[时尚家居] 被通报批评 成都 9楼盘“捂”不住了

      被通报楼盘主要存在问题：销售动态不真实、价格不真实、可售房源信息不真实

  　楼盘销售房源是否全部公布，价格是否透明真实……10月至11月，成都市房管局开展了新一轮成都五城区（含高新区）销售现场信息披露执行情况检查。昨日，问题较多的9个项目受到通报批评。这些楼盘大多都存在销售动态不真实、价格不真实、可售房源信息不真实等问题，存在误导购房人的情况。

  房管局通报批评9个楼盘

  “7月起，成都商品房预售许可证、公示可售房源的面积、价格和销售动态信息等23项相关商品房销售情况都需要在楼盘销售现场予以披露。前两次主要是对信息目录是否齐备进行检查，而本次检查则是重点针对‘捂盘’现象。”据市房管局相关负责人介绍，楼盘取得预售许可证后，必须将房源公布出来，不能捂盘。本次检查的楼盘范围是2009年1月1日以来取得预售许可证的在售楼盘，其中重点检查了今年7月1日以后取得预售许可证的楼盘。检查内容的重点是可售房源数量和价格信息公示的真实性。

  调查发现，目前仍然有部分楼盘存在公示内容遗漏、销售动态不真实、价格不真实、可售房源信息不真实等问题，存在误导购房人的情况。特别是四川省红帆房地产开发有限责任公司开发的红帆蓝调等9个项目存在上述问题较多。

  整改仍不达标记入诚信档案

  本次通报的9个项目中也不乏曾被检查过的项目。“鑫苑名家是上次通报表扬的项目，但是我们在回访中发现其在第二批销售项目中出现了不少问题。”相关负责人表示，通报批评的9个项目，房管局已经下发了整改通知书，要求限期整改。问题企业项目整改后需上交整改报告书，将接受不定期回访检查。对检查仍不合格的企业和项目，不良记录将记入行业诚信档案，并对其进行信用扣分等处理，并通告给建委等相关单位。这将影响企业今后的资质考评以及招投标等经营活动。

  今后，如果售楼现场没有规范的公示信息，市民也可以通过房管局局长信箱，或者房管局公众信息网进行投诉，或者拨打房管局举报电话（028）86280417、86279895进行举报。

  楼盘称销售火爆来不及更新

  经过前期大检查，需整改的楼盘目前情况又是怎样。对此，记者来到东三环成龙路旁一需整改的楼盘进行回访。“由于价格调整，可售房源和销售价格的公示表正在制作。明天才有新的销控表出来。”进入该销售中心，并没有看到楼盘项目销售价格、可售房源等。

  而针对“捂盘”问题，记者又来到位于成华区的另一需整改的楼盘。现场，销售人员表示，“之所以在房管局的检查中被发现网上公示销售动态不真实，是因为当时销售非常火爆，根本来不及更新相关信息。不过现在已经基本完成整改了。”

  部分被通报企业和项目名单

  红帆蓝调

  四川省红帆房地产开发有限责任公司

  缺总平图、开发企业资质证书、物业服务资质证书、商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法等内容，网上公示销售动态信息不真实。

  城市博客阳光里

  成都市兴蓉投资有限公司

  缺开发企业资质证书、物业服务资质证书、可售房源数量和价格相关信息等内容，网上公示销售动态信息不真实。

  凤栖桐

  成都鸿城实业开发有限公司

  缺物业服务资质证书、商品房销售管理办法、销售动态信息等内容，网上公示销售动态信息不真实。

  锦熙玉苑

  成都中关国交商务服务有限责任公司

  缺总平图、开发企业资质证书、经纪公司机构资质备案证书、临时管理规约等内容，销售动态信息不真实。

  泰丰御园

  四川泰丰房地产开发有限公司

  缺总平图、前期物业服务合同、物业共有清册、特别提示、可售房源数量和价格相关信息等内容，网上公示销售动态信息不真实。

  鑫苑名家

  鑫苑置业（成都）有限公司

  缺可售房源数量和销售价格相关信息等内容，网上公示销售动态信息不真实。