简阳高铁新城127.32亩住兼商用地月底开拍，起拍楼面价为....

通达 · 发表于 2020-12-8 21:37

近日，成都公共资源交易服务中心发布公告将于2020年12月25日拍卖出让8宗国有建设用地使用权，其中一宗住兼商用地来自简阳高铁新城。

——宗地详情如下：

宗地位置：简阳市简城街道大井村、金光村、大石村

净用地面积（平方米）：84879.40（合127.32亩）

规划用地使用性质：住兼商用地（商业服务业设施用地比例不大于30%且不小于25%）

容积率：2.5

建筑密度：不小于15%，不大于25%

建筑限高：地面≤150米，地下≤30米，且须满足航空限高等有关管控要求（规划设计方案须做航行专项评估论证）

起拍楼面地价：2300元/平方米

值得一提的是，此次拟出让地块就紧邻今年9月已成交宗地的东南侧。彼时，简阳中恒合置业有限公司以楼面地价2300元/㎡底价成交简阳市简城街道高屋村、大井村、金光村105.56亩住兼商用地。

根据土地出让要求，已成交的该宗地商业部分主要用于发展旅游集散、品牌展示等项目，包括建设并引入一家不少于2万㎡且不低于五星级标准的酒店、旅游集散中心商业街，自持商业不低于50%等。

简阳城区空间规划图

根据简阳城区规划征求意见稿，简阳城区规划构建“一轴一心七片区”城市功能结构，高铁新城片区既是七大片区之一，又是连接空港的“桥头堡”和成渝两地间通过成渝客专抵达简阳的门户。

其中，在产业布局方面，该片区规划主要是金融商务、总部办公、旅游集散等高端商务商业服务业，配套大型商业、文化休闲、高端酒店等城市综合配套服务产业。

鳌山青青 · 发表于 2020-12-9 09:50

唉~又过一年了，迎宾大道打脸哦，还有创业大道也是

见证家乡变化 · 发表于 2020-12-8 22:03

高铁新城已经一年没有动工迹象了！那个隧道可能还要两年才修的完！以后那个楼盘交房了，业主可能还要走便道进出！

周先生 · 发表于 2020-12-9 09:40

不错的

芒果陶 · 发表于 2020-12-9 09:46

高铁片区始终感觉是进度异常缓慢！

鳌山青青 · 发表于 2020-12-9 09:54

2300？！没建成路网，只有廉价出让。简阳老是干这种贱卖土地资源的哈事，到底是啥原因？

李鲤鱼 · 发表于 2020-12-9 09:57

高铁新城呵呵了，东部新区热情不大，道路建设缓慢。想坐高铁上下班的，但是时间又不对，早上就没得上班时刻的车

夜月洞主 · 发表于 2020-12-9 10:15

高铁新城目前感觉就是画了一个“馍馍”，要想成形，还需要时间哦。

zsw929929 · 发表于 2020-12-9 20:05

看看

宋富兵 · 发表于 2020-12-10 04:10

再等两年黄花菜都凉了！

Stone2020 · 发表于 2020-12-10 07:17

万汇中心楼面价不到1500，都敢卖1万，这个楼面价2300，不是要卖1万多？开发商利润到底有多暴利？

垃圾西门子 · 发表于 2020-12-10 10:44

看看

訫锋雨 · 发表于 2020-12-11 16:47

还需要继续跟进的

https://ballvi.cn/zz.swf

伊比利亚人 · 发表于 2020-12-11 22:17

梦开始的地方，童安格这首歌真好听

woailx121 · 发表于 2020-12-12 15:01

鳌山青青发表于 2020-12-9 09:54
2300？！没建成路网，只有廉价出让。简阳老是干这种贱卖土地资源的哈事，到底是啥原因？ ...

你很期盼土地价6000 房价上2万哇你有多少套房子？？

woailx121 · 发表于 2020-12-12 15:03

Stone2020 发表于 2020-12-10 07:17
万汇中心楼面价不到1500，都敢卖1万，这个楼面价2300，不是要卖1万多？开发商利润到底有多暴利？ ...

简阳房产现在是暴利成都楼面价6000的房价都才1万6左右！ 8000的才上了2万的还是精装房！

ILoveJianY · 发表于 2020-12-20 19:30

woailx121 发表于 2020-12-12 15:03
简阳房产现在是暴利成都楼面价6000的房价都才1万6左右！ 8000的才上了2万的还是精装房！
...

主要是楼盘太少，一共才几个盘嘛，躺倒吃钱

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简阳高铁新城127.32亩住兼商用地月底开拍，起拍楼面价为....

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