说个外地的事~

CoolSnake · 发表于 2010-11-23 12:27

星期天开车去重庆,在岳母家里拿了房产证又风风火火赶到宜宾去.岳母想把在宜宾的房子卖了.宜宾的房子，在教育局家属区，老房子了。岳母退休后回重庆买了房，但目前在成都带外孙。岳母老是担心，担心地震、漏水什么的，一直想处理掉宜宾的房子，再说退休后确实没啥机会去宜宾的了，留着也没有用。岳母卖房子的方法很简单，就是留个口信个看门的大爷，谁要买房就给她说一声。但是年初的时候说的，结果去重庆后不久就换卡了，所以一直没联系上。前几天回去办点事，一回去，看门的大爷就说，有好几个人想买呢。于是岳母就开始约那几个买家谈。

　　见到第一个卖家，和他们说，这个房子是机关单位，安全，里面都是住的斯文人，对你娃娃有好处等等房子优点，说完后报价25万，买家说回去考虑考虑。不到一个小时，另一个买家出现了，相当有诚意。有诚意到啥子程度，我来讲一下：
因为我岳母对上个买家说25万，于是涨了点价，对这个买家说要27万5。这个买家当场就答应了，答应了不说，而且生怕我岳母反悔，当时就给了３万５的定金。机关单位的房子，要卖还要经过领导批示房管局才能过户，这次我们就是来办这个事的。顺便来和这个买家接下来具体谈交易方式。其实这个买家，两口子都是高中老师，２０多的样子，娃娃才几个月大，也没有啥子积蓄得，说是３万５已经是他们目前所有的钱了。他们准备把在江安老家的一套房子卖了，再找亲戚借些，勉强就能够了。岳母和老婆商量后，和卖家说，我们也不可能等你把江安的房子卖了再给钱给我们，得２天内先给１０万，余下尾款，今年１２月３１日前给完。不行的话，我们把定金还你，我们找另外的买家。昨天那个男主人急急忙忙跑江安去了，他有两个打算，第一，让那边的买家也先付一部分钱，如果不行，男主人会去找放水的人借高丽贷，３分的利，先借１０万用一个月，这期间把房子卖了就能还上。我简直为那两口子破釜沉舟买房子的方式打动了，借高丽贷也要买房子，本来想让岳母拗起多卖点的，想想还是算了。

　　昨天下午的时候，又有另一个买家上门来问，我们说已经卖了，２７万５。今天早上听说就是这个买家，昨天晚上已经一口价给了２９万８，买下来我们楼下的一套房（其实那套房子装修比我们的还要差些）。这下岳母有点不能淡定了，一直唠叨，要是那两口子这两天不给那１０万，她就还了他们定金，准备卖３０万了，呵呵。

　　这就是我这两天在外地的见闻。感觉就是购房人很着急，非常急，就怕房子以后价格还得涨。事实也确实如此，房子简直是一天一个价，特殊点的房子，比如机关单位的，学区房等，更是抢手。我接触的几个买家，感觉都是很精明的人，也很健谈，但是，即便是这样，和我岳母砍价，还是流露出不自信，生怕砍多了，我岳母转身就找其他买家。本来我和我老婆是去给岳母助阵的，结果发现，完全没必要，光是岳母现在谈价的水平，足以轻松应付～

24米的阳光 · 发表于 2010-11-23 12:55

哎，国富的表现

披着狼皮的羊 · 发表于 2010-11-23 13:13

确实哈，就比如我们这边又开始修房子了

还刚刚动工呢

人家房子都买完了:p1 (53))

泡泡 · 发表于 2010-11-23 13:19

唉。。。。。房子啊

天马行空 · 发表于 2010-11-23 15:52

唉。。。。。房子啊

不是成都人 · 发表于 2010-11-23 23:45

仔细想想身边的人，有房子的有几套，没房子的有几个，再想想是否该现在去买

wxt2020 · 发表于 2010-11-27 21:19

买，谁不买谁傻子~

阳光不锈 · 发表于 2010-11-27 21:25

哎，房子，揪心

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