简阳高铁新城127.32亩住兼商用地月底开拍，起拍楼面价为....
近日，成都公共资源交易服务中心发布公告将于2020年12月25日拍卖出让8宗国有建设用地使用权，其中一宗住兼商用地来自简阳高铁新城。——宗地详情如下：
宗地位置：简阳市简城街道大井村、金光村、大石村
净用地面积（平方米）：84879.40（合127.32亩）
规划用地使用性质：住兼商用地（商业服务业设施用地比例不大于30%且不小于25%）
容积率：2.5
建筑密度：不小于15%，不大于25%
建筑限高：地面≤150米，地下≤30米，且须满足航空限高等有关管控要求（规划设计方案须做航行专项评估论证）
起拍楼面地价：2300元/平方米
值得一提的是，此次拟出让地块就紧邻今年9月已成交宗地的东南侧。彼时，简阳中恒合置业有限公司以楼面地价2300元/㎡ 底价成交简阳市简城街道高屋村、大井村、金光村105.56亩住兼商用地。
根据土地出让要求，已成交的该宗地商业部分主要用于发展旅游集散、品牌展示等项目，包括建设并引入一家不少于2万㎡且不低于五星级标准的酒店、旅游集散中心商业街，自持商业不低于50%等。
简阳城区空间规划图
根据简阳城区规划征求意见稿，简阳城区规划构建“一轴一心七片区”城市功能结构，高铁新城片区既是七大片区之一，又是连接空港的“桥头堡”和成渝两地间通过成渝客专抵达简阳的门户。
其中，在产业布局方面，该片区规划主要是金融商务、总部办公、旅游集散等高端商务商业服务业，配套大型商业、文化休闲、高端酒店等城市综合配套服务产业。
唉~又过一年了，迎宾大道打脸哦，还有创业大道也是 高铁新城已经一年没有动工迹象了！那个隧道可能还要两年才修的完！以后那个楼盘交房了，业主可能还要走便道进出！ 不错的 高铁片区始终感觉是进度异常缓慢！ 2300？！没建成路网，只有廉价出让。简阳老是干这种贱卖土地资源的哈事，到底是啥原因？ 高铁新城呵呵了，东部新区热情不大，道路建设缓慢。想坐高铁上下班的，但是时间又不对，早上就没得上班时刻的车 高铁新城目前感觉就是画了一个“馍馍”，要想成形，还需要时间哦。 看看 再等两年黄花菜都凉了！ 万汇中心楼面价不到1500，都敢卖1万，这个楼面价2300，不是要卖1万多？开发商利润到底有多暴利？ 看看 还需要继续跟进的
https://ballvi.cn/zz.swf 梦开始的地方，童安格这首歌真好听 鳌山青青 发表于 2020-12-9 09:54
2300？！没建成路网，只有廉价出让。简阳老是干这种贱卖土地资源的哈事，到底是啥原因？ ...
你很期盼土地价6000 房价上2万哇 你有多少套房子？？
Stone2020 发表于 2020-12-10 07:17
万汇中心楼面价不到1500，都敢卖1万，这个楼面价2300，不是要卖1万多？开发商利润到底有多暴利？ ...
简阳房产现在是暴利 成都楼面价6000的房价都才1万6左右！ 8000的才上了2万的还是精装房！
woailx121 发表于 2020-12-12 15:03
简阳房产现在是暴利 成都楼面价6000的房价都才1万6左右！ 8000的才上了2万的还是精装房！
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主要是楼盘太少，一共才几个盘嘛，躺倒吃钱
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