麦苗mao 发表于 2018-9-11 11:53

东进沃土？流拍成常态！



天外有天 发表于 2018-9-11 12:00

为什么呢？

外地本地人 发表于 2018-9-11 12:06

基础设施跟不上，实体商业市场低迷。

乱说 发表于 2018-9-11 12:23

早就意廖之中的事。就不谈了三

乡坝头的娃儿 发表于 2018-9-11 12:37

简阳的成品房价要是1495元/平米，这个价位才真正适合目前老百姓的经济水平，也才能真正达到“房子是用来住的，不是给那些挨球的用来炒的”！房子、汽车、手机、电视、猪肉、大米、油、盐等都是一个道理，要具有一定的流通性。

东城西就 发表于 2018-9-11 13:03

工钱都不够

良木林先生 发表于 2018-9-11 13:10

房价会跨？

伊比利亚人 发表于 2018-9-11 13:31

河东新区，未来城市顶尖行政，商业繁华大道中心！

周先生 发表于 2018-9-11 13:45

简阳还要15年成气候

垃圾西门子 发表于 2018-9-11 14:25

看看

愤怒囚徒 发表于 2018-9-11 16:19

东城华府后面那块地29.4亩， 3200 /m2, 流拍
高铁南站以西，100亩， 1495/m2, 底价成交
大家多想想

天外有天 发表于 2018-9-11 16:25

看来大多数人担心的事，还是发生了，关键会一直持续下去，会让很多人无法接受！

一枚古钱币 发表于 2018-9-11 16:39

建房不景气了，不好卖了

单机达人 发表于 2018-9-11 16:45

愤怒囚徒 发表于 2018-9-11 16:19
东城华府后面那块地29.4亩， 3200 /m2, 流拍
高铁南站以西，100亩， 1495/m2, 底价成交
大家多想想 ...

市场不好流拍也是情理之中，高铁南站以西开发的地块底价成交是否说明了新发展方向可能演变的一个趋势？

天外有天 发表于 2018-9-11 16:50

重要原因之一：房企资金紧张，原因之二：限价之下，高地价就无利可图。

天外有天 发表于 2018-9-11 16:51

武汉再现土地流拍 地价要凉？http://t.jinritoutiao.js.cn/dUxWLu/

痞子陈 发表于 2018-9-11 18:03

流拍那个地，估计有猫腻，应该是简阳某实力开发商要拿，另外两块地，附加条件也不少！！

痞子陈 发表于 2018-9-11 18:05

一号宗地位于高铁简阳站附近，周边还有成渝高速公路，交通配套十分优越，距离简阳龙山生态旅游山庄约2-3公里，生态资源丰富。据了解，该宗地为重大产业项目用地，属于西南国际旅游集散中心项目的重要组成部分，主要建设内容包括旅游总部基地、星级酒店、大型娱乐综合体、国际旅游自由购物街区等。除此以外，公告对竞得人在该地块引入的旅游企业数量、投资强度、自持商业街、商业综合体及总部物业比例、成品住宅建筑面积比例提出了要求。二号宗地附近有简阳市第二人民医院、贾家镇初级中学等医疗教育配套，还有荟储首座、富丽滨河、健康花苑等多个楼盘，生后氛围浓厚，配套成熟。公告要求该地块配建并自持租赁住房，对住房的套内建筑面积、房屋用途、租金价格及销售价格都作出了明确规定。与此同时，地块还要求配建并无偿移交征地拆迁安置房，在建筑面积、销售、商业物业自持比例、成品住宅建筑面积比例等方面作出了要求。三号宗地东临雄州大道，西临沱江，周边有楼盘东城华府，交通便利，生态资源丰富，生活氛围较好。根据公告，竞得人须按规划要求在建设用地内按开发1万平方米商品用房无偿提供50平方米房屋的比例，为社区提供办公及活动用房。总得来讲，三个地块的配建条件都十分严苛，极大地考验房企的开发能力和资金实力。

东城西就 发表于 2018-9-11 18:53

痞子陈 发表于 2018-9-11 18:03
流拍那个地，估计有猫腻，应该是简阳某实力开发商要拿，另外两块地，附加条件也不少！！ ...

还是你明白，有些人还以为地价降了

东城西就 发表于 2018-9-11 18:59

单机达人 发表于 2018-9-11 16:45
市场不好流拍也是情理之中，高铁南站以西开发的地块底价成交是否说明了新发展方向可能演变的一个趋势？
...

这是肯定的，就在规划的18号地铁简阳南站口旁。
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