【有奖抢楼】乱劈柴...雨一直在下...水一直在停...水一直要灌...楼一直要抢...

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

巴菲特：房地产业现在还没有接近泡沫。第一次房地产业泡沫政府有责任，但不是唯一推手。立法者鼓励房利美和房地美做错误的事情。很多人也在做。所有人都有责任。就像一个典型的泡沫，最后质疑者看起来成了傻瓜。人们真的很容易受到从众效应的影响。这并不是说两房是邪.恶的，或者立法者是邪.恶的（但有一些是的）。一年前我推荐人们买房。如果你住在一个社区里，目前是买房和房屋融资的好时机。

披着狼皮的羊 · 发表于 2013-5-28 09:51

奕凡发表于 2013-5-28 09:50
五、收购报纸的原因在于报纸的税后回报至少有10%

问：报纸整体在下滑，你为什么还要买报纸？

凡凡，你一个人顶楼孤独不？？？{:soso_e113:}

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

芒格：此前人们为房地产业疯狂的时候，政府应该加以提醒；但是政府恰恰火上浇油。

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

巴菲特：泡沫还会发生，但不一定在房地产业。人类总是不断犯同一个错误。当其他人恐惧时自己会变得恐惧。查理和我都很擅长在人们疯狂的时候保持清醒。当价格下跌时，我们认为这是买入时机。

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

巴菲特：泡沫还会发生，但不一定在房地产业。人类总是不断犯同一个错误。当其他人恐惧时自己会变得恐惧。查理和我都很擅长在人们疯狂的时候保持清醒。当价格下跌时，我们认为这是买入时机。

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

本次伯克希尔哈撒韦股东大会的一大看点是巴菲特邀请了做空伯克希尔哈撒韦的Doug Kass与其对话，以下几个问答与此相关：

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

八、为特别优秀的公司支付更高的价格不会是一个错误

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

Doug Kass：伯克希尔是否为收购支付太高价格？伯克希尔是否看起来变成了一支像指数基金的股票？

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:51

巴菲特：毫无疑问，我们不会表现得像过去那样好。规模是一个问题。但在市场不好时，规模可以成为优势，因为伯克希尔有能力提供流动性和稳定性。为特别优秀的公司支付更高的价格不会是一个错误。

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

芒格：大公司过去的记录并不好，但我们有更好的系统去押注巨头。

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

巴菲特：我们过去五年做的并购都不错，包括Heinz。我们有很好的企业。财富500强企业里，我们就占了8席。

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

九、伯克希尔哈撒韦没有巴菲特也一样强大

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

Doug Kass问：伯克希尔大量的回报都是基于巴菲特的声誉，你凭什么有信心接班人能像巴菲特一样与陷入困境的公司达成交易？

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

巴菲特：接班人将有更多资金。当市场承压时这非常重要。当市场恐慌时，伯克希尔就是他们的800电话。这种事情在2008年和2011年发生过，未来会再次发生。当潮水退去时，裸泳者会给伯克希尔打电话。伯克希尔的名声会改善。它不仅仅是沃伦的品牌，而会成为伯克希尔的品牌。

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

芒格：在早期，巴菲特能成功投资一些不知名的价值企业，因为他碰到的竞争很少

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

十、巴菲特要儿子霍华德-巴菲特担任非执行董事长的目的在于保护伯克希尔公司文化

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

Doug Kass：你的儿子霍华德-巴菲特未来将担任伯克希尔的非执行董事长，但他没有管理经验，也没有运作过复杂的机构。为什么他是这个职位最好的人选？

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

巴菲特：他的工作是确保在挑选CEO时不犯错误。他的工作是保留公司文化，不是去运营企业。如果我们挑错了CEO，那么非执行董事长就非常重要，他要做出变化。需要他保护文化。他不会幻想要自己去运营业务。他只需要担心是否需要换CEO

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

我看到过很多公司请了一个平庸的CEO，应该换掉。有一个非常在乎公司及其文化的非执行董事长这事就容易多了。当CEO同时还兼任董事长时要做出变化很困难

奕凡 · 发表于 2013-5-28 09:52

芒格：有霍华德在公司会安全很多。你知道董事会持有很多股票。

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