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[时尚家居] 注意:房屋中介要定金 房子没定钱难要回

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房屋中介要定金 房子没定钱难要回

时间:2010年11月11日 20:50:24 中财网
  房屋买卖仍是时下市民很关注的话题,因买房而产生的各种纠纷也时有发生,遇上了就够闹心的。昨天市民赵女士拨打早报热线82888000反映,她通过城阳一家房屋中介买房,在没见到房东的情况下中介就要求她交付了定金,由于卖房人始终没有露面、房介承诺的事情也有蹊跷而导致购房合同未能签订,她多次找中介协商退还定金,但是中介却没给出任何理由拒绝退还。
  赵女士介绍,今年5月份,她去中介看房。当时杨某推荐了一套房,并说"房东要卖86万元,但他85.5万元就能卖",还承诺给她帮忙办理"高评低供"还贷款,条件是要额外给他1.9万元。当看完房后,杨某催促她交纳定金。"我当时只带了3000元,杨某说先交上也行,并以中介的名义给我出具了收条。"赵女士说,她希望能见到房东一起谈,但杨某说房东没时间,忙着出国。
  赵女士回家后越想事情越蹊跷,她自始至终都没有看到房产证、房东的身份证、委托合同等,也没有谈及腾房时间、物业费以及家具物品的交接问题。而且定金是中介收取的,不是房东。"中介有没有权利与我签订定金合同并收取定金?他说的'高评低供'合法吗?"她觉得事情不靠谱。第二天赶回去要钱,但遭到了对方拒绝。
  记者就此事采访了山东岛城律师事务所的吕庆立律师,吕律师表示:赵女士虽通过房屋中介购买房产,但房产买卖合同的当事人也就是权利义务人仍是她和卖房人,合同所涉及的定金的法律效力只能属于她和卖房人。她因买房而缴纳的定金只有卖房人有权收取,而房屋中介是没有权利收取的,房屋中介也无权代替卖房人和赵女士谈买房合同将要约定的具体权利义务,除非房屋中介能够出示卖房人身份证明、房产证明以及包括代为收取定金的一系列授权等,否则其与赵女士签订的关于买卖房产的相关协议是无效的,而收取的定金构成不当得利应返还。

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发表于 2011-2-4 03:54 | 显示全部楼层
喝得凶哦!!!!!!!!!

房屋中介算个球!!!!!!

那么大个中国建设银行,差我的钱。我们都喊它赔了的。不赔,当场把行长弄死。

楼主可以照我们的做法办。
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发表于 2011-2-5 20:46 | 显示全部楼层
喝得凶哦!!!!!!!!!

房屋中介算个球!!!!!!

那么大个中国建设银行,差我的钱。我们都喊 ...
小丁丁 发表于 2011-2-4 03:54



    {:soso_e179:}
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发表于 2011-2-7 13:32 | 显示全部楼层
现在能违规的中介在房管局都怕有点靠山吧?不然能有那么嚣张吗?去年给姐姐买套住房,中介谢涛指鹿为马,找到房管局市场股的李**解决,其不顾事实还为其说话呢;在市场股办公室为我们解决问题时李**还要我们先在空白的纸上盖完手印后才调解。 但最终的结果中介还拂袖而去。  简阳的中介管理混乱是深有感触了!但作为个人的却真的很无奈!!
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发表于 2011-2-8 03:10 | 显示全部楼层
回复 4# 幽冉


    这就是你的不对了。

看过《三国演义》 吗?   张飞当县太爷的时候,断案那一集吗?一青年被另一青年爆打了。

最后张飞将两位青年都重打50大板。  作为受害者,都被吃了棒子,知道为什么吗?原由是张飞认为 受害者在被攻击的情况下没有还手,张飞的原话是(NTM的挨了打,居然不还手,两个一起打。)
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发表于 2011-2-8 03:11 | 显示全部楼层
死亡 ­

一个令世人感到沉重的字眼 ­

究竟 ­

那是恐怖的黑 ­

还是那纯洁的白? ­

­

每个人 ­

都在走 ­

机械般的走 ­

往那残酷的终点残酷地走 ­

而命运 ­

主宰了这段路的长短 ­

被动 ­

被动地出现、被动地生存、被动地消失 ­

为什么 ­

我不能掌握自己的生命? ­

既然生活在无奈中 ­

何不来个干脆的了结 ­

带我们 ­

逃离这一切的束缚 ­

­

人生 ­

像一条抛物线 ­

缓缓上升 ­

达到最高点 ­

享受过一刹那的精彩 ­

便急速向下滑 ­

直到那无底深渊 ­

难道 ­

以往一切的努力就是为了那一刹那的光辉? ­

而后便要在那余下的光阴 ­

承受人生的坠落 ­

这种折磨 ­

是否要我们忏悔? ­

忏悔昔日贪婪的往高处走时所造下的罪孽 ­

­

也许有一种怜悯 ­

叫死亡 ­

它将你救离 ­

救离一个无边的苦海、痛苦的旅程 ­

我们要感谢它 ­

它才是真正值得我们信仰的万能之神 ­

请不要害怕 ­

死亡的到来 ­

不是一切的终结 ­

反而是一切的延续 ­

告别了绝望 ­

我们便走向解脱 ­

­

我们哭着 ­

来到这个的世界 ­

希望 ­

笑着离开 ­

也希望 ­

身边的人笑着送别我的离开 ­

人存在的这个世界 ­

相遇和告别 ­

充斥着人的生活 ­

而死亡 ­

究竟是一声“你好” ­

还是“再见”? ­

­

生存 ­

总带着许多牵连 ­

亲情、友情、爱情 ­

一丝一屡地 ­

编织出一束线 ­

而人 ­

就像一副扯线的木偶 ­

没个举动都有感情去触发 ­

许多时候事与愿违 ­

被伤害多了 ­

也就学会了淡漠一切 ­

而死亡 ­

就是一把剪刀 ­

将你释放 ­

­

既定的空间与时间 ­

让人得不到喘息 ­

压迫产生了挣扎 ­

往往这又是无力的动作 ­

只能让人更累 ­

死亡 ­

是一种方式 ­

解除枷锁的钥匙 ­

拖累的消失 ­

正是真正自由的降临 ­

­

死亡 ­

是一种艺术 ­

生命的升华 ­

为了享受一种被放逐的快感,一种被毁灭的激动 ­

­

死亡是生的对立 ­

是作为生的一种形式永存,无论自杀还是自然死亡 ­

在你活着的同时,每分每秒你都在死亡。 ­

死亡不是一个讳莫如深的话题 ­

相反,只有这种本质为我们正视时,我们便不再惧怕它。 ­

也唯有如此,我们才能领悟“朱颜易逝,好景无常”,才能活得艺术——“像夏花般绚烂”。
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发表于 2011-2-8 03:13 | 显示全部楼层
幽冉

用心阅读 关于 《死亡》 的理解。

你将战无不胜
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呵呵,谢谢!拜读了!
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