三岔地价牛B哦
起拍价9000，要上天了 万维彬 发表于 2021-10-19 20:25如果真是这样，成都没办法和重庆竞争，重庆千方百计留住制造业，尽量压低房价，GDP马上就要超过香港了 ...
重庆？笑话！一个不限购不限贷的地方楼市还不如西安，还想碰瓷成都？
科教文卫商宜居交通没一样比得过成都！
重庆GDP超香港很骄傲？你咋不说印度阿三GDP超英国，滑稽可笑！ 良木林先生 发表于 2021-10-20 00:17
重庆？笑话！一个不限购不限贷的地方楼市还不如西安，还想碰瓷成都？
科教文卫商宜居交通没一样比得过成 ...
我去过全国80%的省会，没有吹牛皮，从产业发展的角度出发，内地城市，中国只有长沙和重庆做得出色。相反成都在产业引进上，表现平平。房价和产业，始终是个不可调和的（MAO）盾，房价高，肯定会限制产业，连深圳、厦门、杭州都项不住（北上无此无关，他们太强大了）苏州为啥能超过上海、东京，成为世界第一制造基地？与政府控制房价有很大的原因，这也是我不看好简州、空港的原因。和重庆比起来，科学城的发展，比东新强20年不止，但是房价比简阳还低。那里才是年轻人的东园。在人口净减少的今天，谁赢得了年轻人，谁就赢得了未来。 事实上，重庆的人均，排内地省市第一名，拆迁政策更是比成都（特指简阳）这种19.6万高1倍都不止，我是东新长大的，但是如果真的要选，东新和重庆科学城比，我还是宁可选择科学城
南华宫 发表于 2021-10-19 17:29
不光看楼面地价，更要看规划的容积率，这块地的容积率应该不高，1.8左右。 ...
还是老师眼光毒，其实这都是套路，尤其是我们沿海。简州也是如些，A地块容2.5，起拍价4200，B地块容2.0，起拍价4800，C地块容1.7，起拍价5500。给人一种地价缓步上升的赶脚。三岔10月14号拍了两块水库边上的地，8000成交，没有民间开发商参与，都是东投自己吃下来的，这块地把容降为1.8左右，地价9000，相对来说是“明升暗降”。说明房地产已经受到大环境的影响，开始进入冬天了。
越贵越好，都卖点地好修路， 呵呵 价值的正常体现 简直看不懂了，修出来岂不是要卖2万多，天府新区也就才两三万吧，三岔已经发展有这么好了么？ 简阳的土拍老是被终止，许是让DX高价卖吗 真好 求都不懂就乱说，这个9000是地价，又不是楼面地价 好地段从来都是高成本，高上限。比如天新的蔚蓝卡地亚花园城16年第一次开盘就1.2w三个小时售罄，第二次开盘1.6w。要知道当时金融城精装房也才2w ，大源清水也才1.3w 谁在推动房价地价收割韭菜？ 又爪子喃？ 卖得再好的价，简阳还不是只有干向到，土是你的，钱是别个的 这个价格有点过分了！ 买地才有钱推动搞建设 不光看楼面地价，更要看规划的容积率，这块地的容积率应该不高，1.8左右。 疯了吧?起步价9000……咋的准备和成都中心城区肩比肩? 如果真是这样，成都没办法和重庆竞争，重庆千方百计留住制造业，尽量压低房价，GDP马上就要超过香港了 南华宫 发表于 2021-10-19 17:29
不光看楼面地价，更要看规划的容积率，这块地的容积率应该不高，1.8左右。 ...
2.5 万维彬 发表于 2021-10-19 20:25
如果真是这样，成都没办法和重庆竞争，重庆千方百计留住制造业，尽量压低房价，GDP马上就要超过香港了 ...
有见解，但是其实重庆房价也不便宜，成都总得来说除了几只凸头鸟，也贵不到啥子，而且现在成都其实打压房价也凶，简阳这样，确实有点杀鸡取卵
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