简阳目前的城区就巴掌大点还地铁
乡东村 发表于 2021-3-4 11:45
简阳城区坐公交车只到机场北地铁站，开车十来分钟，公交车也就二十多分钟。资阳地铁沱东也就只有一个站， ...
城区到机场北那条路太烂了，底盘低的车容易遭
三岔湖花岛岛主 发表于 2021-3-4 12:34
城区到机场北那条路太烂了，底盘低的车容易遭
七月份空港大道修好，还烂？
简阳去那里了呢，四分开
简阳是国际大都市，离机场最近的城市，成都东进简阳，而且大运会分会场也在简阳，怎么不设在资阳呢，资阳算什么，GDP那么低，工资更低，所以怎么也没法和简阳比。差距很明显
展翅翱翔 发表于 2021-3-4 13:47
简阳是国际大都市，离机场最近的城市，成都东进简阳，而且大运会分会场也在简阳，怎么不设在资阳呢，资阳算 ...
对于河东很多非拆迁户来说，要在简阳买房异常艰难，工资水平与资阳差不多，房价却是资阳两倍
别的我不说，但良先生一定是话题王，一般不发贴，只要是一发贴那至少几十层楼高；从这一点是来看，良先生还是可以的哈；另外，良先生对大简阳以及简阳周边的了解是真的通透，从交通到商业，从工业到农业，是无一不通无一不晓。辛苦了！！
说简阳不如资阳的都不是简阳人，看看这么多年的变化，现在都可以骄傲的说自己是成都简阳，资阳一条地铁算什么，未来简阳的发展那还用说吗，与资阳比没有可比性
展翅翱翔 发表于 2021-3-4 16:39
说简阳不如资阳的都不是简阳人，看看这么多年的变化，现在都可以骄傲的说自己是成都简阳，资阳一条地铁算什 ...
也许你是比较有钱，不知道有很多非拆迁户要在城里买房的痛苦，买一套房总价算140万，首付40万，贷款100万，商贷利息吓死人，贷款100万，利息算下来基本也是100万。买一套房总共就是240万，一辈子血汗全给了银行和开发商
乡东村 发表于 2021-3-4 11:09
我们就来说个现实问题，比如两个人工作地在机场，一个住资阳，一个住简阳城区每天上下班你是原意坐十块的地 ...
那算上房价呢。假设通了地铁，资阳的地铁房房价还是维持在万元以内，每天半小时地铁到机场感觉也挺有竞争力
其他方面不说，因为不重要。单就简阳老百姓能否搭个便车，坐一下地铁，这件事情是一块试金石，看人民公仆有何高见。
真金 发表于 2021-3-4 19:28
其他方面不说，因为不重要。单就简阳老百姓能否搭个便车，坐一下地铁，这件事情是一块试金石，看人民公仆有 ...
这边简阳不是已经对接了市区到18号线三岔站的公交车了嘛，怎么又不能坐地铁了呢
希望简阳能健康的发展！
三岔湖花岛岛主 发表于 2021-3-4 17:11
也许你是比较有钱，不知道有很多非拆迁户要在城里买房的痛苦，买一套房总价算140万，首付40万，贷款100万 ...
银行就是吸血虫啊
乡东村 发表于 2021-3-4 11:45
简阳城区坐公交车只到机场北地铁站，开车十来分钟，公交车也就二十多分钟。资阳地铁沱东也就只有一个站， ...
10多年后的18号线四期简阳南站就是终点站，河东D1(有轨电车)对接简阳南站?
上回坐了一次这个公交到三岔地铁站然后再到茶店子那边总共才用15块钱，真的便宜就是时间用的久了点
良先生确实厉害简阳论坛已经很久没有几十层楼高了！！
展翅翱翔 发表于 2021-3-4 19:54
这边简阳不是已经对接了市区到18号线三岔站的公交车了嘛，怎么又不能坐地铁了呢 ...
你连我的意思都理解错了。我指的是2.5公里连接简阳南站，这样不方便么？有必要到三岔去坐，或者杨家的到资阳去坐，更或者坐班车到龙泉驿去坐，都可以坐地铁，一回事么？要拍马屁可以，小心不要拍到马蹄上。
子非鱼也 发表于 2021-3-4 20:53
银行就是吸血虫啊
房贷就是不算不知道，一算吓死人。按揭贷款100万，利息也是100万左右，真金白银给银行100万的利息。如果哪个月的月供没有按时间还，银行还要收你一大笔滞纳金，银行岂止是吸血虫，它更是恶魔
乡东村 发表于 2021-3-4 11:09
我们就来说个现实问题，比如两个人工作地在机场，一个住资阳，一个住简阳城区每天上下班你是原意坐十块的地 ...
有点不同意你的看法，以简阳城区和资阳城区到机场做比较，资阳优势：地铁资阳线（地铁优势不用说），成资潼高速，成资快速。房价6000+，劣势：城区到机场比简阳远一倍，非大成都户口。
简阳优势：大成都户口，城区离机场近。劣势：目前我所知道的就只有一条空港大道，迎宾大道只到南站，而且起点位于南环线远离新城。房价一万多。
总结：房价简阳比资阳贵接近一倍；线路资阳选择性比简阳多但是距离比简阳远一倍。。
总的来说简阳城区优势就2：离得近，大成都户口。但是别忘了简阳（城区）的对手不只资阳（资阳城区），东新是最大的竞争对手，其次是资阳临空，简阳在机场周边乡镇也会参与竞争。
以机场上班为例：
东新：距离机场最近的都是东新地盘； 草池 卢葭 石板凳 ，董家梗也不是太远，而且东新户口目前也比简阳的含金量稍高；配套人才公寓也在东新境内，规划也最多，定位也高。
资阳临空：集地级市之力打造，发展临空区也会拉近和机场的距离（资阳老鹰到机场直线18公里左右），有成都倾斜的政策扶持，地铁 成资快速 成资潼过境。
简阳离机场近的也有棉丰：靠近高铁新城，未来发展规划不祥，在机场和高铁新城之间，为简阳除城区之外最有价值的地方。（开发楼盘且价格低点内也很有诱惑力）；
江源 雷家：离机场最近的两个乡镇，夹在两个临空区之间，路网规划很好，未来发展规划不详，吸引力不足。
镇金：位于临空区和仁寿交界，路网相对以上地方略有劣势，发展规划不详。
总结：目前最有吸引力的为东新（能吸引全川人）
简阳城区相较资阳城区对外吸引力稍强（能吸引大部分简阳人和一部分临空区上班人员）
资阳临空可能会后来者居上（吸引资阳人和临空区上班人员）
棉丰对内有部分吸引力（如果房价便宜能对简阳城区稍有威胁）
江源 雷家 镇金能吸引部分东新外流人口（房租 房价便宜，离机场近，对内没有一点吸引力）