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【上海财融-讯】二次调控也已满月，楼市炒作之风有所抑制，但投机行为从来就没有停止过,一直暗流汹涌，蠢蠢欲动，房价在有些地方还有所上升。限购令执行到十多个城市就嘎然而止，在这十多个城市，也有松有紧，有的甚至助推了房价上涨。
楼市的炒作之风已波及到华夏大地每一个角落，没有一个地方可以例外，为什么还有那么多城市可以稳坐钓鱼台?同是一个中国，有的地方抑制炒房，有的地方就可以放任自流?就像流水,东边堵,水往西流;南方拦,水往北流.所以，国家有必要全国一盘棋，制定统一的限购令，让投机倒把之人无可乘之机。
大多数限购城市限购的是新房，而且不管原来有多少套房产，都可以新买一套。这与其是在限购，不如说是在鼓励购房。这样的限购令就是挂羊头卖狗肉，明是限购，实是促销。这就是通常所说的明修栈道，暗度陈仓。这样城市的房价焉能不涨?这样的城市领导首先应该被问责。
所以，国家有必要制定一个统一的限购令：只有无房，或一套小房的才可以再买一套住房。其余的无论一手房，二手房都限制购买。没有当地户籍的，交付社会保险一年以上，可购买一套住房。离婚一年以上符合限购条件的，可购买一套住房。否则，一律不给予办理房产过户手续。
开发商可以肆意拿地，炒家可以疯狂囤房，我们限制了房产的出路，房价如何不下跌?我们再用房产税断他们的后路，看他们还能死扛房价扛到什么时候。一户两套房不算少了吧，不是市场供不应求，而是炒作之风太过旺盛。现在拼命开发，制造大量的垃圾建筑，叫我们子孙如何面对?
若干年后,面对大量无人可住的住房,我们的子孙如何是好?是炸掉，还城复耕;还是让一座座城市荒芜下去，建成一个个（河蟹）式的遗址，警示后来者不要重蹈覆辙?为了避免浪费资源，避免住房进一步过剩，国家有必要制定一个全国一刀切的限购令。 |
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发表于 2010-11-13 13:27
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