资阳地铁都进城了，即将成为中西部第一个开通地铁的非省会城市，简阳呢？
简阳夹在中间，被龙泉，资阳架空？成为凹地？简阳这么好的位置，这么好的机遇，房价都1.4万了，是资阳的一倍多，为啥还是这个批样子？真的想爆粗口 展翅翱翔 发表于 2021-3-4 16:39
说简阳不如资阳的都不是简阳人，看看这么多年的变化，现在都可以骄傲的说自己是成都简阳，资阳一条地铁算什 ...
也许你是比较有钱，不知道有很多非拆迁户要在城里买房的痛苦，买一套房总价算140万，首付40万，贷款100万，商贷利息吓死人，贷款100万，利息算下来基本也是100万。买一套房总共就是240万，一辈子血汗全给了银行和开发商 乡东村 发表于 2021-3-4 11:09
我们就来说个现实问题，比如两个人工作地在机场，一个住资阳，一个住简阳城区每天上下班你是原意坐十块的地 ...
有点不同意你的看法，以简阳城区和资阳城区到机场做比较，资阳优势：地铁资阳线（地铁优势不用说），成资潼高速，成资快速。房价6000+，劣势：城区到机场比简阳远一倍，非大成都户口。
简阳优势：大成都户口，城区离机场近。劣势：目前我所知道的就只有一条空港大道，迎宾大道只到南站，而且起点位于南环线远离新城。房价一万多。
总结：房价简阳比资阳贵接近一倍；线路资阳选择性比简阳多但是距离比简阳远一倍。。
总的来说简阳城区优势就2：离得近，大成都户口。但是别忘了简阳（城区）的对手不只资阳（资阳城区），东新是最大的竞争对手，其次是资阳临空，简阳在机场周边乡镇也会参与竞争。
以机场上班为例：
东新：距离机场最近的都是东新地盘； 草池 卢葭 石板凳 ，董家梗也不是太远，而且东新户口目前也比简阳的含金量稍高；配套人才公寓也在东新境内，规划也最多，定位也高。
资阳临空：集地级市之力打造，发展临空区也会拉近和机场的距离（资阳老鹰到机场直线18公里左右），有成都倾斜的政策扶持，地铁 成资快速 成资潼过境。
简阳离机场近的也有棉丰：靠近高铁新城，未来发展规划不祥，在机场和高铁新城之间，为简阳除城区之外最有价值的地方。（开发楼盘且价格低点内也很有诱惑力）；
江源 雷家：离机场最近的两个乡镇，夹在两个临空区之间，路网规划很好，未来发展规划不详，吸引力不足。
镇金：位于临空区和仁寿交界，路网相对以上地方略有劣势，发展规划不详。
总结：目前最有吸引力的为东新（能吸引全川人）
简阳城区相较资阳城区对外吸引力稍强（能吸引大部分简阳人和一部分临空区上班人员）
资阳临空可能会后来者居上（吸引资阳人和临空区上班人员）
棉丰对内有部分吸引力（如果房价便宜能对简阳城区稍有威胁）
江源 雷家 镇金能吸引部分东新外流人口（房租 房价便宜，离机场近，对内没有一点吸引力） 良先生你可以把你简阳的房子卖了在资阳买两套啊 简阳人：小丑竟是我自己 谁卑微了承诺 发表于 2021-3-5 01:11
有点不同意你的看法，以简阳城区和资阳城区到机场做比较，资阳优势：地铁资阳线（地铁优势不用说），成资 ...
看到的最理性的回复 三岔湖花岛岛主 发表于 2021-3-4 17:11
也许你是比较有钱，不知道有很多非拆迁户要在城里买房的痛苦，买一套房总价算140万，首付40万，贷款100万 ...
我就是本土简阳人，客观来说，简阳发展就是不如资阳，要面对现实，不要自欺欺人。
良木林先生 发表于 2021-3-4 11:32
十八号线到高铁新城，迎宾大道，文化广场，香港城然后到河东政府，沱四桥多好，简阳政府都有能耐炒房，没 ...
还在扯18号线进城。还走成熟区域？拆迁费你出？影响的五年交通出行你负责？成都规划的D1是目前最合理的线路。
另外，张口闭口就喷政府？你去试试？怕是你也考不上。
Console 发表于 2021-3-5 08:47
我不是反驳你哈 ，但是图沱东是3个站。。。。 含城区 一共7个
确实是我说错了 没啥好反驳的哈哈！哪里修都是值得高兴的事情，我只是表述了个事实，等资阳线修好官宴站也投入使用，河东新区到官宴站也就八公里，简阳临空经济到官宴站两三公里，你说是不是，资阳人从沱东到地铁站，简阳市也到地铁站咯！问题是三四年后还不知道啥情况的，至少简阳这个是稳当的哈哈 子非鱼也 发表于 2021-3-4 20:53
银行就是吸血虫啊
房贷就是不算不知道，一算吓死人。按揭贷款100万，利息也是100万左右，真金白银给银行100万的利息。如果哪个月的月供没有按时间还，银行还要收你一大笔滞纳金，银行岂止是吸血虫，它更是恶魔 真金 发表于 2021-3-4 19:28
其他方面不说，因为不重要。单就简阳老百姓能否搭个便车，坐一下地铁，这件事情是一块试金石，看人民公仆有 ...
这边简阳不是已经对接了市区到18号线三岔站的公交车了嘛，怎么又不能坐地铁了呢 洛阳的地铁马上通车了，这个月底别来不来就是中西部第一个 键盘侠+喷子。你来协调试试看。 洛阳地铁一号线即将正式运营，沿途各站点也备受关注，尤其是作为最大的牡丹广场站，除了是座未来较大的换乘中心外，还是城西地区一个综合的商贸商务区；目前，广场地面工程已经基本完成，让我们一起来看看这个未来的商业核心区到底有着哪些亮点？
1.总面积将达80万平方米；
2.一座大型商业广场；
3.一座5A甲级写字楼；
4.一座星级商务酒店；
5.大型地下停车场等。 资阳地铁如果没有政府财政补缺，单程票价还是挺高的 仁寿视高外观打造不错，好多人一时心血来潮在视高买房子，买了后发觉各方面交通，商业设施还是和成都相近的小区有区别的。。。。 洛阳是中西部GDP最高的非省会城市，地位还可以和郑州抗衡高过绵阳在川地位不少。标准的新二线，强三线，绵阳放河南GDP还进不了前八，资阳放河南确实标准的倒数第一！
资阳呢GDP801亿四川倒数第三仅高于两个山区穷市巴中，雅安。的五线城市
拿洛阳和资阳比就相当于拿钻石碰鸡蛋 我们就来说个现实问题，比如两个人工作地在机场，一个住资阳，一个住简阳城区每天上下班你是原意坐十块的地铁还是两块的公交车？简阳的取上班坐公交车两块到机场，资阳的坐地铁到机场十块，时间上大家自己算一下 良木林先生 发表于 2021-3-4 11:04
洛阳是中西部GDP最高的非省会城市，地位还可以和郑州抗衡高过绵阳在川地位不少。标准的新二线，强三线，绵 ...
只能说要是简阳的地铁修到河东，可能房价都要抄到两万，我只想说还是放过咋普通老百姓吧！简阳人民已经给机场坑死了，不想在被地铁给坑了。 乡东村 发表于 2021-3-4 11:09
我们就来说个现实问题，比如两个人工作地在机场，一个住资阳，一个住简阳城区每天上下班你是原意坐十块的地 ...
你错了，资阳地铁是个类环线也通到成都市区，在资阳市区十八号线是沿着资阳万达，老城区过沱江到棒子北站又到了宝台镇，方便资阳城的人做地铁，就相当于你住东来印象想去香港城也可以做地铁去了，不一定是跨区域上班才做地铁 乡东村 发表于 2021-3-4 11:14
只能说要是简阳的地铁修到河东，可能房价都要抄到两万，我只想说还是放过咋普通老百姓吧！简阳人民已经给 ...
房价这点儿资阳就保持得比较好，资阳地铁开建资阳房价也没有涨啥子，到时简阳从2016开始一年一千的涨都比新津，西昌贵了，绵阳，乐山，内江的一倍多。还有简阳这个月开拍锦官天辰旁边一块地起拍楼面价就是4900，谁在炒房可想而知了哈 乡东村 发表于 2021-3-4 11:09
我们就来说个现实问题，比如两个人工作地在机场，一个住资阳，一个住简阳城区每天上下班你是原意坐十块的地 ...
资阳城区坐地铁到东部新区明显比简阳城区坐公交到东部新区快得多。资阳城区地铁到三岔站半小时，地铁费也要不了10元，简阳城区坐公交到三岔站一小时以上 说白了就是简阳河东办公室的错，对比一下资阳和仁寿的一把手就可以看出差距，简阳就炒地炒房中西部第一，人家仁寿，资阳都在闷声做实事，就说划给成都五年了，修商场没有？还是资阳时代那个六万方的旭海时代，商场用地全部弄成住宅卖地了典型的云樾名邸那块地，c-12那块地商业地块全部变成二类居住用地。4900起拍楼面价骗开发商来骗羊子买羊毛 三岔湖花岛岛主 发表于 2021-3-4 11:25
资阳城区坐地铁到东部新区明显比简阳城区坐公交到东部新区快得多。资阳城区地铁到三岔站半小时，地铁费也 ...
放着这么好的位置，十八号线都到家门口了尾巴都接不上去，别个资阳直接修了个龙，我们尾巴都接不上，之前我是看不惯资阳的，但是简阳河东那群办公室的更恶心 三岔湖花岛岛主 发表于 2021-3-4 11:25
资阳城区坐地铁到东部新区明显比简阳城区坐公交到东部新区快得多。资阳城区地铁到三岔站半小时，地铁费也 ...
十八号线到高铁新城，迎宾大道，文化广场，香港城然后到河东政府，沱四桥多好，简阳政府都有能耐炒房，没能耐要地铁？是简阳太蠢还是资阳太聪明，细思极恐 十八号线可以把简阳老城区，空港新城，高铁新城，河东新区全部串联起来，是千年机遇，简阳河东办公室的看不懂看不来？ 三岔湖花岛岛主 发表于 2021-3-4 11:25
资阳城区坐地铁到东部新区明显比简阳城区坐公交到东部新区快得多。资阳城区地铁到三岔站半小时，地铁费也 ...
等修好了就知道了， 良木林先生 发表于 2021-3-4 11:21
你错了，资阳地铁是个类环线也通到成都市区，在资阳市区十八号线是沿着资阳万达，老城区过沱江到棒子北站 ...
哈哈我怕吃错药了，我住东来印象，到香港城还去坐地铁，一个电瓶车，我都骑车到了香港城，你还在走路到地铁站坐车哈哈 三岔湖花岛岛主 发表于 2021-3-4 11:25
资阳城区坐地铁到东部新区明显比简阳城区坐公交到东部新区快得多。资阳城区地铁到三岔站半小时，地铁费也 ...
简阳城区坐公交车只到机场北地铁站，开车十来分钟，公交车也就二十多分钟。资阳地铁沱东也就只有一个站，要坐地铁不是开车就是坐车到高铁站坐地铁，等你坐公交驾车，到了地铁站，我已经坐公交车到机场北地铁站了！