小区内部供水归谁管？？？碧水云居常年爆管是个例还是~~

米汤米 · 发表于 2018-5-25 10:36

就网友关注的碧水云居供水问题，经论坛了解，碧水云居小区属自来水总表用户，小区内部供水管网为开发商建设，属小区业主产权。而近年来小区内频繁停水为小区内部供水管网爆管所致，业主已多次要求小区业主委员会及物管公司维护、维修小区供水管网，但并未彻底解决小区内部的供水管网问题。
小区业主希望通过论坛请求相关部门跟进，尽快落实小区更换业主委员会和物管公司事宜。

在此，论坛不禁想问：小区内部业主委员会改选和更换物管公司应由哪个部门负责呢？怎样才能解决碧水云区小区内部公共设施的管理问题呢？

https://v.qq.com/x/page/a06602t0fu7.html

夜月洞主 · 发表于 2018-5-25 10:48

简阳的许多小区都存在这样的问题

熙熙新生活 · 发表于 2018-5-25 11:02

我朋友就是住在碧水云居的，现在有个爱称叫无水云居，小区物管经常以水管爆管停水，一停就是一两天，关键多数是周末就停水，就爆管，有这么巧合？难道是物管收不到钱，故意的？

冰冰快到怀里来 · 发表于 2018-5-25 11:07

户内房主负责，小区内物业，小区外水公司

垃圾西门子 · 发表于 2018-5-25 11:18

看看

熙熙新生活 · 发表于 2018-5-25 11:26

就是哈，小区内爆管停水，物管应该第一时间修撒，影响大家用水

户内房主负责，小区内物业，小区外水公司

流云若雨 · 发表于 2018-5-25 11:26

业委会不作为，物管会不作为！好多小区都是。大家再看看隔壁的安置还房的万人小区(佳和民苑)。临万安山峰这侧人行门口，热闹非凡:各种卖菜的、卖水果的、卖小吃的、摩的车，直接把门封锁了，人行道也占了，人进小区都要从商贩丛中绕行；再看小区院内，水池里水面垃圾漂浮，下面横流……本身也算一个不错的小区，生活上万居民，结果就这样被毁了

自由。 · 发表于 2018-5-25 11:31

开发商交房时物管公司有责任验收各项设施，验收不合格找开发商，当时有问题物管公司就该找开发商，现在时间拖久了，业主就应找物管公司。

熙熙新生活 · 发表于 2018-5-25 11:51

之前大家都在说碧水云居停水是自来水公司的问题，看了电视台记者的采访，原来是自来水公司帮物管公司背了锅啊

高山青 · 发表于 2018-5-25 12:38

同情这个小区的居民，当初花那么多钱买的小区结果连贫民窟都不如，碧水云居就是简阳大部分小区的缩影高价低配

哎吆 · 发表于 2018-5-25 13:32

买房买房{:mocs_3:}

良木林先生 · 发表于 2018-5-25 13:57

高山青发表于 2018-5-25 12:38
同情这个小区的居民，当初花那么多钱买的小区结果连贫民窟都不如，碧水云居就是简阳大部分小区的缩影高价 ...

这个小区是电力公司的，他们内部买并不贵

百思不得解 · 发表于 2018-5-25 15:42

希望物管公司和业主委员会能尽快把小区的供水管道维修好，让业主有基本的生活保障。交了物管费享受不到该有的服务和保障，物管公司该承担的责任不能承担，是不是应该好好反省一下？

简单小羽 · 发表于 2018-5-25 16:25

良木林先生发表于 2018-5-25 13:57
这个小区是电力公司的，他们内部买并不贵

在简阳，不管是单位内部团购房，还是老百姓买的商品房，用水困难不是家把家哟

零下十二度半 · 发表于 2018-5-25 16:54

一、小区内部业主委员会改选和更换物管公司应由哪个部门负责呢？

想多了！没有一个部门管得了你小区内部业主委员会的改选问题！

小区内部业主委员会改选是你小区的内部事务，只能由业主们自行组织！

改选的过程中，也许社区或街办会参与进来，但仅限于流程或程序参与。

二、更换物管公司的问题，同样如此！

没有任何部门能更换物管公司，除了：合法成立的业主委员会，并经业主大会批准后才有资格更换！

二、怎样才能解决碧水云区小区内部公共设施的管理问题呢？

唯一且有效的办法：业主委员会履职！

熙熙新生活 · 发表于 2018-5-25 17:12

一、小区内部业主委员会改选和更换物管公司应由哪个部门负责呢？

想多了！没有一个部门管得了你小区内部业主委员会的改选问题！

小区内部业主委员会改选是你小区的内部事务，只能由业主们自行组织！

改选的过程中，也许社区或街办会参与进来，但仅限于流程或程序参与。

二、更换物管公司的问题，同样如此！

没有任何部门能更换物管公司，除了：合法成立的业主委员会，并经业主大会批准后才有资格更换！

二、怎样才能解决碧水云区小区内部公共设施的管理问题呢？

唯一且有效的办法：业主委员会履职！

业内人士

源源土豆 · 发表于 2018-5-25 18:15

流云若雨发表于 2018-5-25 11:26
业委会不作为，物管会不作为！好多小区都是。大家再看看隔壁的安置还房的万人小区(佳和民苑)。临万安山峰这 ...

你们那外面都形成市场了，过路都恼火!

漫步滨江路 · 发表于 2018-5-25 19:59

吃水都成问题，为什么管子老爆呢，是泥巴做的吧

大海水 · 发表于 2018-5-25 20:31

草池的自来水也是一样的。2016年水改，每户两千来块，改后三天两头爆管，天天都要停水。以前说是修机场人多水不够用，都一年多了问题还没有解决？洗个澡都要拼运气，不然泡泡都冲不干净。有时一停就是一两天，连个通知都没得。哎！说多了都是泪，这就是民生工程。

得嘞 · 发表于 2018-5-25 21:48

高山青发表于 2018-5-25 12:38
同情这个小区的居民，当初花那么多钱买的小区结果连贫民窟都不如，碧水云居就是简阳大部分小区的缩影高价 ...

这小区当时外面的人买价格也还行不算高三千多一点其他几个楼盘都比他高电力公司买价格就是真的优惠毕竟新电力新村谁知道中间修建有什么问题我家就隔壁天慧没出现来不来就爆管停水基本都是小区外的原因出现两次地下停车场水管爆裂之后就没有了物管也还行反应了还是要弄

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