许多小区都存在这样的问题
我朋友就是住在碧水云居的，现在有个爱称叫无水云居，小区物管经常以水管爆管停水，一停就是一两天，关键多数是周末就停水，就爆管，有这么巧合？难道是物管收不到钱，故意的？ 户内房主负责，小区内物业，小区外水公司 看看 就是哈，小区内爆管停水，物管应该第一时间修撒，影响大家用水
户内房主负责，小区内物业，小区外水公司 业委会不作为，物管会不作为！好多小区都是。大家再看看隔壁的安置还房的万人小区(佳和民苑)。临万安山峰这侧人行门口，热闹非凡:各种卖菜的、卖水果的、卖小吃的、摩的车，直接把门封锁了，人行道也占了，人进小区都要从商贩丛中绕行；再看小区院内，水池里水面垃圾漂浮，下面横流……本身也算一个不错的小区，生活上万居民，结果就这样被毁了 开发商交房时物管公司有责任验收各项设施，验收不合格找开发商，当时有问题物管公司就该找开发商，现在时间拖久了，业主就应找物管公司。 之前大家都在说碧水云居停水是自来水公司的问题，看了电视台记者的采访，原来是自来水公司帮物管公司背了锅啊 同情这个小区的居民，当初花那么多钱买的小区结果连贫民窟都不如，碧水云居就是简阳大部分小区的缩影 高价低配 买房买房{:mocs_3:} 高山青 发表于 2018-5-25 12:38
同情这个小区的居民，当初花那么多钱买的小区结果连贫民窟都不如，碧水云居就是简阳大部分小区的缩影 高价 ...
这个小区是电力公司的，他们内部买并不贵
希望物管公司和业主委员会能尽快把小区的供水管道维修好，让业主有基本的生活保障。交了物管费享受不到该有的服务和保障，物管公司该承担的责任不能承担，是不是应该好好反省一下？ 良木林先生 发表于 2018-5-25 13:57
这个小区是电力公司的，他们内部买并不贵
在简阳，不管是单位内部团购房，还是老百姓买的商品房，用水困难不是家把家哟
一、小区内部业主委员会改选和更换物管公司应由哪个部门负责呢？
想多了！没有一个部门管得了你小区内部业主委员会的改选问题！
小区内部业主委员会改选是你小区的内部事务，只能由业主们自行组织！
改选的过程中，也许社区或街办会参与进来，但仅限于流程或程序参与。
二、更换物管公司的问题，同样如此！
没有任何部门能更换物管公司，除了：合法成立的业主委员会，并经业主大会批准后才有资格更换！
二、怎样才能解决碧水云区小区内部公共设施的管理问题呢？
唯一且有效的办法：业主委员会履职！
一、小区内部业主委员会改选和更换物管公司应由哪个部门负责呢？
想多了！没有一个部门管得了你小区内部业主委员会的改选问题！
小区内部业主委员会改选是你小区的内部事务，只能由业主们自行组织！
改选的过程中，也许社区或街办会参与进来，但仅限于流程或程序参与。
二、更换物管公司的问题，同样如此！
没有任何部门能更换物管公司，除了：合法成立的业主委员会，并经业主大会批准后才有资格更换！
二、怎样才能解决碧水云区小区内部公共设施的管理问题呢？
唯一且有效的办法：业主委员会履职！业内人士 流云若雨 发表于 2018-5-25 11:26
业委会不作为，物管会不作为！好多小区都是。大家再看看隔壁的安置还房的万人小区(佳和民苑)。临万安山峰这 ...
你们那外面都形成市场了，过路都恼火! 吃水都成问题，为什么管子老爆呢，是泥巴做的吧 草池的自来水也是一样的。2016年水改，每户两千来块，改后三天两头爆管，天天都要停水。以前说是修机场人多水不够用，都一年多了问题还没有解决？洗个澡都要拼运气，不然泡泡都冲不干净。有时一停就是一两天，连个通知都没得。哎！说多了都是泪，这就是民生工程。 高山青 发表于 2018-5-25 12:38
同情这个小区的居民，当初花那么多钱买的小区结果连贫民窟都不如，碧水云居就是简阳大部分小区的缩影 高价 ...
这小区 当时外面的人买 价格也还行 不算高 三千多一点 其他几个楼盘都比他高 电力公司买价格就是真的优惠 毕竟新电力新村 谁知道中间修建有什么问题 我家就隔壁天慧 没出现来不来就爆管 停水基本都是小区外的原因 出现两次地下停车场水管爆裂 之后就没有了 物管也还行反应了 还是要弄
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