河景馨城B区开发商占用公共绿化带安装两台大功率中央空调

一片天空 · 发表于 2009-7-23 10:26

7月20日由开发商在B区公共绿化带挖出一块大草皮,请水泥工堆起两个平台,7月21日,买来两台大功率中央空调,准备在绿化带上安装,噪音、冷热风严重影响了业主的休息和生活和公共环境,经业主代表与开发商协商要求(商铺的中央空调不能安装在小区里,恢复公共绿化带),在购房合同上没有写明可在公共绿化带安装中央空调,而且物权法的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而且为主代表和开发商在经过白塔派出所和白塔委会的调解求能达成一致,开发商执意占用公共绿化带安装两台大功率中央空调.请大家为业主提点意见,开发商物管方应该制止这样的行为,反而带头乱来.

笑对人生 · 发表于 2009-7-23 11:58

这个事可能不好协调,因为商铺的使用者和住户业主一样对公共区域有共享权.只是能否占用绿化带和怎样处理将来影响其他居民的问题,应该双方进一步协商,尽可能争取达成一致

今生无悔 · 发表于 2009-7-23 12:05

抗议，严重的对业主的藐视，开发商如果可以随便占地安装东西那我们业主那不是就可以把绿化带也圈到自己家里，要知道这些公用绿地也是我们出的钱

今生无悔 · 发表于 2009-7-23 12:16

我想问一下这位老兄什么叫做共享权，个人占一个地方是不是就叫共享

阳峰 · 发表于 2009-7-23 22:40

原帖由 今生无悔 于 2009-7-23 12:05 发表
抗议，严重的对业主的藐视，开发商如果可以随便占地安装东西那我们业主那不是就可以把绿化带也圈到自己家里，要知道这些公用绿地也是我们出的钱

支持,
把空调给它几砖头就解决问题了噻.:p1 (57)) :p1 (57)) :p1 (57)) :p1 (57))

查无此人 · 发表于 2009-7-24 09:36

原帖由阳峰于 2009-7-23 22:40 发表

支持,
把空调给它几砖头就解决问题了噻.:p1 (57)) :p1 (57)) :p1 (57)) :p1 (57))

砖头不行
改用火攻

希普电器 · 发表于 2009-7-24 21:29

天天晚上去放氟。

希普电器 · 发表于 2009-7-24 21:31

喊他用支架安到各人墙上嘛。

希普电器 · 发表于 2009-7-24 21:34

用旧报纸贴到进风口，让他三天两头找人修，烦死他。

一片天空 · 发表于 2009-7-25 08:18

执意要安的话,可行.呵呵

一片天空 · 发表于 2009-7-25 08:18

执意要安的话,可行.呵呵

十四张 · 发表于 2009-7-25 11:04

原帖由 笑对人生 于 2009-7-23 11:58 发表
这个事可能不好协调,因为商铺的使用者和住户业主一样对公共区域有共享权.只是能否占用绿化带和怎样处理将来影响其他居民的问题,应该双方进一步协商,尽可能争取达成一致

不会说话一边凉快去，照你这样说，只要对公共区域有共享权就可以占用绿地，小区内的业主都可以去公共绿地上随意糟蹋，那这样，小区还像样吗？

休闲老菜 · 发表于 2009-7-25 22:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

今生无悔 · 发表于 2009-7-26 09:28

前几天论坛里面讲了B区公用绿地上有人想按装中央空调，我不知道我们的物管干什么去了，以前就连我们按点雨棚他们都在那里鬼叫鬼叫的难道他们现在变了:p1 (85)) 大家还敢相信他们吗?

沉寂在天空 · 发表于 2009-7-26 09:37

你直接跟物管他们反映好点

一片天空 · 发表于 2009-7-26 10:23

成立业主委员会后业主有权力叫他们滚蛋!

wenage · 发表于 2009-7-26 10:24

支持你们维护自己的合法权利，坚持到底

linwei198261 · 发表于 2009-7-26 11:54

实在要安也没得办法得三。

飞碟 · 发表于 2009-7-26 16:17

弹劾三

会飞的猪 · 发表于 2009-7-26 18:31

《物权法司法解释》第十四条建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
　　属于前款所称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。

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