[时尚家居] 氵日皿家宝:房价压不下来 若真买不到房可先租（原标题改一字怕河蟹）转自网易

14日，氵日皿家宝来到澳门大炮台花园，同在这里晨练的市民亲切交流，一起练习太极拳并学练太极扇。 新华社现场图片

13日，首度踏上澳门土地的氵日皿家宝总理出席了中国-葡语国家经贸合作论坛第三届部长级会议开幕式，又接连参加了一系列密集的多双边活动等，一直忙到晚上10时许。氵日皿家宝用“心情久久不能平静，就像回到阔别多年的故乡”形容自己第一次踏上这片土地时的心情。

14日，氵日皿家宝在澳门特别行政区行政长官崔世安的陪同下，先后参观澳门大炮台、澳门博物馆、大三巴牌坊，考察了澳门生产力暨科技转移中心、澳门工联北区综合服务中心等机构，看望澳门广大市民，和大家真情互动，深切了解澳门历史和经济、社会发展情况。他还走访市民家庭，了解澳门普通居民的生活现状。

与市民交流练太极心得

14日，在行程紧密的情况下，氵日皿家宝先后到大三巴、凼仔官也街两处游客来澳必到景点，亲身感受澳门旅游文化的魅力；大批居民、游客自发到两景点守候，希望一睹总理丰采。所到之处，在场群众纷纷高呼：“氵日皿总理，欢迎来到澳门！”总理则保持一贯的微笑及挥手致意，更主动与群众握手。

14日一大早上，氵日皿家宝遇到正在大炮台花园晨练的澳门民众，氵日皿家宝也加入了他们的队伍，一起练起了太极拳。练完一套，氵日皿家宝还和教练一起交流练太极的心得。

之后，又绕有兴趣地拿起了扇子，和民众一起练习，因为是第一次，动作显得有些生硬，不过也有意外收获，因为教练把这把扇子送给了氵日皿家宝。有市民还希望能够有一天到北京请氵日皿家宝吃饭，而氵日皿家宝的回应说：“我退休的时候，你们带着音乐找我，我就带着这把扇子迎接你们，在中南海里面。”听到这样的邀请，大家不忘提出了自己的要求，有的要喝铁观音，有的要喝功夫茶，氵日皿家宝听得认真，最后不忘提议大家一起合影留个纪念。

担任国务院总理七年多的时间，氵日皿家宝曾经说过从来都没有请过假，现在距离他的任期结束还有两年多的时间，也是第一次听到他提到退休后的生活。

市民没想到可与总理握手

游览完大炮台后，走向大三巴牌坊。此时，在场等候多时的居民见总理现身，“氵日皿总理，氵日皿总理！”之声此起彼落。有居民更欲走近总理，希望与总理握手。氵日皿家宝则向群众报之亲切的微笑，一边挥手致意，一边缓缓走下石阶，与多名在场的居民握手。

澳门居民李小姐与氵日皿总理握过手后激动地说，从报上得悉总理来澳门，本以为只能在严密保安防线外见总理一面，没想过竟能这么近距离接触总理，直接与他对话，她更没想过能与总理握手，因此心情十分激动：“氵日皿总的手暖暖的，握下去有一种亲和的感觉。”

总理一句“对不起”感动市民

经过整日紧密行程后，氵日皿家宝14日下午5时到达著名的手信街——凼仔官也街。之前，商号职员、居民、游客见有安保人员到场，即已知道总理会到此一游，激动不已。有居民更不惜在街上等候两个多小时，为的只是见总理一面。

面带微笑的氵日皿家宝在人群簇拥下，首先走进一家百年老字号的手信店，向负责人了解手信产品的特色、生意额，更关心店铺使用、产自内地的原材料价格的上涨情况。氵日皿家宝随后再到另一家大型连锁手信店，主动与店员逐一握手，并询问店员“生活好吗？工资好吗？有1万元左右吗？”雀跃万分的店员纷纷回答“好”。店员事后表示：“氵日皿总理真的很亲切。”

逛官也街时，氵日皿家宝走到一对母子面前，用氵日皿暖的双手轻抚小童面孔，母亲则说：“氵日皿总理，我们已经等你两小时啦！”氵日皿家宝随即答“对不起”。事后，母亲对能与总理说两句话感到十分开心，为有一位如此亲民的总理而自豪。

氵日皿家宝：内地房价控制确实很难

14日，氵日皿家宝在探访澳门北区工联会时主动表示，澳门应关注物价问题及年轻人置业困难，有在场青年当即指出，现时澳门楼价太贵，要求政府介入控制为楼市降氵日皿。氵日皿家宝回应说：“这件事确实很难，你看内地，左一个（国）十条，右一个（国）五条，就是压不下来。 ” “这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。

在谈及澳门今后的经济发展方向时，氵日皿家宝称，澳门要以休闲旅游为中心，经济适度多元发展。“十二五”规划已经首次把港澳作为规划的重要内容，明确定出港澳发展定位，中央正在编制具体的规划，把两地的发展更具体化。据新闻晨报

各大网站均有

回顾朱..镕..基总理当年的调控政策，今天仍有酣畅淋漓之感，感觉体现朱..镕..基的“朱氏风格”的调控措施真是刀刀切中要害，刀刀迅猛果断，刀刀指向权贵阶层，效果之好令世界惊叹：

一是抓紧整顿金融秩序和金融体制改革。朱..镕..基亲任中国人民银行行长，并于1995年7月12日召开全国银行会议，颁布16条，从紧缩信贷开始堵住货币进入市场的渠道。在金融整治方面最具有“朱氏风格”特点的就是当年7月份，朱..镕..基以中国人民银行行长身份，把所有下属银行的主持者都召集到北京，当面命令他们在40天内收回计划的全部贷款和拆借资金。“逾期收不回来，就要公布姓名，仍然收不回来，就要严惩不贷。”语势之厉令所有银行行长们胆寒；二是果断开仓放粮。1993、1994两年中央政府放出400亿斤国家储备粮。同时，中央政府还在1993～1995年期间，3次提高粮价，鼓励农民种粮食。到1995年粮食大丰收，市场上粮食开始供大于求，治理通货膨胀度过最艰难的阶段；三是大砍项目，防止重复建设、调整产业结构。当时砍项目，砍得鬼哭狼嚎，砍得权贵阶层无处躲藏。

为配合调控措施的坚决推行，朱..镕..基在舆论和政府监管上做了精心的准备。一是高扬调控的旗帜，显示政府调控的决心。针对理论界中关于是否要放松调控的争论，朱..镕..基旗帜鲜明地表示，调控要继续适度从紧，防止过热。并对主张放松调控的北大光华管理学院名誉院长厉以宁进行公开批评，以正本清源；二是打击腐..败毫不手软。为打击贪官污吏，朱..镕..基公开表示：他准备了一百口棺材，99口留给贪官，1口留给自己。在严厉打击特殊利益集团方面，厦门（河蟹）、北京（河蟹）案都是朱..镕..基任内揪出来的。三是不但自己亲临过热的重灾区如广西北海等地进行实地调查，而且还派出20几个国务院督察组，强力推行各项调控措施在各个地方的具体执行，威胁地方官员不准胡来或是阳奉阴违。

朱..镕..基是中国最早洞烛房地产问题的少数高级官员之一。他认为：楼市经济是靠不住的，“现在投资的增长60％靠房地产，房地产的推动能力很大，建筑材料工业、钢铁工业都上去了，但将来如果没有这样的拉动力怎么办？难以为继啊！”；“我们要更加着力培养人民群众的购买力，特别是农民的购买力，才能拉动这个生产，而不是单纯靠投资”；“这个房地产，特别是高级房地产，尤其是在大城市的高档房地产能不能保证卖掉呢？你不能把这个风险都加在银行身上，我只是提出一个预测，也不是警告，要小心一点。”，今天看来，朱..镕..基对于房地产的论述句句精华，切中要害，站在极高的理论高度上。最后，房地产调控成为朱..镕..基浓墨重彩的一笔，而调控的重点又落实到打击房地产投机上。他紧缩房地产投机，要求各大银行把投入到房地产上的资金彻底回收，以彻底断掉投机的资金来源，终于成功挤出了房地产业中蕴藏的巨大泡沫。

当年，由于朱..镕..基总理不畏权贵，坚持调控，并且方法得当，使得中国过热的经济很快实现了“软着陆”，通货膨胀得到有力的治理，房地产价格迅速回落，国民经济保持健康快速的增长，1992年至 1996年中国平均递增12.1%，是世界上经济增长速度最快的国家之一；1997年底，中国外汇储备达1300亿美元，比1991年增长5倍，仅次于日本，居世界第2位。人民生活水平有较大幅度的提高，城镇居民人均生活费收入平均递增7.1%，农村居民人均纯收入年均递增5.7%，是中国G.C.D执政以来增长最快的时期之一，全国农村贫困人口减少了3200余万。另外，由于朱..镕..基提前进行宏观调控，当1998年世界金融危机来袭时，中国是世界上所有应付金融危机最从容的国家，使得中国不但自身成功避免了受到金融危机的冲击，而且也带动了亚洲各国经济的提前复苏。

历史往往有着惊人相似的轮回！

历史进入21世纪，中国经济再度面临一个与上世纪末一样的危机局面。出口陷入四面楚歌境地，内需日益严重萎缩，唯有投资高歌猛进，而且由投机所主导的房地产热一浪高过一浪，带动中国经济整体的通货膨胀。另外，来自于外部世界的金融危机对中国经济形成了巨大的冲击。迪拜危机近在眼前，寒蝉悲鸣让我们感同身受。回首朱..镕..基总理推动的一系列雷霆万钧的调控政策，笔者深深感到：没有调控不了的房价，只有下不了的调控决心！现今的决策者们如果还在为保持GDP增长的尊荣而战，不愿放弃对房地产的过分依赖，那么再次调控成“空调”的结局完全可以期待！