晒晒简阳的房地产开发商！！！！

真无语 · 发表于 2009-9-3 23:38

我市最近的房地产发展较快，但许多房地产开发商的诚信确在丢失，有的欺骗购房户签订不平等的违背政策的合同，有的根本就不签完整的合同。如南门某小区的开发商，在购房户交了购房款后，居然认为卖价低了，欺骗购房户签订承担开发建设税费一半的合同。如现新区人大、政协旁的某家园，为了能在房管局备案购房合同，在主合同上写明水电气等五通开户费用由开发商负责。背后又欺骗购房户不知“一价清”政策，签订一个附加协议，水电气等五通费用由开发商向住户代收。...............
我们来晒晒简阳的房地产开发商，把他们的奸猾、狡诈的嘴脸揭露出来，让大家知道，以免上当受骗。也把你信任的开发商介绍给大家.....
为促进我们简阳的房地产行业健康发展，让我们行动起来吧！！！！

笑对人生 · 发表于 2009-9-4 09:13

开发商，开发商，最终还是一个商。商者，追求利益最大化好象是天经地义的。所以最好的办法还是消费者自己在与商人打交道时提高警惕，不图小利，多家比对，特别在签订合同的时候更要反复推敲，研究相关法律法规，了解相关政策，有条件的最好是请专业的法律人士在合同审定上给予帮助。

休闲老菜 · 发表于 2009-9-4 22:20

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简阳随风 · 发表于 2009-9-4 22:23

无奸不商

另一个自己 · 发表于 2009-9-4 22:33

简阳建设局和房管局应加强对开发商的管理和规范.

蟋帅 · 发表于 2009-9-4 22:54

简阳建设局和房管局应加强对开发商的管理和规范. 说这句话未免太幼稚了

家在长江边 · 发表于 2009-9-5 01:34

自己多个心眼儿才是最重要的。。。。。。。。。。。。

希普电器 · 发表于 2009-9-5 11:17

政府和开发商穿的连裆裤，只有自己小心。

飞碟 · 发表于 2009-9-5 11:26

房地产是城市的产业支柱，老百姓还是多留点心眼

忘忧草草 · 发表于 2009-9-5 11:48

商人是这样滴

taotao · 发表于 2009-9-6 09:08

现在很多购房者签合同时都把律师带起的

花中望月 · 发表于 2009-9-7 02:10

简阳建设局和房管局应加强对开发商的管理和规范.！！！！

笑对人生 · 发表于 2009-9-7 09:04

原帖由 休闲老菜 于 2009-9-4 22:20 发表
简阳建设局和房管局应加强对开发商的管理和规范.

从理论上和职能部门的职能是应该加强管理,但就简阳的房主而言,好象自赵来当书记后,也想了不少对开发商进行监管的办法(特别是对预售房房款使用情况的管理),确保杜绝一些不良开发商先圈钱,后逃跑.但是大部分的开发商为了自己的利益,往往会想出一些规避法律法规的办法进行操作,特别是用各种所谓的优惠形式来吸引购房者提前缴纳大部分房款,达到开发商先期圈钱的目的,很多人为了一点不多的好处会忘记风险进行投资,一但出事又怪这怪那.也许商品房的购买因为是大部分人们一生中最大的投资吧,所以尤为引人关注,而从买卖的角度看,实际就是买与卖的关系,如果自己都不把握好,无论政府怎样管,都有可能要出这样那样的事的.
假如人们都不去想那点所谓的优惠,不去买期房.以现金买现房,看上哪套买哪套,一手钱,一手房,开发商又如何钻空子呢

笑对人生 · 发表于 2009-9-7 09:05

原帖由 taotao 于 2009-9-6 09:08 发表
现在很多购房者签合同时都把律师带起的

智者的选择,但也是不得也而为之:p1 (30))

琴琴 · 发表于 2009-9-7 09:23

带律师带律师

笑对人生 · 发表于 2009-9-7 10:46

原帖由 希普电器 于 2009-9-5 11:17 发表
政府和开发商穿的连裆裤，只有自己小心。

其实话也不能这样说，即便是有个别贪官利用手中的权利为开发商谋利，那也只是个人行为，也不可能一手遮天，一但出事，他也必须为自己的贪心付出代价。
对政府而言，开发商的合法利益和购房者的利益同样应该保护。所以近年来对于房产业的发展，针对发展中出现的问题，不断的制定了各种有制约性的法规。但所谓上有政策，下有对策，一些不良商人往往会为了谋取最大利益，不择手段地针对政府的法规寻找规避的办法，想方设法地游离于非法与合法之间，而购房者因为并非这个行业的从业者，对政策法规大多数人不可能研究得很透彻，只想自己如何能得到现实的好处而忽略了风险的存在，因而在这个买卖的博弈中成了弱者，最终政府也成了冤大头。

猪倌 · 发表于 2009-9-7 17:24

最好的办法就是自己多点法律知识，在签合同的时候把细点！
这样，少给开发商一点空子钻！

阳峰 · 发表于 2009-9-7 19:17

假如人们都不去想那点所谓的优惠,不去买期房.以现金买现房,看上哪套买哪套,一手钱,一手房,开发商又如何钻空子呢
:p1 (62)) :p1 (62)) :p1 (62)) :p1 (62)) :p1 (62))

zhaishifang · 发表于 2009-9-13 15:30

买房对很多家庭来讲都是一笔很大的开支，基本上都是贷款买的，用尽了终生积蓄，所以从买受人自己的角度来讲，在进行大宗商品买卖的时候最好多了解一下，咨询一下法律专业人士，不要轻易签字画押。

黄角树 · 发表于 2009-10-14 20:49

支持选现房！:p1 (62))

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