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简阳论坛»网站首页 › 幸福生活 › 便民服务 › 观望情绪变浓 网友称购房选下半年
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[时尚家居] 观望情绪变浓 网友称购房选下半年

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阳峰

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发表于 2010-1-14 19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
http://www.scol.com.cn  (2010-01-14 11:50:30)  来源：四川在线-华西都市报  评论共 0 条
    2010年人们的购房意愿如何？从最近国内几家著名的网站的购房调查，可以看出些许端倪。各个网站的调查结果不尽相同，但从中可以看出，国家出台一系列遏制房价政策后：对今年到底该不该买房，广大购房者开始犹豫了。
　观望情绪骤然变浓
　　在国家开始遏制房价过快上涨后，成都某本土网站率先于去年12月17日进行全国大调查，在高达80.4%的受访者认为“所在城市商品住宅价格水平太高，难以接受”的情况下，仍有61%的人表示今年有购房计划，而完全不准备买房的只占24%，两者之间还有较大差距。
　　同样是某网站在去年12月发布的“2010年四川全民理财调查”，还有23%的人将房子列为应对通胀的首选，超过股票、基金、黄金等投资手段。非常有意思的是，记者发现大多数今年进行的调查中，“要买”和“不买”的比例开始变得不相上下，如中国调查网1月5日发布的调查显示，要买房的为54.2％，不买的则占到了45.8%，仅相差了8个百分点;搜智调查1月7日发布的调查中，“要买”、“不买”和“观望”三种选择分别占32%、34%、34%。
　　记者通过对网友的采访发现，这段时间中政策面因素不断加强，使很多想买房的人产生了严重的持币观望心态。一位搜房网网友的发言很有代表性：“2010年是个不错的购房时机，没想到后面还有第三棒第四棒，以后会不会还有更多大棒政策出来现在也不知道。买房子的人当然希望房价被敲下去，于是大家都不只满足于不涨了，而是开始期待会不会降。”
　　刚需着急，投资客观望
　　在整体迟疑的气氛下，记者还注意到这样的现象，即：今年不同群体的购房意愿也有很大差异。
　　调查显示，首次置业在购房人群中约占一半左右，他们对房子的需求普遍比较急迫，在2010年“下手”的决心也更大。一位已经工作三年仍没有买房的网友在论坛上发言说：“我已经把首付攒够了，本来去年就要买，没想到年终的时候天降意外之喜，国家出台政策控制房价，于是就决定先缓一缓看看后面的走势。但是无论如何，今年是肯定要行动的。我觉得房价能稳定就不错了，往下垮的可能性不大，所以我上半年之内就要把房子买了，不准备等太长时间。”相比“刚需一族”，投资客则要谨慎得多，不到自己认为最合适的时机，他们不会出手。一方面，投资者希望在最近价位吃进是为了降低成本、增加利润空间;另一方面，他们需要对未来的走向有一个判断，否则在自认为的低价位入市后房价继续下跌，那就麻烦大了。
　　观望最多半年？
　　国家的政策组合拳会持续到何时？如果现有措施效果不明显，会不会“下猛药”？通胀预期会如何影响房价？总是想等跌到最低谷的时候再下手，又怕等来等去错过了，这是所有观望者都在担心的问题。
　　某网的调查显示，认为年初是最佳购房时机的人占40%，认为年中是最佳时机的有20%，年末最少，只有16%，还有24%的受访者认为不存在所谓的“最佳时机”，只要有合适的就应该行动。
　　在腾讯大成网的“楼市茶馆”论坛，网友“手舞足蹈”讨论今年何时购房最佳的帖子引来热议，众网友纷纷发表自己的看法。人们关注的焦点集中在通胀预期与政策压价上。2010年的通胀程度会有多大？控制房价的政策效果如何？会持续到什么时候？大部分跟帖认为政策调控将是影响今年房价的最重要因素，“买房其实就是赌政策，谁能挑中政策效果最明显的时候出手，那就赚到了。”在大成网讨论最佳购房时机的帖子里，大多数人认为应该选在下半年。　
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河东河西

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发表于 2010-1-14 21:31 | 显示全部楼层
房价如此虚高,
引无数白领竞折腰.
昔秦皇汉武,闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄,成吉思汗,只好住进蒙古包.....  
俱往矣，数都市房奴，还看今朝
三十年河东，三十年河西……
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哈哥们

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我的地盘我做主

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发表于 2010-1-14 21:59 | 显示全部楼层
房价如此虚高,
引无数白领竞折腰.
昔秦皇汉武,闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄,成吉思汗,只好住进蒙古包.....  
俱往矣，数都市房奴，还看今朝
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发表于 2010-1-15 10:07 | 显示全部楼层
地域不同，景况完全不同。

不可同一比较

一切皆让市场说话。
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阳峰

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 楼主| 发表于 2010-1-15 18:48 | 显示全部楼层
房价如此虚高,
引无数白领竞折腰.
昔秦皇汉武,闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄,成吉思汗,只好住进蒙古包.....  
俱往矣，数都市房奴，还看今朝
河东河西 发表于 2010-1-14 21:31

有才,太有才了.
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发表于 2010-1-17 16:29 | 显示全部楼层
昔秦皇汉武,闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄,成吉思汗,只好住进蒙古包.....  
俱往矣，数都市房奴，还看今朝

以佛心看人,则遍地是佛;以鬼眼看人,必处处是鬼.
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对牛弹琴

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发表于 2010-1-17 16:59 | 显示全部楼层
房价如此虚高,
引无数白领竞折腰.
昔秦皇汉武,闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄,成吉思汗,只好住进蒙古包.....  
俱往矣，数都市房奴，还看今朝
河东河西 发表于 2010-1-14 21:31

经典哦。
http://jazxx.blog.sohu.com/
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feituotuo

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发表于 2010-1-18 13:41 | 显示全部楼层
房价如此虚高,
引无数白领竞折腰.
昔秦皇汉武,闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄,成吉思汗,只好住进蒙古包.....  
俱往矣，数都市房奴，还看今朝
河东河西 发表于 2010-1-14 21:31



好诗！！！
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