成都新规：物管刁难业主装修也算“卖口子”

阳峰 · 发表于 2009-11-27 19:47

http://www.scol.com.cn (2009-11-27 05:48:43) 来源：四川在线-华西都市报评论共 1 条
物管企业“卖装修口子”有明确的界定了。昨日，成都市房管局下发《关于进一步规范建筑区划内房屋装饰装修中物业服务行为的指导意见》。明确规定，在装饰装修管理服务过程中，向业主、使用人强行或变相指定装饰装修企业、装修材料、搬运队伍，在施工人员和物料凭证进出时，故意刁难和阻扰，收取“电梯使用费”、“楼道维护费”等行为也属于“卖口子”行为。“卖口子”最高罚款20万元。

　　物管故意刁难也算“卖口子”

　　“未经全体业主或相关业主共同决定，擅自利用建筑区划内依法属全体业主或部分业主共有的通道、楼梯等部位和绿地、其他场地、道路等设施，进行或出租给他人进行房屋装饰装修材料（包括河沙、水泥等建材和五金配件等辅料，下同）的摆摊、设点界定为‘卖口子’。”据市房管局相关负责人介绍，即便是房屋装饰装修营利宣传和广告品散发等也被列入物管企业“卖装修口子”。

　　同时，在装饰装修管理服务过程中，向业主、使用人强行或变相指定装饰装修企业、装修材料、搬运队伍，在施工人员和物料凭证进出时，故意刁难和阻扰，收取业主“装修保证金（押金）”、“装修口子费”、“出入证工本费”、“电梯使用费”、“楼道维护费”、“水电周转金”等行为也是违规的。

　　“卖口子”最高罚款20万元

　　确定为卖口子行为的，按相关规定，根据情节严重程度，处5万元以上20万元以下的罚款。同时，将给予信用记减分，通报批评并公布。此外，遭遇违规收取“装修保证金（押金）”、“装修口子费”、“出入证工本费”、“电梯使用费”、“楼道维护费”、“水电周转金”等费用的，装修人有权拒交，并可向所在地价格主管部门举报;遭遇物业管理装饰装修活动中发生的违法犯罪行为，可直接向公安机关举报。

阳峰 · 发表于 2009-11-27 19:50

简阳的呢??

简单94帅 · 发表于 2009-11-28 14:07

简阳怎么做的？

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[时尚家居] 成都新规：物管刁难业主装修也算“卖口子”

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